Villa và biệt thự là hai loại hình nhà ở được nhiều gia đình ưa chuộng. Ngày nay, với sự phát triển kinh tế, số lượng villa và biệt thự cũng ngày càng gia tăng. Tuy nhiên, vẫn có nhiều người chưa hiểu rõ về sự khác biệt giữa villa và biệt thự. Dưới đây là một số điểm khác biệt giữa hai loại hình nhà ở này.
Tìm hiểu Villa và biệt thự là gì?
Villa là một thuật ngữ tiếng Anh để chỉ loại hình nhà ở giống như biệt thự. Mặc dù không thể dịch hoàn toàn sang tiếng Việt, nhưng villa và biệt thự có ý nghĩa tương tự. Tuy nhiên, villa thường được hiểu là loại hình biệt thự cao cấp, rộng lớn và sang trọng hơn.
Mẫu villa đẹp 2 mặt tiền 3 tầng hiện đại BT2206
Sự khác nhau giữa villa và biệt thự
Mặc dù biệt thự là một tên gọi khác của villa, nhưng thực chất vẫn có một số điểm khác nhau giữa hai loại hình nhà ở này.
Về khái niệm
- Biệt thự: Bao gồm tất cả các loại hình nhà ở như biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự hướng biển, biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự mini.
- Villa: Được thiết kế gần giống với hình dạng biệt thự song lập và đơn lập.
Mẫu biệt thự 100m2 3 tầng hiện đại kích thước 11x9m BT2223
Về vị trí xây dựng
- Biệt thự: Loại hình này do chính chủ sở hữu bất động sản và không liên kết với khu quy hoạch hay chủ đầu tư khác. Vị trí biệt thự không chỉ nằm trong các dự án bất động sản mà còn tại đất nền khu dân cư.
- Villa: Thường là những dự án bất động sản được chủ đầu tư xây dựng sẵn. Tuy nhiên, chỉ có một số nhà được xây dựng bên ngoài là đất thổ cư sổ đỏ chính chủ.
Mức giá xây dựng
- Biệt thự: Thông thường, biệt thự không có mức giá cố định và tùy thuộc vào loại biệt thự, vị trí xây dựng mà có mức giá thay đổi linh hoạt.
- Villa: Các căn villa thường có mức giá bán trung bình, vì vậy khách hàng dễ dàng lựa chọn hơn so với biệt thự, đặc biệt nếu nhà đầu tư muốn kinh doanh bán lấy lãi.
Mẫu nhà vườn 2 tầng hiện đại BT2217 không gian tuyệt vời
Không gian sống
- Biệt thự: Tùy thuộc vào kế hoạch xây dựng của chủ đầu tư mà kiến trúc sư sẽ kết hợp hài hòa giữa không gian tự nhiên và nhân tạo. Có thể sử dụng cây xanh, thảm cỏ, gò đất và tiểu cảnh bên ngoài sân vườn và bày trí cây xanh trong nhà.
- Villa: Villa là sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích bên trong và không gian nhân tạo bên ngoài được chủ đầu tư của dự án bất động sản đó thiết kế.
Tiêu chí chính để thiết kế villa - biệt thự
Diện tích nhà ở
Các căn villa và biệt thự thường có diện tích lớn hơn so với nhà ở khác, mang đến không gian sống sang trọng và thoải mái cho gia chủ.
Không gian sống hoàn hảo
Các căn biệt thự và villa thường được thiết kế với không gian sống hoàn hảo, mang lại cảm giác nghỉ dưỡng cho gia chủ. Các phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh đều được thiết kế khá riêng biệt. Ngoài ra, biệt thự còn phải có các tiện ích sống đẳng cấp như bể bơi, phòng gym, phòng đọc sách, thư giãn, phòng hát hoặc gara để xe.
Tính riêng tư cao
So với các loại hình nhà ở khác, biệt thự và villa đem đến một không gian sống riêng biệt và có tính độc lập. Tất cả các thiết kế bên trong từ phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, phòng bếp... đều được tách biệt rõ ràng, mang đến một không gian sống riêng tư và thoải mái.
Phân biệt giữa villa, biệt thự và các loại hình nhà ở khác
Mỗi loại hình nhà ở sẽ có những đặc tính và ưu điểm khác nhau. Đây là một số loại hình nhà ở phổ biến:
-
Resort: Loại hình nhà ở được xây dựng theo kiểu độc lập hoặc là một quần thể bao gồm villa, biệt thự, căn hộ và bungalow. Resort thường được xây dựng ở những nơi có cảnh quan thiên nhiên đẹp, nhằm phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng, tham quan, giải trí và du lịch.
-
Khách sạn: Cơ sở kinh doanh lưu trú với đầy đủ tiện nghi phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, ăn uống, vui chơi, giải trí của khách hàng lưu trú tại đây.
