LTS: Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của công tác xây dựng pháp luật trong nhiệm kỳ Quốc hội khóa XV. Nhìn tổng thể, đến thời điểm này, dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) đã được chuẩn bị công phu, nghiêm túc. Điều này phản ánh sự chú trọng của Đảng Cộng sản Việt Nam đối với việc quản lý đất đai và phát triển bền vững của đất nước.
Đổi mới mạnh mẽ về chính sách đất đai
Sau 10 năm kể từ Nguyên tắc 19 (Hội nghị Trung ương 6 năm 2012) về việc đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai đã có nhiều thay đổi, đáp ứng ngày càng tốt hơn yêu cầu thực tiễn. Tuy nhiên, hiện thực kinh tế-xã hội đa dạng, phát triển nhanh chóng đã đặt ra nhiều vấn đề mới, dẫn đến một số quy định pháp luật không còn phù hợp trong việc khơi thông nguồn lực đất đai.
Để giải quyết các vướng mắc hiện nay và thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội, Đảng Cộng sản Việt Nam đã ban hành Nghị quyết 18-NQ/TW (Nghị quyết 18) với những điểm mới hướng đến giải pháp nhằm khơi thông nguồn lực đất đai và tạo sức bật cho phát triển.
Trong Nghị quyết 18, Đảng đặt ra những yêu cầu cụ thể như bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, quy định chức năng, nhiệm vụ và trách nhiệm của cơ quan có nhiệm vụ xác định giá đất. Điều này cho thấy sự quyết tâm và đổi mới mạnh mẽ của Đảng về chính sách đất đai.
Bỏ khung giá đất: Điểm nghẽn cần tháo gỡ
Việc bỏ khung giá đất là một trong những điểm nghẽn cần được tháo gỡ trong việc quản lý và sử dụng đất đai. Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã tuyên bố việc bỏ khung giá đất là cần thiết và sử dụng bảng giá đất sát với thị trường hơn. "Khi tạo ra giá đất đảm bảo xác định một cách công khai, minh bạch và phù hợp với giá thị trường thì người dân và doanh nghiệp đều được hưởng lợi", Phó Thủ tướng nhấn mạnh.
Để thực hiện tốt Nghị quyết 18, cần hoàn thiện cơ chế và chính sách tài chính về đất đai, bảo đảm hiệu quả quản lý và sử dụng đất. Định giá đất cần tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục; đảm bảo khách quan, công khai, minh bạch; và bảo đảm tính độc lập giữa các cơ quan và tổ chức có thẩm quyền quyết định giá đất.
Xuất phát từ Nghị quyết 18
Nghị quyết 18-NQ/TW đã tạo động lực mới và mở ra những khả năng phát triển cho đất đai và quyền sử dụng đất. Để xây dựng dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chủ động rà soát, đánh giá hơn 100 luật, bộ luật có liên quan đến đất đai và xây dựng báo cáo rà soát theo đó đã xác định rõ những nội dung đề xuất sửa đổi, bổ sung trong dự thảo Luật Đất đai.
Với những nỗ lực này, Đảng Cộng sản Việt Nam đã chứng tỏ sự quyết tâm và sẵn lòng để xây dựng một Luật Đất đai hoàn thiện, phù hợp với xu thế phát triển và đáp ứng yêu cầu thực tiễn của đất nước.
