Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T2/2024

Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu

Hiện nay, tình hình thị trường nhà đất đang có nhiều biến động, và quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dẫn đến việc mua bán nhà đất trong thời điểm này suy giảm. Tuy nhiên, một loại hình rất được ưa chuộng trong thời điểm đầy biến động hiện nay là cho thuê nhà nguyên căn. Để hiểu được lý do vì sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại được mọi người quan tâm đến như vậy, hãy cùng tìm hiểu ngay với Mogi.vn!

Cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ, vị trí đẹp, đầy đủ tiện nghi.

Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn

Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà

Ngày nay, đa phần hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn đều nêu rõ rằng người thuê không phải chịu bất kỳ chi phí nào liên quan đến hệ thống nước hoặc hệ thống điện khi gặp sự cố trong nhà. Các khoản chi phí này sẽ do người cho thuê chi trả. Một số trường hợp chi phí sửa chữa có thể rất lớn, nhưng bạn không cần lo lắng vì đây không phải vấn đề của bạn. Điều này có lý giải bởi thị trường bất động sản đang cạnh tranh vô cùng gay gắt và chủ nhà luôn muốn người thuê hài lòng và thoải mái khi chọn thuê căn nhà của họ.

Đa dạng loại hình thuê

Hiện nay, trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn có rất nhiều loại hình sẵn sàng cho thuê với nhiều mức giá khác nhau. Đó có thể là nhà trong hẻm hay nhà mặt tiền, nhà được trang bị nội thất hoặc nhà trống. Tùy vào mục tiêu và khả năng kinh tế của người thuê, bạn có thể dễ dàng lựa chọn thuê nhà phù hợp.

Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản

Thuế bất động sản sẽ luôn do chủ cho thuê nhà chi trả. Người thuê nhà sẽ không phải chi trả cho chi phí thuế này. Chi phí bất động sản dựa trên giá trị hiện tại của bất động sản và vị trí. Mức đóng thuế sẽ khác nhau giữa các khu vực, quận huyện và tỉnh thành. Với các bất động sản có giá trị lớn, chi phí thuế này sẽ tương đối cao.

Tránh được khoản phí cầu lúc đầu

Với tình hình thị trường nhà đất hiện nay ngày càng khan hiếm, để có thể sở hữu một căn nhà, bạn cần phải chi trả ít nhất từ 30% đến 50% giá trị. Số tiền còn lại có thể trả sau đó với nhiều hình thức khác nhau như vay tại công ty tài chính, ngân hàng, v.v. Ví dụ: Với một căn nhà phố giá bán 3 tỷ, bạn có thể cần phải chi trả từ 900 triệu đến 1 tỷ rưỡi nếu muốn sở hữu căn nhà đó. Điều này thật không dễ dàng với những người lao động thông thường.

Tình hình bất động sản không tác động nhiều đến giá thuê nhà

Nếu bạn sở hữu một căn nhà, chắc chắn bạn sẽ thấp thỏm khi thị trường nhà đất có biến động và giá trị căn nhà sụt giảm nghiêm trọng. Nhưng nếu bạn chỉ là người đi thuê nhà, thì bạn sẽ không cần phải lo lắng quá nhiều trước biến động của thị trường. Thậm chí, bạn có thể được hưởng lợi từ việc thị trường bất động sản giảm giá, giá cho thuê nhà nguyên căn cũng sẽ giảm theo.

Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà

Nếu công việc của bạn yêu cầu thường xuyên đi công tác và di chuyển từ địa điểm này sang địa điểm khác, việc thuê nhà là một yêu cầu cần thiết. Với việc tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn trong thời gian ngắn, bạn sẽ không cần quan tâm đến các vấn đề về nhà ở, không cần phải tiêu tốn tiền sửa chữa hay tìm kiếm người dọn dẹp căn nhà.

Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn

Thuê nhà nguyên căn mặt tiền

Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm ngay vị trí của các đường lộ lớn, có nhiều xe lưu thông đi qua hàng ngày. Loại hình cho thuê nhà mặt tiền rất phù hợp với những hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể tích hợp địa điểm kinh doanh và làm nơi ở cho gia đình. Tuy nhiên, loại hình cho thuê nhà mặt tiền này có chi phí thuê tương đối cao so với các loại hình khác. Vì vậy, nếu gia đình chỉ mong muốn tìm một nơi để ở, đây không phải là lựa chọn phù hợp nhất.

