Dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt, được biết đến do Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị Licogi - thuộc Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (Tổng công ty Licogi) làm chủ đầu tư, đã trở thành hiện tượng "ôm đất vàng" bỏ hoang gần 2 thập kỷ tại Thủ đô. Tuy nhiên, cuộc sống của dân cư sống trong khu vực này bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Hãy cùng chúng tôi khám phá dự án này từ góc nhìn mới.
Một dự án bỏ hoang trên đất vàng
Khu đất thực hiện dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt có vị trí đắc địa bậc nhất quận Hoàng Mai, tiếp giáp với nhiều khu đô thị đã quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Với vị trí gần công viên và các khu cư dân đông đúc, dự án hứa hẹn sẽ mang lại nhiều tiện ích cho cư dân. Tuy nhiên, sau 18 năm triển khai, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống hoang hóa, nhếch nhác, không mang lại giá trị thực tế cho cư dân.
Tiến độ triển khai chậm chạp
Theo kế hoạch, dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt sẽ kết thúc vào năm 2011. Dự án được chia thành hai giai đoạn, với các công việc như giải phóng mặt bằng, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, xây thô nhà vườn, cụm chung cư phục vụ tái định cư trong giai đoạn 1 và xây dựng nhà cao tầng, cụm nhà biệt thự trong giai đoạn 2. Tuy nhiên, tiến độ triển khai dự án đã trì hoãn đáng kể.
Tại cuộc họp về điều chỉnh dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt, lãnh đạo UBND TP Hà Nội đã lên tiếng chỉ ra rằng nguyên nhân chính gây chậm trễ là sự thiếu chủ động từ phía Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị Licogi - nhà đầu tư chính của dự án. Tuy nhiên, dù đã thông báo về tình trạng này, TP Hà Nội không thu hồi dự án và cho phép Licogi tiếp tục thực hiện với yêu cầu phải giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng dự án một cách quyết liệt.
Cuộc sống bị ảnh hưởng
Dù là một dự án bỏ hoang, nhưng Khu đô thị mới Thịnh Liệt đang gây ảnh hưởng đáng kể đến cuộc sống của cư dân sống trong khu vực này. Thiếu sự quản lý và chăm sóc, nhiều khu vực trong dự án đã trở thành điểm tập kết rác tự phát, gây ô nhiễm môi trường. Đồng thời, việc giải phóng mặt bằng trong khu vực nghĩa trang gặp nhiều khó khăn, khiến hàng chục hộ dân chưa đồng thuận về việc thu hồi đất, và buộc phải sống trong những ngôi nhà tạm bợ, không được sửa chữa hay xây dựng mới.
Một tương lai không rõ ràng
Dù dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt đã bỏ hoang gần 2 thập kỷ, nhưng cho đến nay, nó vẫn chưa bị thu hồi và Licogi vẫn tiếp tục là chủ đầu tư. Với tình trạng diện tích đã giải phóng mặt bằng vẫn bỏ hoang, tạo điều kiện cho việc xây dựng các công trình tạm thời, dự án này vẫn chưa có một tương lai rõ ràng.
Đối lập với cuộc sống tạm bợ của các hộ dân trong diện bị thu hồi đất, một dự án bất động sản giáp ranh với Khu đô thị mới Thịnh Liệt đang có giá bán cao, dao động từ 155-265 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển của khu vực này và sự hy vọng của cư dân rằng một ngày nào đó, dự án sẽ được triển khai và mang lại lợi ích thiết thực cho cộng đồng.
Trên đây là cái nhìn tổng quan về dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt, một dự án "ôm đất vàng" bỏ hoang gần 2 thập kỷ. Việc triển khai dự án này đang gặp nhiều khó khăn và ảnh hưởng đáng kể đến cuộc sống của cư dân. Hy vọng rằng trong tương lai, dự án này sẽ được hồi sinh và mang lại giá trị cho cộng đồng.
