Trên cơ sở phát triển và định hướng quy hoạch trở thành một trung tâm đô thị mới tại Thủ đô Hà Nội, Quận Long Biên đang dần chuyển mình. Với tối ưu tiềm năng về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông, khu vực này đang mang đến điều kiện sống tốt nhất cho cư dân. Tuy nhiên, giá đất Long Biên không ngừng biến động, tạo ra không ít khó khăn cho nhà đầu tư và những người muốn an cư tại đây. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá đất quận Long Biên và cập nhật mới nhất đến năm 2024.
Tổng quan tình hình thị trường BĐS Long Biên
Long Biên không chỉ là cửa ngõ kinh tế quan trọng ở khu vực phía Đông của Hà Nội, mà còn được cho là một trong những trung tâm bất động sản mới của thủ đô. Điều này đến từ tiềm năng phát triển và bước tiến vượt bậc của khu vực này.
Tiềm năng phát triển
Giá đất Long Biên liên tục tăng cao, chứng tỏ sự hấp dẫn và tiềm năng sinh lời mạnh mẽ của khu vực này. Quận Long Biên sở hữu những tiềm năng phát triển lớn như sau:
- Vị trí gần trung tâm thủ đô, mang đến giá trị tăng trường bất động sản mạnh mẽ nhờ vào sự kết nối hệ thống giao thông.
- Hệ thống giao thông được nâng cấp và mở rộng, bao gồm Quốc lộ 5 kéo dài, cầu Vĩnh Tuy, cầu Đông Trù, và nhiều tuyến đường mới khác.
- Hệ thống dịch vụ và tiện ích xã hội phong phú, nổi bật như Vincom Center, Big C- Savico Mega Mall, Aeon Mall,... Giúp cư dân có thể dễ dàng mua sắm trong bán kính vài cây số.
- Quận Long Biên có hệ thống giáo dục chất lượng, bao gồm các trường quốc tế hàng đầu thế giới như Wellspring, Trường quốc tế Anh BIS và Pháp Alexander Yersin, cùng với hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool.
- Khu đô thị Long Biên đang được triển khai xây dựng, bao gồm KĐT Việt Hưng, khu nhà ở Bồ Đề, khu nhà ở Ngọc Thụy, KĐT Thượng Thanh, KĐT Sài Đồng, Vinhomes Riverside và Ha Noi Garden City. Điều này giúp Long Biên trở thành điểm đến thu hút vốn đầu tư bất động sản.
Biến động giá thời gian gần đây
Bất động sản Long Biên chưa có bứt phá đáng kể do sự hạn chế trong việc kết nối giao thông với trung tâm thủ đô. Tuy nhiên, từ cuối tháng 9/2017, Hà Nội đã triển khai xây dựng 4 cây cầu giai đoạn hai nhằm mở rộng sự phát triển của thành phố. Điều này đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là đất nền và đất thổ cư.
Giá đất Long Biên cập nhật mới nhất 2024
Giá đất Long Biên là chủ đề được nhiều người quan tâm và tìm kiếm cực cao trên các website bất động sản. Khi tìm hiểu về giá đất Long Biên, chúng ta có thể xét theo vị trí đất khu vực được chia làm 4 vùng.
Cụ thể về giá đất Long Biên hiện nay, mời bạn tham khảo trong những thông tin dưới đây do Homedy tổng hợp:
Giá đất các loại bất động sản tại quận Long Biên
- Giá đất nền: khoảng 45 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào sản phẩm BĐS.
- Giá nhà chung cư: trung bình từ 500 - 800 triệu cho các dự án căn hộ chung cư mini.
- Giá nhà phố: giao động từ 300 triệu/m2 tương đương khoảng 20 tỷ cho một căn nhà 70m2.
Giá BĐS Long Biên theo một số tuyến đường phố
- Giá nhà đất Phố Ái Mộ: từ 11.206.000đ - 26.680.000đ/m2, tùy vị trí.
- Giá nhà đất Phố Bắc Cầu: từ 5.779.000đ - 10.904.000đ/m2, tùy vị trí.
- Giá nhà đất Phố Bát Khối: từ 7.076.000đ - 16.074.000đ/m2, tùy vị trí.
- Giá nhà đất Phố Bồ Đề: từ 9.508.000đ - 26.450.000đ/m2, tùy vị trí.
- Giá nhà đất Phố Cầu Bây: từ 8.538.000đ - 18.560.000đ/m2, tùy vị trí.
- Giá nhà đất Đường vào Gia Thụy: từ 8.942.000đ - 24.150.000đ/m2, tùy vị trí.
- Giá nhà đất Đường Nguyễn Văn Linh: từ 10.718.000đ - 26.680.000đ/m2, tùy vị trí.
- Giá nhà đất Phố Phúc Lợi: từ 11.206.000đ - 26.680.000đ/m2, tùy vị trí.
- Giá nhà đất Đường vào Z133 (Ngõ 99): từ 8.942.000đ - 12.110.000đ/m2, tùy vị trí.
- Giá nhà đất Đường vào Trung Hà: từ 6.686.000đ - 13.110.000đ/m2, tùy vị trí.
Hy vọng rằng những thông tin chi tiết về giá đất Long Biên trên sẽ giúp bạn nắm được bảng giá cũng như các giá trị tiềm năng mà khu vực này mang đến. Đừng quên truy cập Homedy.com để cập nhật thông tin về bất động sản phù hợp với nhu cầu của bạn!
Giá đất Long Biên - Cập nhật mới nhất năm 2024