Phố Hàm Long Hoàn Kiếm là khu vực được quy hoạch tốt trong quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, và hứa hẹn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ những tiện ích nổi trội. Nơi đây nổi bật với nhiều bất động sản nhà phố và tòa nhà có diện tích lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và hoạt động thương mại.
Tổng quan về thị trường bán nhà phố Hàm Long Hoàn Kiếm
Phố Hàm Long nằm trong hai phường Phan Chu Trinh và Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đây là một con đường chỉn chu bắt đầu từ ngã năm Lò Đúc - Hàn Thuyên, và kết thúc tại ngã tư Bà Triệu. Phố Hàm Long được quy hoạch thẳng tắp và xanh sạch, tạo nên một tuyến đường đẹp của thành phố.
Với chiều ngang rộng 10m và không có dải phân cách cứng, đường Hàm Long thuận tiện cho nhiều phương tiện giao thông di chuyển. Vị trí đắc địa của phố Hàm Long thu hút nhiều nhà đầu tư đến tìm hiểu, nhờ sự gần gũi với nhiều cửa hàng, văn phòng và tiện nghi.
Khoảng giá phổ biến tại thị trường bán nhà phố Hàm Long Hoàn Kiếm
Trên phố Hàm Long, có những căn nhà phố với thiết kế đẹp mắt. Ngoài ra, con phố này cũng có nhiều ngõ trải dài từ đầu đến cuối. Do đó, thị trường bán nhà phố Hàm Long Hoàn Kiếm được chia thành hai phân khúc riêng biệt:
-
Phân khúc 1: Bao gồm các tòa nhà văn phòng và nhà đất tọa lạc ngay mặt phố Hàm Long, rộng thoáng và thuận tiện cho việc đỗ ô tô. Giá bán của nhà mặt phố trong phân khúc này dao động từ 500 triệu - 1,25 tỷ đồng/m2. Nhà mặt phố Hàm Long thuộc phân khúc tầm trung, cao cấp so với thị trường mua bán nhà chính chủ Hoàn Kiếm.
-
Phân khúc 2: Bao gồm các căn nhà trong ngõ trên phố Hàm Long. Các ngõ rộng từ 3-4m, thuận tiện cho xe ba gác và xe máy di chuyển. Giá bán trong phân khúc này khoảng từ 200 - 400 triệu đồng/m2.
Phân khúc 1 - Tiềm năng kinh doanh vượt trội
Phân khúc 1 của khu bán nhà phố Hàm Long Hoàn Kiếm có thể phát triển nhiều loại hình kinh doanh khác nhau. Với mặt tiền rộng từ 4m-10m và diện tích một sàn dao động từ 100-400m2, những căn nhà mặt phố Hàm Long có thể làm cơ sở chi nhánh cho các thương hiệu lớn, như nhà hàng, quán cà phê, chuỗi thương hiệu thời trang, đồ điện tử hay ngân hàng. Ngoài ra, việc cho thuê mặt bằng cũng là lựa chọn khả thi.
Ngoài ra, với số ít căn nhà có diện tích nhỏ hơn 100m2, các nhà đầu tư có thể tự mở kinh doanh quy mô nhỏ. Việc lựa chọn lĩnh vực phù hợp và có kế hoạch kinh doanh cụ thể có thể mang lại hiệu quả và lợi nhuận.
Linh hoạt sử dụng những ngôi nhà trong ngõ
Loại hình bất động sản nhà trong ngõ của phố Hàm Long có giá rẻ hơn so với nhà mặt phố do diện tích nhỏ hơn và đường vào ngõ hẹp. Tuy nhiên, những căn nhà này vẫn có thể được sử dụng cho mục đích an cư sinh sống. Với một số căn nhà thuộc phân khúc 2, cũng có thể tận dụng vào mục đích kinh doanh như hàng ăn uống, tiệm sửa chữa đồ dùng, cửa hàng tạp phẩm, hoặc cho thuê mặt bằng.
Tổng hợp tiện ích của khu vực bán nhà phố Hàm Long Hoàn Kiếm
Nằm trong khu vực nội đô và trung tâm quận Hoàn Kiếm, phố Hàm Long có đầy đủ tiện ích cho cuộc sống cư dân. Xung quanh phố Hàm Long có nhiều trường học chất lượng cao, chợ dân sinh và các cơ quan hành chính công. Đường Hàm Long cũng có hệ thống giao thông công cộng tốt, giúp di chuyển thuận tiện.
Tổng thể, thị trường bán nhà phố Hàm Long Hoàn Kiếm có mức giá phải chăng so với thị trường chung, cùng với nhiều tiện ích và ưu thế vượt trội. Sự phát triển của khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và giá trị của các bất động sản dự kiến sẽ tăng lên do các yếu tố khách quan.
Nguồn ảnh: VinHomes Dream City
