Thị trường bất động sản đang giảm sút, dẫn đến tình trạng nhà trống ngày càng gia tăng. Nhiều chủ nhà, chủ đầu tư và môi giới mới gia nhập ngành đang gặp khó khăn trong việc tìm khách thuê nhà hiệu quả. Đừng lo lắng! Bài viết này sẽ giới thiệu cho bạn 10 cách tìm khách thuê nhà một cách nhanh chóng và hiệu quả, tổng hợp bởi Thuematbang.com.vn.
Tìm khách thuê nhà từ phát tờ rơi, dán tờ rơi
Đây là phương pháp truyền thống mà các chủ đầu tư và môi giới thường sử dụng. Dù hiện nay công nghệ 4.0 phát triển và có nhiều cách tiếp cận khách hàng hiệu quả hơn, nhưng không phải ai cũng sử dụng công nghệ này. Phương pháp này vẫn mang lại kết quả khả quan. Tuy nhiên, bạn cần chi trả chi phí in tờ rơi và dán tờ rơi. Để tiếp cận được khách hàng mục tiêu, bạn cần xác định khu vực và thời gian phát tờ rơi trước khi thực hiện. Lưu ý, ở một số khu vực, việc dán tờ rơi trên nơi công cộng có thể bị hạn chế. Vì vậy, hãy chuẩn bị kế hoạch phòng tránh trước.
Tìm khách thuê nhà bằng Telesales tiếp thị qua điện thoại
Đầu tiên, bạn cần chuẩn bị một danh sách khách hàng chất lượng, đảm bảo rằng khách hàng thuộc đối tượng mục tiêu của sản phẩm. Bạn có thể có danh sách từ khách hàng cũ, trao đổi thông tin hoặc mua danh sách từ nguồn khác. Sau đó, bạn cần lên kịch bản gọi điện. Kịch bản nên ngắn gọn vì khách hàng không có quá nhiều thời gian. Bạn cũng nên chuẩn bị câu trả lời cho các câu hỏi phổ biến. Hãy tạo sự thoải mái cho khách hàng, hỏi trước khi giới thiệu sản phẩm để tránh câu hỏi riêng tư hoặc làm phiền.
Mở rộng quan hệ trong ngành để tìm khách thuê nhà
Việc mở rộng mối quan hệ trong ngành sẽ giúp bạn tăng cơ hội hợp tác với nhiều người. Bạn có thể kết nối với đồng nghiệp làm việc trong thị trường khác và họ có thể giới thiệu khách hàng mua bất động sản cho bạn và ngược lại. Họ cũng sẽ giúp đỡ bạn và trả lời những thắc mắc mỗi khi bạn cần. Vì vậy, đừng ngần ngại bỏ thời gian và công sức để tạo thêm mối quan hệ.
Tham khảo: Chốt Deal thần tốc với 5 Mẹo đăng tin cho thuê nhà hiệu quả
Mở rộng quan hệ với những ngành liên quan để tìm khách thuê nhà
Bạn có nghĩ rằng việc mở rộng mối quan hệ với những người ngoài ngành sẽ giúp ích cho việc tìm kiếm khách thuê nhà? Đương nhiên rồi! Mở rộng mối quan hệ với những người ngoài ngành, như ngân hàng, nội thất, kiến trúc, thiết kế, thời trang, F&B,... sẽ giúp bạn có thêm khách hàng tiềm năng trong tương lai. Biết đâu, khi họ cần mặt bằng kinh doanh hoặc có người quen đang tìm kiếm mặt bằng, họ sẽ giới thiệu cho bạn. Khách hàng từ những nguồn này thường có chất lượng cao và tỷ lệ chốt giao dịch cao hơn.
Xây dựng thương hiệu cá nhân để tìm khách thuê nhà
Khi bạn đã có thương hiệu cá nhân trong ngành, có uy tín và mối quan hệ rộng, khách hàng sẽ tìm đến bạn. Bạn không phải tốn thời gian và công sức để tìm khách hàng. Khi bạn thể hiện mình là người có kiến thức, khách hàng sẽ tin tưởng bạn một cách tuyệt đối. Các kiến thức và kỹ năng cần có bao gồm: kiến thức về thị trường bất động sản, kinh tế, marketing, giao tiếp, thiết lập quan hệ, đàm phán và thương thuyết.
Tìm khách thuê nhà từ các kênh mạng xã hội
Các kênh mạng xã hội hiện nay đang phát triển mạnh mẽ và thu hút đông đảo người dùng. Như Facebook, Youtube, Zalo, Tiktok,... đều là nơi tập trung khách hàng tiềm năng. Bạn có thể đăng tin cho thuê nhà trên Facebook, fanpage, hội nhóm,... Bạn cũng có thể chạy quảng cáo để tăng khả năng tiếp cận và tỷ lệ chuyển đổi. Để tối ưu hiệu quả, bạn cần xác định đúng đối tượng khách hàng và chọn cách tiếp cận phù hợp trên từng nền tảng.
