Bạn đã từng nghe về xã Cổ Bi, Gia Lâm, Hà Nội và muốn tìm hiểu về quy hoạch sử dụng đất tại khu vực này? Bài viết này sẽ giới thiệu cho bạn những thông tin quan trọng về xã Cổ Bi và những kế hoạch phát triển trong tương lai.
Giới thiệu xã Cổ Bi, Gia Lâm, Hà Nội
Xã Cổ Bi nằm ở phía đông của thành phố Hà Nội, cách trung tâm khoảng 15-20 km về phía đông. Xã này có dân số thay đổi theo thời gian, và thông tin cụ thể về dân số cần được cập nhật từ các nguồn thống kê chính thức. Nền kinh tế của xã Cổ Bi đa dạng, bao gồm nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ. Trồng trọt cây lúa, rau cải, lúa mì và cây lúa nước là một phần quan trọng của nền kinh tế xã hội. Cũng có sự phát triển của công nghiệp và dịch vụ với sự hiện diện của các doanh nghiệp và cửa hàng. Xã Cổ Bi có cơ sở hạ tầng cơ bản như trường học, trạm y tế, cửa hàng, cơ quan chính quyền địa phương và các cơ sở dịch vụ để phục vụ cư dân địa phương. Về giao thông, xã Cổ Bi có vị trí thuận lợi với mạng lưới đường bộ kết nối với trung tâm thành phố Hà Nội và các khu vực lân cận. Ngoài ra, xã Cổ Bi còn giáp với các khu vực khác của huyện Gia Lâm và có mối quan hệ gần gũi với các xã và thị trấn khác trong khu vực.
Bản đồ quy hoạch xã Cổ Bi, Gia Lâm, Hà Nội
Quy hoạch sử dụng đất xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phân khu N11 của TP Hà Nội. Trên địa bàn xã Cổ Bi có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai, trong đó nổi bật là Dự án bến xe khách liên tỉnh kết hợp điểm đầu cuối xe buýt phía Đông thành phố Hà Nội của Tổng công ty vận tải Hà Nội với diện tích quy hoạch lên đến 10,4 ha.
Ảnh minh họa: Bản đồ quy hoạch xã Cổ Bi
Xã Cổ Bi nằm trong quy hoạch Phân khu N11 và một phần nhỏ không đáng kể của Phân khu N10 của TP Hà Nội. Phân khu N11 đã được phê duyệt từ năm 2015. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Cổ Bi được xác định dựa trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Cổ Bi căn cứ theo quy hoạch Phân khu N11:
Ảnh minh họa: Xã Cổ Bi trên bản đồ Google vệ tinh.
Ảnh minh họa: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Cổ Bi. (Nguồn: Vietpalm).
Ảnh minh họa: Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. (Nguồn: Vietpalm).
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Cổ Bi phần thuộc Phân khu N11 có thể được tải về TẠI ĐÂY.
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Cổ Bi có 11 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai. Các dự án bao gồm xây dựng trường THCS Cổ Bi, xây dựng trường PTTH Cao Bá Quát, cải tạo mở rộng trường mầm non Cổ Bi, xây dựng trường mầm non mới, giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất theo quy hoạch khu chức năng CCKO1-8 thuộc quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Dốc Hội - Đại học nông nghiệp 1, giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất theo quy hoạch các khu chức năng thuộc quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Dốc Hội - Đại học nông nghiệp 1 và quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 179, xây dựng tuyến đường đê hữu Đuống đoạn từ Dốc Lời - Đặng Xá đến xã Lệ Chi, dự án xây dựng công trình dự án xây dựng tuyến đường gom từ Khu công nghiệp Đài Tư - Sài Đồng A ra quốc lộ 5, xây dựng HTKT phục vụ đấu giá kẹt thôn Vàng, giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất các khu trung tâm thể dục thể thao tại các xã: Phú Thị, Dương Xá, Cổ Bi, Ninh Hiệp và thị trấn Trâu Quỳ, giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất nhỏ, kẹt tại vị trí A33.
