Đường Huỳnh Thiện Lộc, Quận Tân Phú - Tiềm năng phát triển mạnh
Đường Huỳnh Thiện Lộc, Quận Tân Phú đang có tiềm năng phát triển mạnh về mua bán nhà, hứa hẹn mang đến cho các nhà đầu tư và người mua nhiều bất ngờ. Với vị trí đắc địa, nơi đây tạo ra một môi trường lý tưởng cho kinh doanh, thương mại hoặc thậm chí là đầu tư cho thuê. Cùng tìm hiểu về các lý do và những lưu ý trong việc mua bán nhà đường Huỳnh Thiên Lộc quận Tân Phú nhé.
Hình 1: Thông tin về mua bán nhà đường Huỳnh Thiện Lộc, quận Tân Phú mới nhất
1. Lý do nên chọn mua nhà tại đường Huỳnh Thiện Lộc quận Tân Phú
1.1 Vị trí địa lý thuận lợi
Đường Huỳnh Thiện Lộc nằm gần trung tâm quận Tân Phú và gần các trục đường huyết mạch của quận như Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu hay Nguyễn Sơn. Cùng vị trí thuận lợi, nơi đây có hệ thống giao thông dễ dàng đi đến các quận lân cận như Tân Bình, Bình Tân, quận 6. Chính vì có được vị trí tốt mà thị trường về mua bán nhà đường Huỳnh Thiện Lộc, Quận Tân Phú trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Hình 2: Vị trí địa lý thuận lợi ở đường Huỳnh Thiện Lộc
1.2 Tiện ích đa dạng
Tại đây, còn chú trọng vào việc đầu tư và phát triển nhiều tiện ích xung quanh cho người dân nhằm đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Bao gồm các tiện ích như cơ sở y tế và các bệnh viện, các trường học, gần trung tâm thương mại Aeon,...
Một trong những điểm nổi bật là công viên Đầm Sen, một khu du lịch sinh thái nổi tiếng của thành phố, chỉ cách đường Huỳnh Thiện Lộc khoảng 1km. Nơi đây đang ngày càng phát triển và đẩy mạnh phục vụ đời sống cho người dân.
1.3 Tình hình kinh doanh ổn định
Đường Huỳnh Thiện Lộc là một trong những khu vực kinh doanh sầm uất của quận Tân Phú. Tại đây, dễ dàng bắt gặp các cửa hàng, quán ăn, quán cà phê, nhà hàng, văn phòng,... ở hai bên đường. Đây cũng chính là một lợi thế lớn cho những ai muốn mua nhà để kinh doanh hoặc cho thuê.
Theo thống kê của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, quận Tân Phú có tổng số 15.000 doanh nghiệp hoạt động, trong đó có 3.000 doanh nghiệp mới thành lập trong năm 2022. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển kinh tế của bán nhà quận Tân Phú nói chung và đường Huỳnh Thiện Lộc nói riêng.
Hình 3: Đường Huỳnh Thiện Lộc là khu vực kinh doanh sầm uất ở quận Tân Phú
1.4 Cơ hội việc làm
Đường Huỳnh Thiện Lộc không chỉ là một địa danh đẹp mắt, mà còn là một trung tâm nổi bật về cơ hội việc làm. Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực này, nhiều doanh nghiệp và cửa hàng mở cửa để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân.
Các dự án thương mại, nhà hàng, quán cafe, cửa hàng tiện lợi đang mọc lên, tạo ra cơ hội làm việc cho người dân địa phương và cả những người đang tìm kiếm việc làm mới. Bên cạnh đó, vị trí thuận lợi kết nối với các khu vực lân cận cũng là một lợi thế cho người lao động.