Tận dụng mối quan hệ xung quanh để tìm khách thuê nhà
Mối quan hệ có sẵn, như người thân, bạn bè, đồng nghiệp, người quen,... khi biết bạn có nhà cho thuê thì họ có thể giới thiệu cho bạn khách thuê. Đây là một trong những kênh tìm kiếm khách hàng hiệu quả, đáng tin cậy và không tốn nhiều công sức như các kênh khác.
Có thể bạn quan tâm: 8+ Rủi Ro Trong Hợp Đồng Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh
Đừng bỏ qua một khách hàng tiềm năng nào
Đôi khi, có khách hàng tìm đến bạn thông qua quảng cáo hoặc giới thiệu từ người quen, nhưng họ không có nhu cầu thuê ngay lập tức hoặc nhà bạn không đáp ứng được nhu cầu của họ. Đừng bỏ qua họ, hãy chăm sóc khách hàng này bằng cách gửi tin nhắn hỏi thăm định kỳ. Khi họ thấy sự nhiệt tình của bạn, nếu có nhu cầu thuê, họ sẽ liên hệ lại. Hoặc khi bạn có nhà cho thuê, bạn có thể giới thiệu và họ sẽ chào đón nhiều hơn.
Đầu tư quảng cáo để tìm khách thuê nhà
Để tối đa hóa khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng, bạn có thể xem xét các hình thức quảng cáo. Nếu bạn có ngân sách, hãy chạy quảng cáo trên Facebook Ads, Google Ads, ZaloAds,... Tuyệt vời hơn nữa, hãy tìm hiểu cách chạy quảng cáo hiệu quả. Nếu không, bạn có thể thuê các công ty quảng cáo để đạt hiệu quả tốt hơn, mặc dù sẽ mất phí dịch vụ. Đặt nguồn tin vào những nguồn đáng tin cậy và có uy tín.
Kết nối với dịch vụ môi giới để tìm khách thuê nhà
Hiện nay có nhiều dịch vụ môi giới bất động sản phát triển. Điều này giúp bạn tìm khách thuê căn hộ một cách dễ dàng và thuận tiện hơn. Dịch vụ môi giới sẽ hỗ trợ bạn trong trường hợp bạn không có kinh nghiệm tìm khách thuê hoặc không có khách thuê có sẵn. Tất nhiên, bạn phải chia sẻ một phần hoa hồng cho dịch vụ môi giới khi có thành công. Vì vậy, nếu bạn không có nguồn tài chính và không muốn tự làm chủ tiệm nhỏ, bạn không nên sử dụng phương thức tìm kiếm khách thuê này. Hãy xem xét chất lượng và độ uy tín của dịch vụ môi giới trước khi hợp tác để tránh rủi ro.
Đăng tin tìm khách thuê nhà tại Thuematbang.com.vn
Thuematbang.com.vn là một trang web với hơn 2 triệu lượt truy cập hàng tháng và có số lượng tin đăng và nội dung phong phú, đa dạng tại Việt Nam. Trang web này sẽ mang đến cho bạn những lợi ích cạnh tranh cao nhất, không chỉ tăng doanh số bán hàng mà còn thúc đẩy phát triển thương hiệu của bạn.
Tại Thuematbang.com.vn, bạn có thể đăng tin miễn phí hoặc đăng tin có phí để tiếp cận khách hàng một cách hiệu quả hơn. Hiện nay, trang web có 4 gói đăng tin với giá từ 245k - 2205k, giá trị càng cao, bạn sẽ nhận được số lượt đăng tin càng nhiều.
Tìm khách thuê nhà từ đăng biển quảng cáo
Hãy để một biển quảng cáo lớn trước mặt bằng cho thuê, kèm theo thông tin "Cho thuê" và số điện thoại liên hệ. Khi có người nhìn vào biển, họ sẽ nắm bắt hoặc biết ngay có người thuê. Đây là một kênh bán hàng thông minh và hiệu quả.
Tham khảo bài viết: "Share Ngay" 9 Kinh Nghiệm Thuê Nhà Nguyên Căn Tránh Xung Đột, Rủi Ro
Với 10 cách tìm khách thuê nhà mà Thuematbang.com.vn đã tổng hợp trên, chắc chắn bạn sẽ có thêm những bí quyết kinh doanh bất động sản hiệu quả. Chúc bạn thành công trong kinh doanh!