Ảnh minh họa: Xã Cổ Bi trên bản đồ Google vệ tinh.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội từ tháng 10/2020. Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Gia Lâm. Theo văn bản này, xã Cổ Bi có nhiều dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất, bao gồm xây dựng tuyến đường 30m đấu nối khu vực dự án điểm thông quan nội địa Thành phố Hà Nội tới đường Nguyễn Đức Thuận của Ban QLDA, xây dựng Trụ sở và kho vật chứng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Gia Lâm của Chi cục thi hành án dân sự Hà Nội, dự án bến xe khách liên tỉnh kết hợp điểm đầu cuối xe buýt phía Đông thành phố Hà Nội của Tổng công ty vận tải Hà Nội, xây dựng trường tiểu học Cổ Bi, huyện Gia Lâm của Ban QLDA ĐTXD, xây dựng HTKT phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất nhỏ, kẹt thôn vàng, khu Hồ Voi, xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm của Ban QLDA ĐTXD, xây dựng Khu nhà ở cho Cán bộ chiến sỹ Cục A69 - Bộ Công An của Công ty CP xây dựng bảo tàng Hồ Chí Minh, trụ Sở Tòa án nhân dân huyện Gia Lâm của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng và Công nghiệp thành phố Hà Nội.
Bạn có thể tải về danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Gia Lâm TẠI ĐÂY.
Những đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Cổ Bi, Gia Lâm, Hà Nội
Trong quy hoạch xây dựng, xã Cổ Bi cũng có những tuyến đường sẽ mở trong tương lai. Dưới đây là những tuyến đường đáng chú ý:
Tuyến nối đường vào Cảng thông quan nội địa với đường Cổ Bi
Tuyến đường này dài khoảng 530 m và nối đường vào dự án Cảng thông quan nội địa với đường Cổ Bi. Tuyến giao với đường Cổ Bi đoạn gần Trung tâm Văn hóa - Thể thao xã Cổ Bi. Điểm cuối của tuyến là khu vực cánh đồng gần đường Cổ Bi.
Tuyến đường nối mục 4 đến gần trường Tiểu học Trung Thành
Tuyến đường này dài khoảng 500 m và nối đường ở mục 4 đến gần trường Tiểu học Trung Thành. Tuyến đường này nối thông ra đường Nguyễn Đức Thuận thuộc địa bàn thị trấn Trâu Quỳ. Điểm cuối của tuyến là khu vực gần trường Tiểu học Trung Thành.
Tuyến đường nối Cổ Bi với trường Tiểu học Trung Thành
Tuyến đường này dài khoảng 237 m và nối Cổ Bi với trường Tiểu học Trung Thành. Điểm đầu của tuyến là đoạn số 18 Cổ Bi và kết thúc khi hết khu vực trường Tiểu học Trung Thành. Tuyến đường này kéo dài đến đường mục 5, thuộc địa bàn thị trấn Trâu Quỳ.
Tuyến đường từ Công an thị trấn Trâu Quỳ đến gần thôn Cam
Tuyến đường này dài khoảng 548 m và nối Công an thị trấn Trâu Quỳ đến gần thôn Cam.
Tuyến đường từ KĐT Đặng Xá đến QL1A
Tuyến đường này dài khoảng 2,14 km và nối KĐT Đặng Xá đến QL1A.
Tuyến đường từ Nhà thi đấu Gia Lâm đến mục 8
Tuyến đường này dài khoảng 600 m và nối Nhà thi đấu Gia Lâm đến mục 8.
(Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối căn cứ theo Quy hoạch phân khu đô thị N11)
Hy vọng thông tin về quy hoạch xã Cổ Bi, Gia Lâm, Hà Nội sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về kế hoạch sử dụng đất và phát triển trong khu vực này. Hãy tiếp tục theo dõi để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch và phát triển của xã Cổ Bi.