2. Các loại hình nhà bán tại đường Huỳnh Thiện Lộc
Trên thị trường bán nhà đường Huỳnh Thiện Lộc hiện nay, có ba loại hình nhà chính bán nhà mặt tiền đường Huỳnh Thiện Lộc và bán nhà hẻm, ngõ đường Huỳnh Thiện Lộc, nhà thương mại. Mỗi loại hình nhà có đặc điểm riêng, tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của người mua. Cụ thể:
2.1. Nhà mặt phố
Nhà mặt phố là dạng bất động sản nằm sát bên bề mặt đường lớn, thường có chiều rộng từ 4 đến 6 mét và được xây dựng liền nhau, tạo nên không gian bên trong khá hạn chế. Tuy nơi này có không gian hẹp hòi, nhưng lại mang đến cơ hội kinh doanh vô cùng hấp dẫn.
Những cửa hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và dịch vụ dễ dàng phát triển tại đây, giúp tiếp cận được lượng lớn khách hàng tiềm năng. Tuy nhiên giá bán nhà mặt phố khá cao dao động từ 9 - 190 tỷ cho một căn nhà.
Hình 4: Nhà mặt phố là loại hình nhà có mặt tiền nằm ngay trên đường lớn
2.2. Nhà hẻm ngõ
Nhà hẻm ngõ là loại hình nhà bán có giá rẻ hơn so với nhà mặt phố. Đây là những ngôi nhà có diện tích nhỏ hơn, thiết kế đơn giản và nằm sâu trong các con hẻm. Và mức giá bán của nhà hẻm dao động từ 1 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng.
Tuy nhiên, để mua được một ngôi nhà hẻm ngõ tại đường Huỳnh Thiện Lộc, cần chú ý đến các yếu tố như chiều rộng của hẻm, khoảng cách từ hẻm ra đường chính, an ninh và sạch sẽ của khu vực,… để phù hợp với nhu cầu sống của mình.
Hình 5: Nhà hẻm ngõ là loại hình nhà bán diện tích nhỏ hơn, thiết kế đơn giản
2.3. Nhà ở thương mại
Nhà ở thương mại là loại hình nhà ở được xây dựng theo tiêu chuẩn của nhà nước, có đầy đủ các tiện ích và dịch vụ phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Giá bán cao hơn so với nhà ở xã hội hoặc nhà ở riêng lẻ, nhưng cũng mang lại nhiều lợi ích về chất lượng, an ninh và giá trị gia tăng. Loại hình này phù hợp với các nhà đầu tư muốn sở hữu để cho thuê hoặc kinh doanh.
Hình 6: Nhà ở thương mại là loại hình nhà ở được xây dựng theo tiêu chuẩn của nhà nước
3. Cập nhật giá nhà bán đường Huỳnh Thiện Lộc mới nhất T2/2024
Hiện nay, giá bán nhà ở đường Huỳnh Thiện Lộc dao động từ 1 tỷ đến 190 tỷ đồng, tùy thuộc vào loại hình, diện tích, vị trí. Dưới đây là bảng thống kê mức giá trung bình của các loại hình nhà ở tại đường Huỳnh Thiện Lộc:
Ngoài ra, cần lưu ý các chi phí khác khi mua nhà tại đường Huỳnh Thiện Lộc như chi phí điện nước, thị trường bất động sản, tình trạng căn nhà,... Đừng quên truy cập vào muaban.net để cập nhật các tin đăng về thị trường mua bán nhà đất.
4. Những lưu ý khi mua nhà tại đường Huỳnh Thiện Lộc
Mua nhà là một quyết định quan trọng trong cuộc sống của bạn, nên bạn cần cân nhắc kỹ các yếu tố liên quan để không gặp phải rủi ro hay hối tiếc sau này. Dưới đây là một số lưu ý khi mua nhà tại đường Huỳnh Thiện Lộc:
4.1 Nghiên cứu thị trường bất động sản
Trước khi quyết định mua nhà, bạn nên nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản tại khu vực bạn muốn mua. Bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin uy tín trên internet, báo chí hoặc từ người trong ngành để hiểu rõ về xu hướng giá cả, cung cầu, quy hoạch, tiềm năng phát triển và các vấn đề pháp lý của khu vực đó. Từ đó, so sánh giá bán của các nhà tương tự trong khu vực để có thể đàm phán được mức giá hợp lý với chủ nhà.