-
Bungalow: Loại nhà ở với diện tích nhỏ, không gian đơn giản và điểm đặc biệt là có thể dịch chuyển được. Bungalow thường được xây dựng bằng gỗ, nứa, mây tre với không gian hài hòa với thiên nhiên.
-
Nhà ống: Nhà được xây dựng theo hình chữ nhật, diện tích chiều ngang nhỏ hẹp hơn so với chiều dài. Thường được xây dựng ở các đô thị, thành phố lớn, nơi quỹ đất hạn hẹp và tập trung dân cư cao.
-
Nhà cấp 4: Nhà có diện tích 100m2 trở xuống và thường được xây dựng 1 tầng có gác lửng. Thông thường, nhà cấp 4 phổ biến ở nông thôn, vì chi phí xây dựng phù hợp với điều kiện kinh tế và địa lý.
Gợi ý một số mẫu villa, biệt thự có không gian sống đẳng cấp
Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại
Căn biệt thự được xây dựng theo phong cách hiện đại 2 tầng sử dụng hệ mái bằng. Công năng sử dụng được chia làm 3 phòng ngủ khép kín với các khu vực chức năng khác như phòng khách, phòng bếp ăn, khu vệ sinh, phòng thờ... nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho cả gia đình.
Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 rộng 9m sâu 11m BT2231
Mẫu nhà biệt thự tân cổ điển 3 tầng
Đây là căn biệt thự 3 tầng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển tại Quảng Ninh. Ngôi nhà có 5 phòng ngủ trong đó có 1 ngủ master và các phòng khách, bếp ăn, phòng thờ và khu vực rượu. Căn biệt thự được thiết kế bố cục rõ ràng, trang trí họa tiết đậm nét cổ điển pha chút hiện đại.
Biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp cuốn hút BT2107
Mẫu villa 1 tầng hiện đại 4 phòng ngủ
Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng phong cách hiện đại có hình khối kiến trúc độc đáo, lạ mắt kết hợp với màu sắc thu hút để lại dấu ấn riêng cho gia chủ. Công năng của căn nhà gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, phòng bếp ăn, phòng thờ và nhà kho.
Biệt thự 1 tầng hiện đại 4 phòng ngủ cây cối bao quanh BT2116
Biệt thự nhà vườn đẹp 2 tầng thiết kế cao cấp
Với kiến trúc tân cổ điển cầu kỳ tỉ mỉ, cùng kiến trúc hình khối đặc biệt đã tạo dấu ấn cho căn nhà mang tới vẻ đẹp ấn tượng bắt mắt. Mặt bằng công năng được chia thành 3 phòng ngủ và các khu vực chức năng sinh hoạt khác.
Biệt thự nhà vườn đẹp 2 tầng thiết kế cao cấp BT1820
Mẫu biệt thự sân vườn 500m2 mái bằng hiện đại
Mẫu biệt thự này có diện tích xây dựng 500m2 được thiết kế 2 tầng sử dụng hệ mái bằng hiện đại. Thiết kế cảnh quan sân vườn được ưu tiên hàng đầu của căn biệt thự khi có bể bơi, hồ cá koi, sân tắm nắng và cây xanh phục vụ như cầu nghỉ ngơi thư giãn cho các thành viên.
Mẫu biệt thự sân vườn 500m2 mái bằng hiện đại BT2224
Thiết kế biệt thự vuông 2 tầng cổ điển
Công trình kiến trúc thể hiện được vẻ đẹp hoàn mỹ với những chi tiết, đường nét đặc trưng phong cách cổ điển. Phào chỉ được ứng dụng cho mẫu biệt thự ở các chi tiết cột, tường, cho đến các khu vực dưới mái, sảnh... để tăng hiệu ứng thẩm mỹ cho không gian kiến trúc.
Thiết kế biệt thự vuông 2 tầng cổ điển ở Hòa Bình BT2124
Mẫu biệt thự 4 tầng có hầm phong cách cổ điển
Căn biệt thự được thiết kế theo phong cách cổ điển có 4 tầng với 6 phòng ngủ và các khu vực chức năng khác đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tiện nghi cho gia đình. Biệt thự được thiết kế bố cục vuông vắn và được trang trí với các phào chỉ điêu khắc tinh tế.
Thiết kế biệt thự 4 tầng có hầm phong cách cổ điển BT2129
Trên đây là một số thông tin về sự khác biệt giữa villa và biệt thự, cũng như một số mẫu villa và biệt thự đẹp để tham khảo. Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình, hãy liên hệ với Kiến Trúc Vinavic - đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà trọn gói trên toàn quốc. Chúng tôi sẽ mang đến cho bạn những mẫu nhà chất lượng vượt trội và đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.
Thông tin liên hệ:
- Công ty cổ phần kiến trúc Vinavic Việt Nam
- Hà Nội: Zone 4.2, tầng 4, tháp B1, tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Hotline Hà Nội: 0975678930
- Hồ Chí Minh: 215K-215J Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 TP.HCM
- Hotline TPHCM: 0982303304
