Hiện nay, thị trường nhà đất đang trải qua nhiều biến động, với sự khan hiếm của quỹ đất tại các thành phố lớn. Điều này khiến việc mua bán nhà đất giảm trong thời điểm này. Tuy nhiên, một giải pháp được ưa chuộng trong thời điểm này là cho thuê nhà nguyên căn. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu lý do vì sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại được mọi người quan tâm như vậy.
Cho thuê nhà nguyên căn với giá rẻ và vị trí đẹp
Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn
Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà
Một lợi ích lớn khi thuê nhà nguyên căn là bạn không phải lo lắng về chi phí sửa chữa khi gặp sự cố với hệ thống nước hoặc điện trong nhà. Những chi phí này sẽ do người cho thuê chi trả. Hiện nay, thị trường bất động sản đang cạnh tranh khốc liệt, chủ nhà luôn muốn đảm bảo sự hài lòng và thoải mái cho người thuê nhà.
Đa dạng loại hình thuê
Thị trường cho thuê nhà nguyên căn hiện nay cung cấp nhiều loại hình thuê với mức giá và tiện nghi khác nhau. Bạn có thể lựa chọn từ nhà trong hẻm, nhà mặt tiền, nhà được trang bị nội thất hoặc nhà trống tùy thuộc vào mục tiêu và khả năng kinh tế của mình.
Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản
Người thuê nhà không cần lo lắng về việc phải trả thuế bất động sản. Chi phí thuế này sẽ do chủ nhà chi trả. Với các bất động sản có giá trị lớn, chi phí thuế có thể rất lớn tùy thuộc vào vị trí của nó.
Tránh được khoản phí cầu lúc đầu
Trong tình hình thị trường nhà đất khan hiếm hiện nay, việc có được một căn nhà yêu cầu chi trả từ 30% đến 50% giá trị. Số tiền còn lại có thể trả sau với nhiều hình thức khác nhau như vay tại công ty tài chính hoặc ngân hàng. Việc này có thể khó khăn đối với những người lao động thông thường.
Tình hình bất động sản không tác động nhiều đến giá thuê nhà
Nếu bạn là người thuê nhà, bạn không cần phải quá lo lắng về biến động của thị trường bất động sản. Thậm chí, bạn có thể được hưởng lợi từ việc giảm giá thuê nhà khi thị trường giảm.
Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà
Nếu công việc của bạn yêu cầu di chuyển thường xuyên, thuê nhà nguyên căn là giải pháp tốt. Bạn không cần phải lo lắng về việc sửa chữa nhà hoặc tìm kiếm người dọn dẹp. Việc tìm thuê nhà nguyên căn trong thời gian ngắn giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiện lợi trong công việc hàng ngày.
Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn
Thuê nhà nguyên căn mặt tiền
Loại hình thuê nhà mặt tiền rất phù hợp với những hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể kết hợp được mục đích buôn bán và nơi ở cho gia đình. Tuy nhiên, loại hình cho thuê nhà mặt tiền có chi phí thuê cao hơn so với các loại hình khác.
Thuê nhà biệt thự, liền kề
Thuê nhà biệt thự, liền kề mang đến một không gian yên tĩnh và sang trọng với sân vườn rộng lớn. Loại hình này thường có mức giá thuê cao. Nếu bạn có kinh tế ổn định và muốn sống trong không gian đẳng cấp thì đây là lựa chọn tốt.
Thuê nhà đường nội bộ
Thuê nhà đường nội bộ mang lại sự an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Bạn không phải lo lắng về tiếng ồn từ giao thông. Loại hình này thường là lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình.
Thuê nhà hẻm, ngõ
Thuê nhà hẻm, ngõ thường có giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Nơi đây yên tĩnh và ít tiếng ồn từ đường lớn. Đây là lựa chọn phù hợp nếu khả năng tài chính của bạn chưa tốt.
Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn
Tìm hiểu thông tin người cho thuê
Trước khi gặp chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cá nhân và lịch sử giao dịch của chủ nhà từ các trang đăng tin. Bạn cũng có thể hỏi ý kiến hàng xóm sống xung quanh khu vực nhà cho thuê để biết thêm thông tin.
Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà
Trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà, hãy đọc kỹ những điều khoản được ghi rõ trong hợp đồng. Điều này giúp bạn rõ ràng về quyền lợi và trách nhiệm của mình. Nếu có vấn đề, bạn có thể nhanh chóng giải quyết và chỉnh sửa.
Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực
Khảo sát giá thuê trong khu vực mong muốn giúp bạn hiểu rõ về mức giá thực tế. Giá thuê tại nội thành thường cao hơn so với ngoại thành. Hãy tìm hiểu giá thuê để tránh trả giá không hợp lý.
Môi trường sống xung quanh
Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh khu vực cần thuê nhà để tránh những phiền toái không đáng có. Hãy chọn vị trí thuận tiện cho hoạt động hằng ngày.
Mức giá cho thuê nhà nguyên căn
Mức giá cho thuê nhà nguyên căn thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Dưới đây là mức giá tham khảo cho thuê nhà nguyên căn tại một số khu vực:
- Thành phố Hà Nội: Từ 6 triệu - 15 triệu VNĐ/tháng
- Thành phố Đà Nẵng: Từ 5 triệu - 13 triệu VNĐ/tháng
- Tỉnh Bình Dương: Từ 5 triệu - 14 triệu VNĐ/tháng
- Thành phố Hồ Chí Minh: Từ 6 triệu - 17 triệu VNĐ/tháng
Mong rằng bài viết trên đã cung cấp đầy đủ thông tin về lý do cho thuê nhà nguyên căn và những điều cần lưu ý khi thuê. Mức giá chỉ mang tính chất tham khảo và có thể biến đổi theo thời gian. Hãy liên tục truy cập Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất về cho thuê nhà đất.
