Với tình hình thị trường nhà đất đang có nhiều biến động, việc mua bán nhà đất trở nên khó khăn hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, một loại hình cho thuê nhà nguyên căn đang được ưa chuộng, đó là giải pháp tốt trong thời điểm hiện tại. Hãy cùng tìm hiểu lý do vì sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại thu hút sự quan tâm của nhiều người.
Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn
Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà
Hiện nay, hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn thường quy định rằng người thuê không cần chịu trách nhiệm về chi phí sửa chữa hệ thống nước và điện trong nhà khi xảy ra sự cố. Mọi chi phí này sẽ do người cho thuê chịu trách nhiệm. Điều này mang lại lợi ích cho người thuê, vì chi phí sửa chữa có thể rất lớn và không phải lo lắng về nó. Điều này xảy ra vì thị trường bất động sản đang cạnh tranh khốc liệt, những chủ nhà luôn muốn người thuê hài lòng và thoải mái khi chọn căn nhà của họ.
Đa dạng loại hình thuê
Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại hình nhà nguyên căn sẵn sàng cho thuê với đa dạng mức giá và tiện ích. Bạn có thể tìm thấy nhà trong hẻm, nhà mặt tiền, nhà trống hoặc có nội thất. Tùy thuộc vào mục đích và khả năng tài chính của bạn mà bạn có thể dễ dàng lựa chọn một căn nhà phù hợp.
Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản
Thuế bất động sản luôn do chủ nhà chịu trách nhiệm. Người thuê không phải lo lắng về việc này. Chi phí thuế bất động sản dựa trên giá trị hiện tại của bất động sản và vị trí của nó. Vì mỗi khu vực có mức đóng thuế khác nhau, những bất động sản có giá trị cao sẽ chịu mức thuế lớn. Điều này giúp người thuê tiết kiệm được một khoản phí không nhỏ.
Tránh được khoản phí cầu lúc đầu
Trong thị trường nhà đất khan hiếm như hiện nay, để sở hữu một căn nhà, bạn cần trả ít nhất 30% - 50% giá trị căn nhà. Số tiền còn lại có thể được trả sau bằng nhiều phương thức khác nhau như vay tại công ty tài chính hoặc ngân hàng. Điều này đặc biệt khó khăn đối với những người lao động thông thường. Tuy nhiên, khi bạn thuê nhà nguyên căn, bạn không cần phải đầu tư số tiền lớn như vậy.
Tình hình bất động sản không ảnh hưởng nhiều đến giá thuê nhà
Nếu bạn sở hữu một căn nhà, bạn sẽ lo lắng khi thị trường bất động sản biến động và giá trị của căn nhà giảm. Nhưng nếu bạn chỉ là người thuê nhà, bạn sẽ không cần phải quá lo lắng về biến động của thị trường. Thậm chí, bạn có thể tận dụng lợi ích từ sự giảm giá của thị trường bất động sản.
Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà
Nếu công việc của bạn yêu cầu thường xuyên di chuyển, việc thuê nhà là lựa chọn tốt. Bạn có thể dễ dàng tìm nơi thuê nhà nguyên căn trong thời gian ngắn mà không cần lo lắng về việc sửa chữa nhà hay tìm dọn dẹp.
Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn
Thuê nhà nguyên căn mặt tiền
Nhà mặt tiền là căn nhà nằm trên các đường lớn, có nhiều xe lưu thông hàng ngày. Loại hình này phù hợp cho hộ gia đình kinh doanh, vừa làm nơi ở vừa kinh doanh. Tuy nhiên, giá thuê nhà mặt tiền thường cao hơn so với các loại hình khác. Nếu bạn chỉ cần một nơi để ở, đây không phải là lựa chọn tốt nhất.
Thuê nhà biệt thự, liền kề
Biệt thự là nhà được xây dựng trên khu đất riêng biệt, hoàn thiện với không gian xanh quanh nhà và các tiện ích cao cấp. Loại hình này có mức giá thuê cao, phù hợp cho những người có tài chính ổn định.
Thuê nhà đường nội bộ
Nhà đường nội bộ mang lại sự yên tĩnh và riêng tư cho người thuê. Bạn có thể tránh được tiếng ồn từ giao thông lớn. Loại hình này thường là lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình.
Thuê nhà hẻm, ngõ
Nhà hẻm, ngõ thường có giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Nơi này yên tĩnh và xa xa tiếng ồn giao thông. Nếu tài chính chưa tốt, đây là lựa chọn phù hợp.
Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn
Tìm hiểu thông tin người cho thuê
Trước khi gặp chủ nhà, hãy nghiên cứu thông tin cá nhân của họ trên các trang đăng tin. Bạn cũng có thể hỏi xung quanh khu vực để có thêm thông tin.
Đọc kỹ hợp đồng thuê
Trước khi ký hợp đồng, đọc kỹ các điều khoản để hiểu rõ quyền và trách nhiệm của mỗi bên. Điều này giúp giải quyết các vấn đề sau này.
Khảo sát giá thuê
Hãy khảo sát giá thuê trong khu vực bạn quan tâm. Giá thuê có thể khác nhau tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường.
Môi trường sống xung quanh
Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nhà để đảm bảo thoải mái và thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Mức giá cho thuê nhà nguyên căn
Mức giá thuê nhà nguyên căn thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường. Dưới đây là mức giá tham khảo tại một số khu vực.
| Khu vực cho thuê nhà nguyên căn | Mức giá cho thuê |
|---|---|
| Thành phố Hà Nội | Từ 6 triệu - 15 triệu VNĐ/tháng |
| Thành phố Đà Nẵng | Từ 5 triệu - 13 triệu VNĐ/tháng |
| Tỉnh Bình Dương | Từ 5 triệu - 14 triệu VNĐ/tháng |
| Thành phố Hồ Chí Minh | Từ 6 triệu - 17 triệu VNĐ/tháng |
Cho thuê nhà nguyên căn mang lại nhiều lợi ích cho người thuê. Để cập nhật thông tin về cho thuê nhà nguyên căn và nhà đất, hãy truy cập vào trang Mogi.vn.
