Những năm qua, thị trường bất động sản Hà Nội đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung mới do quỹ đất khan hiếm và quy định pháp lý chặt chẽ. Vì điều này, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng nhanh so với 5 năm trước, thiết lập một mặt bằng giá mới. Các dự án chung cư mới ra mắt gần đây đều có giá trên 30 triệu/m2, không có dự án thương mại nào có giá dưới mức này. Căn hộ bình dân hiện nay gần như không còn tồn tại trên thị trường. Các dự án có giá từ 25 triệu/m2 trở xuống chỉ còn được tìm thấy ở những dự án đã triển khai từ 5-10 năm trước hoặc dự án nhà ở xã hội.
1. Nhà ở Xã Hội Rice City Thượng Thanh
Dự án nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh có giá từ 17 triệu đồng/m2. Căn hộ nhỏ nhất dự án có diện tích khoảng 59m2 với giá bán dưới 1 tỷ đồng. Dự án dự kiến giao nhà vào quý 4/2023 hoặc quý 1/2024.
Chung cư Rice City Thượng Thanh - Một dự án chung cư bàn giao 2023 Hà Nội được quan tâm.
Thông tin cơ bản về dự án này:
- Vị trí: Gia Quất, Thượng Khánh, Giếng Long.
- Diện tích: 60.355m2
- Quy mô: 1 tòa nhà cao 22 tầng, 600 căn hộ 59-76.5m2
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BIC
- Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ trong 20 năm.
2. Dự Án Feliz Homes Hoàng Mai
Dự án Feliz Homes Hoàng Mai được nhiều người mong chờ trong năm 2023 tại Hà Nội. Nó mang đến nhiều tiện ích đặc biệt, nhất là không gian xanh phong cách với các khu vườn thiền, vườn nhiệt đới và vườn dưỡng sinh.
Dự án Feliz Homes Hoàng Mai
Thông tin cơ bản về dự án này:
- Diện tích: 2.1 ha
- Quy mô: 3 tòa 25-27 tầng, 1,248 căn hộ
- Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần KLB
- Hỗ trợ vay 75% giá trị HĐ, 18 tháng ân hạn nợ gốc, lãi suất 0%
3. Dự Án Phương Đông Green Home
Phương Đông Green Home có giá khá "mềm" so với các dự án mới ra mắt trên thị trường Hà Nội. Với khoảng 2.3 tỷ đồng, bạn có thể sở hữu căn hộ tại đây. Các tin đăng bán căn hộ Phương Đông Green Home với giá từ 32 triệu đồng/m2.
Dự án Phương Đông Green Home
Thông tin cơ bản về dự án này:
- Địa điểm: CT8C KĐT Việt Hưng, Đức Giang, Long Biên
- Diện tích dự án : 3,426m2
- Quy mô: Block cao 12 tầng, 182 căn hộ
- Chủ đầu tư: Công ty CP & DV Tiến Thành
- Hỗ trợ: Vay 0% cho 45% giá trị căn hộ, miễn lãi đến 18 tháng
4. Dự Án Masteri West Heights
Masteri West Heights nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City, có hạ tầng đồng bộ và vị trí đẹp với mặt tiền hướng ra hồ trung tâm rộng lớn và thoáng mát. Với mức tài chính từ 3 tỷ đồng, bạn đã có thể sở hữu một căn hộ tại đây.
Dự án Masteri West Heights
Thông tin cơ bản về dự án này:
- Địa điểm: KĐT Vinhome Smart City, Nam Từ Liêm Hà Nội.
- Diện tích dự án: 2.11ha
- Quy mô: 4 tòa, 3,599 căn hộ
- Chủ đầu tư: Masterise Group
- Hỗ trợ: Vay tối đa 80%, miễn phí dịch vụ, gửi xe 36 tháng
5. Chung Cư Han Jardin
Dự án chung cư Han Jardin bao gồm hai tòa nhà cao 45 tầng, đồng thời cũng là hai tòa nhà cao nhất trong khu Ngoại Giao Đoàn và được coi là dự án cuối cùng được cấp phép tại đây.
Dự án chung cư Han Jardin
Thông tin cơ bản về dự án này:
- Địa điểm: Khu đất N01-T6 và N01-T7 Ngoại Giao Đoàn.
- Diện tích: 3,500m2
- Quy mô: 2 block, 800 căn hộ.
- Nhà đầu tư: Tổng công ty Xây dựng Hà Nội.
- Hỗ trợ: Vay tối đa 70%, thời gian vay tối đa 20 năm.
6. Dự Án Chung Cư BID Residence
Dự án căn hộ chung cư Bid Residences Hà Nội được xây dựng tại vị trí thuận lợi, tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, trong khu đô thị Văn Khê, quận Hà Đông. Dự án gồm hai tòa tháp với số tầng lần lượt là 33 và 50.
Dự án chung cư BID Residence
Thông tin cơ bản về dự án này:
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 52 (Handico 52)
- Vị trí: Lô N02 - Lô D12, Khu đô thị Cầu Giấy, Phố Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
- Giá thấp nhất: 3.4 tỷ/căn.