Thuê nhà biệt thự, liền kề

Biệt thự là loại hình nhà ở được xây dựng trên khu đất tương đối biệt lập, hoàn thiện với không gian xung quanh. Bên ngoài các khu nhà biệt thự, liền kề thường có sân vườn rộng lớn, không gian tiện nghi, yên tĩnh. Với sự sang trọng và kỳ công trong thiết kế, loại hình thuê nhà biệt thự, liền kề luôn có mức giá cho thuê rất cao. Do đó, nếu bạn có kinh tế ổn định và mong muốn cảm nhận sự đẳng cấp, sang trọng trong chính ngôi nhà của mình, loại hình thuê nhà biệt thự, liền kề là lựa chọn vô cùng thích hợp.

Thuê nhà đường nội bộ

Nhà đường nội bộ luôn là loại hình thuê nhà khá đặc biệt so với các kiểu khác. Điểm đặc biệt của loại hình cho thuê nhà nguyên căn đường nội bộ là an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Tránh được sự ồn ào do giao thông của các xe có khối lượng lớn. Việc này giúp cho loại hình thuê nhà đường nội bộ trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình.

Thuê nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ là những căn nhà có mặt tiền lộ giới của tuyến đường phía trước căn nhà bằng hay nhỏ hơn 12m. Hẻm được chia thành 4 loại: hẻm chính, hẻm chung, hẻm nhánh và hẻm cụt. Những căn nhà hẻm, ngõ thường có mức giá cho thuê tương đối rẻ hơn so với các loại hình khác. Đồng thời, nơi đây cũng yên tĩnh và ít tiếng ồn do xa đường lớn. Nếu tài chính của bạn vẫn chưa tốt, đây là lựa chọn phù hợp để bạn thuê nhà.

Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn

Tìm hiểu thật kỹ thông tin người cho thuê

Trước khi gặp trực tiếp chủ thuê nhà, hãy tìm hiểu thông tin cá nhân cơ bản cũng như lịch sử giao dịch của chủ nhà trên các trang đăng tin. Bên cạnh đó, bạn có thể hỏi thăm để biết thêm thông tin từ những hàng xóm sống xung quanh khu vực nhà cần thuê.

Đọc thật kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà nguyên căn, hãy đọc và nghiên cứu kỹ những điều khoản được ghi rõ trong hợp đồng thuê. Điều này giúp bạn giải quyết và chỉnh sửa những vấn đề một cách nhanh chóng. Và trong trường hợp có vấn đề sau khi ký kết, nhanh chóng giải quyết.

Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực cần tìm nhà

Giá thuê từng khu vực sẽ khác nhau, do đó, hãy thực hiện tìm kiếm và khảo sát về giá thuê trong khu vực bạn quan tâm. Các khu vực nội thành thường có mức giá thuê cao hơn so với các khu vực khác. Điều này bởi những khu vực đã được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, mật độ dân số đông đúc. Còn những khu vực ngoại thành, hệ thống cơ sở hạ tầng chưa được đồng bộ, mật độ dân số còn thưa thớt, nên mức giá thuê sẽ tương đối rẻ hơn. Hãy tìm hiểu về giá thuê khu vực bạn quan tâm để tránh mức giá đắt.

Môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà

Bạn nên dành ít thời gian để tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nơi bạn thuê nhà nguyên căn để tránh những phiền phức không đáng có sau khi dọn đến. Hơn nữa, hãy chọn vị trí thích hợp, thuận tiện cho hoạt động sinh hoạt hàng ngày của bạn.

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn

Mức giá cho thuê nhà nguyên căn sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí cũng như tình hình của thị trường bất động sản trong thời điểm đó. Giá thuê nhà nguyên căn tại TPHCM hay giá thuê nhà nguyên căn tại Hà Nội tất nhiên sẽ cao hơn so với những khu vực khác. Dưới đây là một số mức giá tham khảo khi cho thuê nhà nguyên căn tại một số khu vực:

Trên đây là những thông tin mà Mogi.vn muốn cung cấp đến bạn về lý do vì sao tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn và những điều cần lưu ý khi thuê. Mức giá được cung cấp trong bài viết này có thể biến động theo thời gian tùy thuộc vào tình hình kinh tế và thị trường nhà đất. Do đó, để nhanh chóng cập nhật thông tin về cho thuê nhà đất nói chung hay cho thuê nhà nguyên căn nói riêng, hãy liên tục truy cập vào trang Mogi.vn nhé!