Dự án Scenic Valley 1 - iHOUZZ đã khởi công xây dựng từ năm 2014 và nằm trong khu y tế điều dưỡng của quận 7, TP.HCM. Với quy mô xây dựng lên đến 3,2ha và tỷ lệ xây dựng chỉ chiếm 30% diện tích, Scenic Valley 1 mang đến không gian sống xanh, giao hòa với thiên nhiên và đẳng cấp.
Dự án gồm 7 block căn hộ với độ cao từ 16 - 24 tầng, cung cấp tổng cộng 1202 căn hộ với diện tích từ 70 - 155m2. Các căn hộ được thiết kế đa dạng, thông minh và đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế bởi Công ty KYTA - Singapore.
Vị trí của Scenic Valley 1 cũng rất đắc địa, nằm ngay giao lộ sông Thầy Tiêu và đường Nguyễn Văn Linh, kề sát khu y tế điều dưỡng với các bệnh viện Tim Tâm Đức và Bệnh viện FV. Ngoài ra, dự án cũng gần khu Thương mại Tài chính Quốc tế, Crescent Mall và Hồ Bán Nguyệt, mang đến tiện ích và thuận lợi cho cư dân.
Hình ảnh căn hộ Scenic Valley 1 khi mới bàn giao cho khách hàng
Vị trí
Scenic Valley 1 và 2 nằm liền kề nhau tại giao lộ sông Thầy Tiêu và đường Nguyễn Văn Linh. Dự án còn nằm kế bên khu y tế điều dưỡng, nơi có sẵn các dịch vụ chăm sóc y tế chất lượng cao. Ngoài ra, dự án cũng gần khu Thương mại Tài chính Quốc tế, Crescent Mall và Hồ Bán Nguyệt.
Cư dân Scenic Valley 1 có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm trong bán kính gần 1km như trường Song ngữ Quốc tế Hoàng Gia, bệnh viện FV và Tim Tâm Đức, khu văn hóa Phụ nữ Thành phố, sân tennis, hồ bơi đáy cát, khu Thương mại Tài chính Quốc tế và Crescent Mall.
Hạ tầng - Tiện ích
Ngoài những tiện ích nội khu như sông cảnh quan, hoa viên rộng rãi, 2 hồ bơi hiện đại, khu vui chơi trẻ em và khu tiệc nướng BBQ, cư dân Scenic Valley 1 còn được hưởng nhiều tiện ích khác của khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây bao gồm hệ thống giáo dục chất lượng, các khu vui chơi giải trí, phòng tập gym và spa chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.
Thiết kế
Scenic Valley 1 gồm 7 block căn hộ với độ cao từ 16 đến 24 tầng. Dự án cung cấp tổng cộng 1.202 căn hộ, trong đó hơn 50% có diện tích từ 70 - 77m2 và phần còn lại có diện tích từ 80 - 155m2. Tất cả các căn hộ được thiết kế dựa trên sự kết hợp tinh tế giữa thiên nhiên xanh mát và kiến trúc Singapore, mang đến không gian sống cảnh quan tiện ích giữa lòng đô thị.
Các căn hộ trong Scenic Valley 1 cũng được thiết kế và bố trí thông minh, thoáng khí, đón ánh sáng tự nhiên và gió vào bên trong.
Giá bán và cho thuê
Scenic Valley 1 đã mở bán từ năm 2014 với mức giá từ 27 - 30 triệu/m2. Hiện tại, dự án đã bàn giao toàn bộ căn hộ cho khách hàng. Giá sang nhượng căn hộ Scenic Valley 1 khác nhau tùy vào diện tích và vị trí trong từng phân khu. Theo Batdongsan.com.vn, giá bán căn hộ Scenic Valley 1 được cập nhật tháng 8/2021 là từ 45.7 - 56 triệu/m2.
Đối với việc cho thuê căn hộ, giá thuê căn 2 phòng ngủ từ 15 triệu/tháng và căn 3 phòng ngủ từ 19 triệu/tháng. Mức giá này được đánh giá là hợp lý so với giá trị và các dự án căn hộ cao cấp khác trong khu vực.
Phí quản lý chung cư
Theo khảo sát, phí quản lý chung cư tại Scenic Valley 1 hiện tại là 12.000đ/m2. Mức giá này đã bao gồm các chi phí như giữ xe, bảo vệ, vệ sinh, hồ bơi, phòng gym và các tiện ích khác.
Tiến độ và pháp lý
Dự án Scenic Valley 1 đã bắt đầu xây dựng từ năm 2014 và hoàn thành bàn giao căn hộ vào quý 2/2017. Hiện nay, cư dân và chủ shop tại dự án đã nhận được giấy chứng nhận sở hữu căn hộ. Sổ hồng có giá trị lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.
Xem thêm hình ảnh thực tế
