Dự án Capital Garden tại số 102 - Trường Chinh, Hà Nội đang gây sốc khi chủ đầu tư và khách hàng đang dính vào vụ kiện đáng chú ý. Một loạt tranh chấp và vi phạm hợp đồng đã khiến không chỉ chủ đầu tư mà cả hàng trăm khách hàng cảm thấy bất an.
Nội bộ "đá" nhau
Công ty cổ phần Formach, đơn vị chủ đầu tư dự án Capital Garden, đã khởi kiện Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô lên Tòa án Nhân dân quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Theo Formach, Kinh Đô đã vi phạm hợp đồng hợp tác đầu tư và gây thiệt hại lớn cho công ty này.
Được biết, Formach đã góp 5.098m2 đất tại ngõ 102 - Trường Chinh để xây dựng dự án, sau này được đổi tên thành Capital Garden. Trong hợp đồng hợp tác đầu tư, Kinh Đô có nghĩa vụ huy động vốn để xây dựng dự án hoàn thành theo tiến độ được thống nhất.
Tuy nhiên, theo Formach, Kinh Đô đã không thực hiện đúng nghĩa vụ này và đã bán hết diện tích được phân phối cho Formach, khiến công ty này không có hàng để bán. Hơn nữa, Kinh Đô còn phải hoàn trả lãi suất, tiền thuê đất và tiền phạt chậm nộp với tổng số tiền lên đến 96,6 tỷ đồng.
Sau khi liên tục gặp phải các vấn đề này, Formach đã không có nguồn thu từ dự án để thanh toán tiền thuê đất. Tình hình này đã khiến Công ty bị Chi cục Thuế quận Đống Đa tiến hành phong tỏa tài khoản để cưỡng chế nợ tiền thuê đất. Điều này đe dọa việc làm của hơn 200 nhân viên và nguy cơ phá sản của Công ty.
Sẵn sàng theo kiện
Phóng viên Báo Đầu tư đã trao đổi với ông Trần Đức Minh, Tổng giám đốc Công ty Kinh Đô, để hiểu thêm về vụ việc này. Ông Minh cho biết, Kinh Đô sẵn sàng theo kiện, vì công ty này chưa bán hết diện tích sàn dự án như Formach cáo buộc.
Theo ông Minh, Formach và Kinh Đô đã có thỏa thuận ban đầu về việc góp vốn và phân chia lợi ích trong dự án Capital Garden. Tuy nhiên, sau đó, Formach đã không thực hiện đúng nghĩa vụ và không ghi nhận hàng loạt vấn đề mà Kinh Đô đã giải quyết để dự án tiến độ.
Ông Minh cho rằng, lỗi thuộc về phía Formach và công ty này không chịu trách nhiệm đúng như đã thỏa thuận ban đầu. Điều này đã gây ra những tranh chấp và khiếu nại giữa hai bên.
"Treo" quyền lợi khách hàng
Ngoài tranh chấp giữa hai công ty, khách hàng của dự án cũng đang phải đối mặt với hàng loạt vấn đề. Cư dân tại dự án Capital Garden đã trải qua nhiều khó khăn trong xây dựng, quản lý và vận hành tòa nhà.
Theo chia sẻ của ông Nguyễn Văn Giang, một cư dân tại dự án, từ khi chuyển vào sinh sống, cư dân đã phải đối mặt với nhiều vấn đề an ninh, phòng cháy, chữa cháy và quản lý. Một số tầng trong tòa nhà cũng đã bị chuyển đổi thành căn hộ thương mại để bán, không đúng với thiết kế ban đầu.
Tất cả những rắc rối và tranh chấp này khiến cho khách hàng sống tại dự án Capital Garden không biết khi nào mới có thể giải tỏa và sống bình yên.
Chung cư Capital Garden (102 - Trường Chinh, Hà Nội). Ảnh: Q.H
Dự án Capital Garden (102 - Trường Chinh, Hà Nội) đang trở thành câu chuyện gây tranh cãi và lo lắng cho các chủ nhân nhà mới. Vụ kiện giữa Formach và Kinh Đô làm dấy lên nhiều lo ngại cho khách hàng và tiếp tục mang lại bất an trong cuộc sống hàng ngày. Hy vọng rằng vụ việc này sẽ được giải quyết một cách công bằng và đem lại sự bình yên cho tất cả các bên liên quan.