7. Dự Án Chung Cư Mipec Rubik 360
Mipec Rubik 360, còn được gọi là Mipec Xuân Thủy, là một tổ hợp dự án căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng. Dự án nằm tiếp giáp ba mặt đường Xuân Thủy, Phan Văn Trường và đường nội khu rộng 7.5m.
Dự án chung cư Mipec Rubik 360
Thông tin cơ bản về dự án này:
- Nhà đầu tư: CTCP Thương Mại và Dịch Vụ Xuân Thủy.
- Vị trí: 122-124 Xuân Thủy, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
- Giá bán thấp nhất: 2.6 tỷ/ căn
8. Dự Án Epic Tower
Epic Tower là một dự án chung cư phức hợp gồm căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê chất lượng cao. Dự án được xây dựng trên diện tích tổng cộng 2,200m2, với mật độ xây dựng 40%, bao gồm 2 block chung cư cao 30 tầng và 4 tầng hầm.
Dự án Epic Tower
Thông tin cơ bản về dự án này:
- Địa điểm: Số 19 Duy Tân, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần EcoLand.
- Diện tích: 5,527m2
- Tổng diện tích xây dựng: 2,200m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Quy mô dự án: Block A căn hộ, Block B văn phòng, 30 tầng nổi, 4 tầng hầm, khu vực lánh nạn (tầng 20).
- Tổng số căn hộ: 308 căn (bao gồm 6 thang máy, 2 thang thoát hiểm).
- Diện tích mỗi căn hộ: 69 - 112m2
9. Chung Cư Bình Minh Garden
Dự án Bình Minh Garden được đặt tại số 93 Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội, mang đến một thiết kế độc đáo và khác biệt. Các căn hộ tại dự án đều sở hữu nét đẹp riêng biệt, tạo nên phong cách đa dạng. Bình Minh Garden thực sự là sự kết hợp tinh tế giữa thiên nhiên và giá trị nhân loại, tạo nên một không gian lộng lẫy.
Chung Cư Bình Minh Garden
Thông tin cơ bản về dự án này:
- Tên dự án: Bình Minh Garden
- Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển BĐS thế kỷ (CenInvest)
- Địa điểm: Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
- Diện tích: 40,118.9m2 (Diện tích khu lắp tầng 16,122.1m2)
- Tổng số căn hộ: 101 căn liền kề Shophouse và 494 căn hộ chung cư cao cấp.
10. Dự Án Chung Cư Khai Sơn City
Dự án Khai Sơn City là một khu đô thị được quy hoạch đầy đủ chức năng, nhằm xây dựng thành một thành phố thu nhỏ hiện đại. Dự án này do Công Ty Cổ Phần Khai Sơn làm chủ đầu tư, có quy hoạch trên diện tích 178 ha, nằm trong ba phường của Quận Long Biên, gồm phường Ngọc Thụy, Thượng Thanh và Phường Đức Giang.
Dự án chung cư Khai Sơn City
Thông tin cơ bản về dự án này:
- Tên dự án: Khai Sơn City
- Vị trí: Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, TP Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Khai Sơn.
- Quy mô dự án: 6 tòa tháp và cao 21 tầng.
- Block triển khai: Tòa hỗn hợp HH05 bao gồm 3 tòa A-B-C có chung nhau khối đế.
- Tổng số căn hộ: 545 căn
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Nền tảng số Unlock Dream Home - Tìm vay mua nhà tất cả trong 1
Unlock Dream Home là một nền tảng số đáng tin cậy và tiện ích, cung cấp giải pháp toàn diện cho việc tìm và vay mua nhà. Với Unlock Dream Home, bạn có thể tìm kiếm, so sánh và lựa chọn các sản phẩm vay mua nhà từ các tổ chức tài chính uy tín. Nền tảng này kết nối người tìm nhà, môi giới và các tổ chức tài chính trong một môi trường thuận tiện và an toàn.
Đặc điểm nổi bật của Unlock Dream Home là tính toàn diện và tiện ích. Người dùng có thể tìm kiếm thông tin về các sản phẩm vay mua nhà, bao gồm các khoản vay, lãi suất, thời hạn và điều kiện vay. Nền tảng cung cấp cả thông tin chi tiết về các dự án bất động sản, giúp người dùng có cái nhìn tổng quan về thị trường.
Thêm vào đó, Unlock Dream Home cung cấp các công cụ và tính năng hỗ trợ, như tính toán vay, tra cứu lịch sử tín dụng và đánh giá khả năng vay. Người dùng cũng có thể tạo hồ sơ vay trực tuyến và theo dõi tiến trình xét duyệt.
Với Unlock Dream Home, quá trình tìm và vay mua nhà trở nên đơn giản, nhanh chóng và thuận tiện. Nền tảng này mang lại sự tin cậy và giúp người dùng đạt được ước mơ sở hữu ngôi nhà mơ ước một cách dễ dàng.
Đó là 10 dự án chung cư bàn giao 2023 Hà Nội mà Unlock Dream Home tổng hợp và cập nhật. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng thời gian bàn giao dự án là dự kiến. Nhưng ưu điểm của những dự án này là đã hoàn thành phần thô, mang lại sự yên tâm về pháp lý và tiến độ. Thời gian bàn giao không quá gấp, giúp người mua có đủ thời gian để tìm hiểu, lựa chọn và chuẩn bị tài chính phù hợp.