4.2 Tìm hiểu vị trí trước khi mua
Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị và chất lượng cuộc sống của bạn khi mua nhà. Bạn nên chọn nhà ở tại những vị trí có giao thông thuận tiện, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên,… để đảm bảo nhà ở phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn.
Hình 7: Tìm hiểu kỹ về vị trí trước khi mua nhà
4.3 Xem xét môi trường xung quanh
Khi đã tìm hiểu về thị trường và vị trí căn nhà, bạn cũng cần lưu ý về môi trường sống xung quanh nơi đó. Xung quanh đó có hay xảy ra cướp giật hay không và hay bị ô nhiễm môi trường không. Từ đó, có thể đánh giá tổng quan về môi trường sống tại nơi đây nhằm đảm bảo được chất sống cuộc sống tốt hơn.
4.4 Kiểm tra giấy tờ pháp lý của nhà bán
Đây là bước quan trọng để bảo vệ quyền lợi của bạn khi mua nhà. Bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của nhà bán, như sổ đỏ, sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,… Và yêu cầu xem chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của chủ nhà để xác minh danh tính và quyền sở hữu của họ. Nếu có thể, bạn nên nhờ sự tư vấn của luật sư hoặc công chứng viên để đảm bảo rằng các giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ.
Hình 8: Kiểm tra các giấy tờ hợp pháp của căn nhà
4.5 Đọc kỹ điều khoản hợp đồng
Khi đã thống nhất được mức giá và các điều kiện khác với chủ nhà, bạn cần ký kết hợp đồng mua bán nhà ở để ghi nhận các quyền và nghĩa vụ của hai bên. Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là các khoản thanh toán, thời gian giao nhà, trách nhiệm bảo hành và bàn giao sổ đỏ. Bạn cũng nên yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ liên quan, như biên lai nộp thuế, phiếu thanh toán tiền điện, nước,… để chứng minh rằng họ đã thanh toán đầy đủ các khoản phí cho nhà nước.
5. Tìm mua bán nhà ở đường Huỳnh Thiện Lộc giá tốt, chính chủ tại Muaban.net
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi uy tín, chất lượng để mua bán nhà đường Huỳnh Thiện Lộc thì Muaban.net là sự lựa chọn hoàn hảo cho bạn. Muaban.net là một trong những trang rao vặt TPHCM về bất động sản hàng đầu Việt Nam, có nhiều năm kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực này. Tại Muaban.net, bạn có thể:
- Tìm kiếm nhanh chóng và dễ dàng các tin rao bán nhà ở đường Huỳnh Thiện Lộc theo các tiêu chí khác nhau, như giá bán, diện tích, loại hình, vị trí…
- Liên hệ trực tiếp và miễn phí với chính chủ hoặc người đăng tin, không qua trung gian hay môi giới.
- Xem chi tiết và minh bạch các thông tin về căn nhà, như hình ảnh, mô tả, liên hệ, pháp lý…
- Đảm bảo an toàn và bảo mật khi giao dịch mua bán nhà, bởi Muaban.net luôn kiểm duyệt và xác minh các tin rao bán nhà trước khi đăng tải, để tránh các tin giả, lừa đảo hay vi phạm pháp luật.
Với những ưu điểm mà Muaban.net mang lại cho bạn, bạn sẽ có thể mua được căn nhà ở đường Huỳnh Thiện Lộc ưng ý nhất.
Hình 9: Tìm nhà bán ở đường Huỳnh Thiện Lộc trên Muaban.net
Lời kết
Mua bán nhà đường Huỳnh Thiện Lộc, Quận Tân Phú là một quyết định quan trọng và không dễ dàng của nhiều người. Để có thể mua được căn nhà phù hợp với nhu cầu mong muốn của mình, bạn cần có những kiến thức kinh nghiệm cần thiết về thị trường bất động sản. Đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về mua bán nhà, bán chung cư nhé!
