Giới thiệu
Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh Long An là một trong những khu công nghiệp hàng đầu tại Long An. Với hạ tầng hiện đại và sắp xếp chức năng khoa học, nơi đây đã trở thành sự lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp trong và ngoài khu vực. Hãy cùng tìm hiểu thêm về Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh qua bài viết dưới đây.
Khám phá Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh Long An
Long An nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là một trong những tỉnh thành hàng đầu trong ngành công nghiệp. Đối với các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở công ty và nơi sản xuất, Long An là lựa chọn hàng đầu. Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh, một trong 5 khu công nghiệp nổi bật của Long An, nằm tại xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, với diện tích 122.75 ha và quy hoạch hạ tầng mới thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Hạ tầng của Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh được xây dựng hiện đại nhất tại Long An. Từ vị trí địa lý, hệ thống giao thông nội ngoại khu, hệ thống thoát nước và xử lý chất thải, các dịch vụ phục vụ khu công nghiệp, đều được đầu tư đầy đủ bởi chủ đầu tư.
Quy mô dự án
Quy mô của Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh không quá lớn so với các khu công nghiệp khác trong khu vực. Tổng diện tích của khu là 122.75 ha, được phân chia khoa học cho các mục đích sử dụng như sau:
- Diện tích đất công nghiệp, nhà xưởng, kho: 92.12 ha
- Diện tích đường giao thông, bến: 14.38 ha
- Diện tích dịch vụ, khu điều hành: 1.3 ha
- Diện tích cơ sở hạ tầng, công trình kỹ thuật: 1.25 ha
- Diện tích cây xanh: 13.7 ha
Ngoài diện tích phục vụ cho hoạt động công nghiệp sản xuất, Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh còn có không gian xanh với hệ thống cây và công viên. Điều này tạo ra môi trường công nghiệp thân thiện và trong lành cho công nhân viên và người lao động trong khu công nghiệp.
Vị trí đắc địa
Vị trí của Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh Long An rất thuận lợi cho một khu công nghiệp. Nơi đây là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn của tỉnh, thuận tiện cho giao thông và tận dụng tiện ích giữa các khu.
KCN Nhựt Chánh nằm trên tỉnh lộ 823, ấp 5 xã Nhựt Chánh, Bến Lức, Long An. Khoảng cách từ đây đến quốc lộ 1A và tỉnh lộ 823 chỉ khoảng 1,2 km. KCN cũng nằm kề rạch Bắc Tân ở phía Bắc, và giáp cụm công nghiệp Nhựt Chánh ở phía Nam.
Tiện ích đi kèm
Đối với giao thông, KCN Nhựt Chánh cách trung tâm TP.HCM 33 km, sân bay Tân Sơn Nhất 28 km và Cảng Sài Gòn 18 km.
Hạ tầng nội khu của KCN Nhựt Chánh hoàn chỉnh, bao gồm hệ thống xử lý nước thải công suất lớn, hạ tầng sẵn có cho việc xây dựng nhà xưởng và nguồn cung điện ổn định. Với vị trí trong vùng kinh tế trọng điểm và khu cụm công nghiệp Long An, KCN Nhựt Chánh có thể tận dụng các tiện ích như Cảng sông Vàm Cỏ Đông, hệ thống cấp điện và hệ thống cấp nước.
Về phân khu chức năng, Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh có 5 khu chức năng bao gồm khu điều hành, khu nhà máy xử lý nước thải, khu nhà xưởng văn phòng cho thuê, khu bãi xe và khu cảng quốc tế.
Giá thuê Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh
Thời hạn hoạt động của KCN Nhựt Chánh Long An là 50 năm, từ năm 2007 đến năm 2057. Dưới đây là mức giá thuê các hạng mục trong KCN Nhựt Chánh:
- Giá thuê đất KCN Nhựt Chánh: 1.500.000 - 1.800.000 VNĐ/m2
- Giá thuê nhà xưởng KCN Nhựt Chánh: 55.000 - 60.000 VNĐ/m2
- Phí quản lý điều hành: 2.100 VNĐ/m2/năm
- Phí tiện ích công cộng: 630 VNĐ/m2/tháng
- Phí xử lý nước thải: 6.300 VNĐ/m3 (có thể điều chỉnh)
- Giá điện, điện thoại và dịch vụ khác được tính theo giá hiện hành trong khu vực.
Phương thức thanh toán KCN Nhựt Chánh Long An được đưa ra để hỗ trợ tốt nhất cho các doanh nghiệp. Chủ đầu tư chia ra làm 4 đợt thanh toán: 20% - 30% - 30% - 20%. Tuy nhiên, nếu nhà đầu tư có yêu cầu khác, có thể thỏa thuận lại với chủ đầu tư về phương thức thanh toán.
Tổng kết
Đó là một cái nhìn tổng quan về Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh Long An mới nhất năm 2024. Để cập nhật thông tin mới nhất về bất động sản, hãy theo dõi website HT LAND.
