Tại Quận Tân Bình, thị trường cho thuê mặt bằng đang sôi động hơn bao giờ hết. Với vị trí đắc địa và tiềm năng kinh tế, nơi đây thu hút người dân và doanh nghiệp tìm kiếm không gian kinh doanh thuận lợi. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một mặt bằng phù hợp với giá cả hợp lý không dễ dàng. Hãy cùng tìm hiểu về thị trường cho thuê mặt bằng Tân Bình uy tín và chính chủ.
Tổng quan về Quận Tân Bình
Vị trí địa lý Quận Tân Bình
Quận Tân Bình là một quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ở vị trí giữa các quận Phú Nhuận, Quận 3, Tân Phú, Quận 10 và Quận 11, Tân Bình là lựa chọn tốt cho việc sinh sống, học tập và kinh doanh. Với mức giá bất động sản hợp lý và tiềm lực phát triển, nơi đây thu hút nhiều người lựa chọn làm nơi sống và làm việc. Đặc biệt, cho thuê mặt bằng Tân Bình là lựa chọn được nhiều người quan tâm.
Diện tích và dân số Quận Tân Bình
Quận Tân Bình có tổng diện tích 22.43 km² và dân số khoảng 470,350 người tính đến năm 2021. Với mật độ dân số đạt 20,969 người/km², nơi đây có sự phát triển về dân số và cơ sở hạ tầng.
Đơn vị hành chính Quận Tân Bình
Quận Tân Bình được chia thành 15 đơn vị hành chính bao gồm các phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15. Điều này cho thấy quận này có đầy đủ các điểm đến và tiện ích cần thiết cho cư dân và doanh nghiệp.
Giao thông khu vực Quận Tân Bình
Quận Tân Bình có hệ thống giao thông phát triển với các tuyến đường bộ quan trọng nối với các quận lân cận. Ngoài ra, quận cũng có ga tàu hỏa Tân Bình, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và mạng lưới xe buýt. Điều này giúp người dân dễ dàng di chuyển và kết nối với các thành phố khác.
Cơ sở hạ tầng Quận Tân Bình
Cơ sở hạ tầng của Quận Tân Bình đã được phát triển tốt. Các tuyến đường chính được nâng cấp và mở rộng để phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân. Ngoài ra, quận cũng có các bệnh viện, trường học, cơ sở thể thao, công viên, siêu thị, chợ đầu mối để phục vụ nhu cầu của người dân. Các cơ sở hạ tầng này đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút người dân sinh sống và kinh doanh tại quận.
Hoạt động kinh tế tại Quận Tân Bình
Chính quyền Quận Tân Bình đã đạt được các chỉ tiêu kinh tế quan trọng trong năm 2022. Đầu tư cải cách hành chính, cải thiện môi trường kinh doanh và khuyến khích khởi nghiệp đã tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh tế. Khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp và người lao động tới làm việc.
Một số loại hình cho thuê mặt bằng Quận Tân Bình
Cho thuê mặt bằng quán ăn Tân Bình
Với lượng khách tham quan và sinh sống ngày càng tăng, nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh đồ ăn thức uống cũng gia tăng. Kinh doanh quán ăn có thể mang lại lợi nhuận nếu chọn một mặt bằng phù hợp với nhu cầu và mục đích của bạn.
Cho thuê mặt bằng quán cafe Tân Bình
Quán cafe với không gian thoáng mát, rộng rãi là điểm đến lý tưởng để mọi người ngồi lại, trò chuyện, học tập và làm việc. Thói quen này đã tạo ra nhu cầu lớn về không gian làm việc, thúc đẩy sự phát triển của quán cafe.
Cho thuê shophouse Tân Bình
Các cửa hàng trưng bày sản phẩm tại Quận Tân Bình cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm đến vì có tiềm năng sinh lời cao.
Những lưu ý khi thuê mặt bằng Quận Tân Bình
Để thuê một mặt bằng phù hợp và nhanh chóng, bạn cần lưu ý các điều sau:
- Vị trí và tiện ích: Chọn một mặt bằng có vị trí thuận tiện và gần tiện ích như bệnh viện, trường học, công viên sẽ giúp cho việc kinh doanh thuận lợi và phục vụ khách hàng tốt hơn.
- Giá thuê: Nghiên cứu và so sánh giá thuê của các khu vực khác nhau để chọn mức giá hợp lý.
- Thời hạn thuê: Xem xét thời hạn thuê mặt bằng và điều khoản gia hạn để tránh rủi ro trong quá trình thuê.
- Pháp lý: Kiểm tra tình trạng pháp lý của mặt bằng trước khi thuê để đảm bảo an toàn pháp lý cho hoạt động kinh doanh của bạn.
- Hợp đồng thuê: Đọc và hiểu kỹ hợp đồng thuê trước khi ký kết để tránh rắc rối phát sinh sau này.
Giá thuê mặt bằng Quận Tân Bình
Giá thuê mặt bằng tại Quận Tân Bình dao động phụ thuộc vào vị trí, diện tích và an ninh. Để có quyết định đúng đắn về giá thuê mặt bằng, nên thu thập đầy đủ thông tin về các yếu tố này. Dưới đây là một số giá thuê mặt bằng tại Quận Tân Bình:
- Cho thuê mặt bằng Cộng Hòa: Từ 25 - 400 triệu đồng/tháng
- Cho thuê mặt bằng Trường Chinh: Từ 10 - 150 triệu đồng/tháng
- Cho thuê mặt bằng Hoàng Hoa Thám: Từ 15 - 180 triệu đồng/tháng
- Cho thuê mặt bằng Bạch Đằng: Từ 10 - 300 triệu đồng/tháng
Hi vọng thông tin trên sẽ giúp bạn có quyết định đầu tư kinh doanh hợp lý tại Quận Tân Bình. Hãy cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường bất động sản trên Mogi.vn để tìm kiếm mặt bằng phù hợp với nhu cầu của bạn.
