Bán nhà Ngõ 36 Nguyên Hồng Đống Đa Hà Nội

Ngõ 36 Nguyên Hồng là con ngõ đặc biệt với đường phân lô bàn cờ và địa hình đẹp tại vị trí thuận lợi, thu hút sự quan tâm của nhiều người. Hãy khám phá tình hình thị trường và giá bán nhà Ngõ 36 Nguyên Hồng trong bài viết dưới đây.

Đặc điểm và thị trường mua bán nhà ngõ 36 Nguyên Hồng

Ngõ 36 Nguyên Hồng nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất của quận Đống Đa, Hà Nội. Vị trí đường trước nhà rộng 5m và vỉa hè 2 bên rộng, ngõ 36 Nguyên Hồng được quy hoạch theo diện phân lô ô bàn cờ. Điều này tạo thuận lợi cho giao thông, với ngõ thông tứ phía và kết nối với ngõ 49 Huỳnh Thúc Kháng, ngõ 34 Nguyên Hồng, Vũ Ngọc Phan, Trúc Khê.

Ngoài ra, từ ngõ 36 Nguyên Hồng, bạn có thể dễ dàng di chuyển ra các tuyến đường Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, và Nguyễn Chí Thanh. Với vị trí đắc địa như vậy, ngõ 36 Nguyên Hồng thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Ngõ 36 Nguyên Hồng nằm trong khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều loại hình kinh doanh như quán cà phê, spa, homestay, văn phòng, nhà hàng. Tiện ích an sinh xung quanh ngõ này rất đầy đủ, bao gồm trường tiểu học Nam Thành Công, Rạp chiếu phim Quốc gia, và Hồ Thành Công.

Hình ảnh ngõ 36 Nguyên Hồng thực tế

Cập nhật giá bán nhà ngõ 36 Nguyên Hồng

Theo khảo sát của Nhaphonet.vn, giá bán nhà trong ngõ 36 Nguyên Hồng không chênh lệch đáng kể do ngõ này không có ngách và thông các hướng. Trung bình, mức giá bán nhà tại đây dao động từ 350 triệu đến 400 triệu đồng/m2. Riêng những căn nhà đặc biệt như nhà lô góc hoặc tòa nhà văn phòng cao tầng có thể có giá bán cao hơn, lên tới 400 triệu đồng/m2.

So với giá bán nhà trong ngõ ở quận Đống Đa, giá nhà tại ngõ 36 Nguyên Hồng ở mức tương đối cao. Tuy nhiên, điều này có thể được coi là hợp lý vì khu vực này đảm bảo an ninh, an sinh tốt và giao thông thuận tiện.

Bạn có thể xem thêm thông tin về thị trường mua bán nhà phố Nguyên Hồng và các phân khúc giá bán tại ngõ này để hiểu rõ hơn về thị trường trước khi quyết định giao dịch.

Giá bán nhà ngõ 36 Nguyên Hồng dao động từ 300-400 triệu đồng/m2

Tiện ích xung quanh khi mua bán nhà tại ngõ 36 Nguyên Hồng

Nằm trong khu vực sầm uất nhất tại quận Đống Đa, mua bán nhà ngõ 36 Nguyên Hồng mang đến hệ thống tiện ích an sinh đa dạng.

• Giao thông di chuyển: Từ ngõ 36 Nguyên Hồng, bạn có thể dễ dàng di chuyển sang các khu vực khác của quận Đống Đa hoặc các quận lân cận như Cầu Giấy, Ba Đình,... thông qua các trục đường trọng điểm Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh, và Huỳnh Thúc Kháng. Chỉ cách Quận Uỷ Đống Đa 2.9km và vào trung tâm thành phố Hà Nội mất chỉ 18 phút với quãng đường 5.8km.

Giao thông di chuyển từ ngõ 36 Nguyên Hồng rất thuận tiện

• Tiện ích về trường học: Đối diện ngõ 36 Nguyên Hồng là trường tiểu học Nam Thành Công. Ngoài ra, còn có Trường Tiểu học Thành Công A (ngõ 9 Nguyên Hồng), THPT Phan Huy Chú (ngõ 49 Huỳnh Thúc Kháng), THCS Láng Hạ (538 đường Láng), và gần trường Đại học Văn Hoá Nghệ Thuật Quân Đội.

• Tiện ích về vui chơi, ăn uống, giải trí: Khu vực mua bán nhà ngõ 36 Nguyên Hồng tập trung nhiều quán ăn, nhà hàng và quán cà phê nổi tiếng. Gần đó còn có Hồ Thành Công và trung tâm chiếu phim Quốc Gia, mang lại nhiều lựa chọn giải trí cho cư dân khu vực.

• Tiện ích về hành chính: Ngõ 36 Nguyên Hồng gần Ban Cơ Yếu Chính Phủ và UBND phường Láng Hạ, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hành chính.

Hiện nay, tại phố Nguyên Hồng còn nhiều bất động sản đang được rao bán tại các con ngõ khác như ngõ 47 Nguyên Hồng và ngõ 45 Nguyên Hồng. Đây đều là con ngõ phân lô với đường đẹp. Bạn có thể tham khảo thông tin chi tiết tại đây:

• Bán nhà ngõ 47 Nguyên Hồng
• Bán nhà ngõ 45 Nguyên Hồng

Tiềm năng khi mua bán nhà ngõ 36 Nguyên Hồng

Bất động sản tại ngõ 36 Nguyên Hồng luôn được đánh giá cao về khả năng kinh doanh và đầu tư trong dài hạn.

• Về khả năng kinh doanh: Mua bán nhà ngõ 36 Nguyên Hồng có thể mở spa, cửa hàng điện thoại, quán cà phê, tiệm giặt là,... Nếu không kinh doanh, bạn có thể cho thuê lại mặt bằng kinh doanh, làm văn phòng công ty, trung tâm ngoại ngữ, hoặc trung tâm tư vấn xuất khẩu lao động với mức thuê 16-25 triệu đồng/tháng.

• Về giá trị đầu tư trong dài hạn: Là một trong những thị trường luôn được giới đầu tư săn đón, nhà tại ngõ 36 Nguyên Hồng có tính thanh khoản nhanh và khả năng tăng giá trong dài hạn với mức tăng 5-10%, chu kỳ tăng 3-5 năm.

Nhà ngõ 36 Nguyên Hồng có thể phát triển kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng giá 16-25 triệu đồng/tháng

Tổng kết lại, mua bán nhà ngõ 36 Nguyên Hồng là lựa chọn đáng cân nhắc cho những khách hàng vừa muốn ở và kinh doanh. Với vị trí thuận lợi, môi trường kinh doanh sầm uất, và đầy đủ các tiện ích xung quanh, ngõ 36 Nguyên Hồng đáp ứng đầy đủ các tiêu chí cho một nơi sống và làm việc lý tưởng.