Thị trường cho thuê mặt bằng ở Quận Bình Tân để kinh doanh, mở cửa hàng,...đang thu hút được sự quan tâm của nhiều người. Có lợi thế về tốc độ đô thị hóa, các khu công nghiệp cần nguồn nhân lực. Ngoài ra, việc mở rộng thị trường cho thuê mặt bằng Bình Tân cũng góp phần thúc đẩy nhu cầu về bất động sản tại đây trở nên cao hơn bao giờ hết. Để hiểu rõ hơn về thị trường này thì bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây.
Tổng quan về thị trường cho thuê mặt bằng ở quận Bình Tân
Bình Tân là một quận thuộc quận nội thành của TPHCM, có vị trí địa lý tiếp giáp với các quận thông qua các con đường huyết mạch như:
- Phía Đông giáp với quận Tân Phú và Quận 6
- Phía Tây giáp với huyện Bình Chánh
- Phía Nam giáp với Quận 8
- Phía Bắc giáp với huyện Hóc Môn và Quận 12
Các mặt kinh tế, xã hội của Bình Tân đều phát triển mạnh mẽ theo hướng đô thị. Vì thế thị trường cho thuê mặt bằng quận Bình Tân để phục vụ mục đích kinh doanh, dịch vụ và văn phòng đang được quan tâm lớn. Nguồn cung phân khúc này vẫn còn hạn chế và không đáp ứng đủ nhu cầu, vì thế đây có thể được coi là thị trường tiềm năng để tham gia và sinh lời hiệu quả.
Giá cho thuê nhà mặt bằng quận Bình Tân rẻ hơn nhiều so với các quận trung tâm. Mức giá thường phụ thuộc vào vị trí và diện tích. Ở những khu vực và tuyến đường chính của quận, nơi tập trung chợ, trường học, cơ quan tài chính hành chính thì giá thuê mặt bằng Bình Tân luôn nhỉnh hơn.
5 lưu ý khi thuê mặt bằng ở Quận Bình Tân
Khảo sát vị trí trước khi thuê
Trước khi có ý định thuê mặt bằng để kinh doanh, buôn bán thì bạn cần đi khảo sát thực tế. Xem hình ảnh trên mạng hoặc qua môi giới không thể phản ánh đúng thực trạng của ngôi nhà. Người thuê mặt bằng cần phải đi đến xem trực tiếp vị trí, đường xá xung quanh mặt bằng một cách kỹ càng.
Đo lường khách hàng thực tế
Đối với các chủ kinh doanh mới, chưa có kinh nghiệm, lần đầu thuê mặt bằng kinh doanh thì cần đo lường lượng khách hàng thực tế là đặc biệt quan trọng. Nhất là hình thức sang nhượng cửa hàng rất phổ biến hiện nay. Trước khi đặt bút ký một mặt bằng kinh doanh sang nhượng cần chú ý.
Tìm hiểu giá thuê mặt bằng ở những khu vực xung quanh
Tìm hiểu giá thuê tại nơi bạn định kinh doanh là bước khảo sát để bạn hiểu rõ thị trường và có hướng định giá chính xác. Có thể tham khảo giá thuê mặt bằng ở một số khu vực xung quanh để so sánh và đưa ra quyết định thuê mặt bằng phù hợp.
