Hiện nay, khi giá bán nhà đất ở khu vực nội thành Hà Nội ngày càng đắt đỏ và vượt quá khả năng tài chính của nhiều người, thì các huyện ngoại thành đang dần trở thành điểm đến quan tâm của nhà đầu tư và khách hàng mua nhà.
Trong đó, nhà đất thổ cư huyện Thường Tín được đánh giá là một thị trường tiềm năng với các lợi thế về giao thông, văn hóa và kinh tế. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn đọc thông tin về giá bán nhà đất thổ cư huyện Thường Tín tại xã Duyên Thái. Những thông tin này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua sắm và đầu tư một cách thông minh và hiệu quả.
Giới thiệu về xã Duyên Thái, huyện Thường Tín
Duyên Thái là một xã thuộc huyện Thường Tín, nằm ở phía Bắc của huyện và cách trung tâm Hà Nội khoảng 17 km về phía Nam. Xã có diện tích 4,04 km² và dân số vào năm 2022 là 12.449 người, tương ứng với mật độ dân số khoảng 3.081 người/km². (Nguồn: Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội)
Bản đồ xã Duyên Thái (Nguồn: Google Maps)
Về mặt địa lý, Duyên Thái giáp với xã Đông Mỹ và Liên Ninh thuộc huyện Thanh Trì ở phía Bắc; giáp xã Văn Bình ở phía Nam; giáp xã Ninh Sở và Liên Phương ở phía Đông và Đông Nam; và giáp xã Nhị Khê ở phía Tây.
Ngoài được biết đến với vị trí đắc địa tại phía Nam thủ đô Hà Nội, Duyên Thái còn sở hữu một mạng lưới giao thông thuận tiện. Điểm nổi bật là sự kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A mới đoạn Pháp Vân - Cầu Giẽ và tuyến đường sắt Thống Nhất Bắc Nam. Hệ thống đường liên thôn, liên xã rộng rãi tại Duyên Thái cũng đóng vai trò quan trọng trong việc lưu thông hàng hóa.
Một điểm đáng chú ý khác là dự án đường sắt đô thị, đang được đầu tư xây dựng và hoàn thiện, sẽ di chuyển qua các địa bàn huyện và nối vào trục chính là đường vành đai 3, tăng cường kết nối Duyên Thái với các tuyến đường trọng điểm khác của thủ đô.
Xã Duyên Thái có 3 thôn và 2 làng nghề sơn mài truyền thống, nổi tiếng với sản phẩm thủ công chất lượng cao. Trong đó, làng nghề sơn mài Hạ Thái đặc biệt nổi tiếng, không chỉ ở Việt Nam mà còn được biết đến ở nước ngoài. Các sản phẩm sơn mài của Hạ Thái phản ánh sự tinh xảo và bản sắc văn hóa đặc trưng. Bên cạnh đó, làng Phúc Am lại nổi tiếng là địa điểm sản xuất hàng mã truyền thống, chuyên cung cấp và phân phối sản phẩm cho nhiều tỉnh thành trên khắp cả nước.
Thôn Phúc Am, thuộc xã Duyên Thái nổi tiếng là một trong những làng nghề truyền thống sản xuất hình nộm và hàng mã lớn nhất Hà Nội. (Nguồn: VOV2)
Cộng đồng dân cư tại Duyên Thái sống trong tình trạng hòa thuận và đoàn kết. Sự phát triển của làng nghề không chỉ góp phần vào kinh tế địa phương mà còn hỗ trợ trong việc củng cố quốc phòng và an ninh.
Tuy nhiên, một hệ lụy của sự nổi tiếng của làng nghề là lượng lớn khách tham quan và mua sắm hàng ngày tại các làng nghề này. Điều này tạo ra một ảnh hưởng không nhỏ đối với tình hình an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội tại Duyên Thái. Việc quản lý và giữ gìn trật tự trở nên quan trọng hơn bao giờ hết để đảm bảo sự ổn định và phát triển bền vững của xã.
Thị trường nhà đất thổ cư huyện Thường Tín
Xã Duyên Thái thuộc địa phận huyện Thường Tín nên thừa hưởng lợi thế tiềm năng từ thị trường nhà đất thổ cư huyện Thường Tín. Trong vòng 5 năm trở lại đây, huyện Thường Tín đã chứng kiến sự tăng tốc trong đầu tư và xây dựng các công trình lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực hạ tầng, từ đó thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế và xã hội.
Sự phát triển của hạ tầng cơ sở là yếu tố chính thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản tại Thường Tín. Huyện này đã đầu tư vào nhiều dự án giao thông quan trọng, bao gồm 21 dự án với tổng mức đầu tư lên tới 293,870 tỷ đồng. Bên cạnh đó, 11 dự án trụ sở cũng đã được triển khai với tổng mức đầu tư 42,149 tỷ đồng. (Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023).
Diện mạo ngày càng khang trang, hiện đại của huyện Thường Tín kéo theo giá trị bất động sản tại khu vực tăng cao. (Nguồn:Tapchicongsan)
Tuyến đường Pháp Vân - Cầu Giẽ là một trong những dự án hạ tầng giao thông đường bộ quan trọng được chú trọng. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng xã hội như trường học và cơ sở y tế cũng được đầu tư mạnh mẽ, bao gồm việc nâng cấp Bệnh viện Đa khoa và Trung tâm y tế huyện.
Ngoài ra, Thường Tín còn sở hữu tiềm năng lớn trong lĩnh vực du lịch với 108 di tích văn hóa lịch sử cấp quốc gia và thành phố, như bến Chương Dương, đền thờ Nguyễn Trãi, Chùa Đậu,... Điều này không chỉ tạo điều kiện cho sự phát triển du lịch mà còn góp phần vào việc tăng cường giá trị bất động sản trong khu vực.
Mới đây, huyện Thường Tín đã thành lập 5 cụm công nghiệp mới với tổng diện tích gần 70ha, bao gồm Cụm công nghiệp Tiền Phong, Ninh Sở, Liên Phương, Quất Động và Duyệt Thái. Sự xuất hiện của các cụm công nghiệp này không chỉ làm tăng nhu cầu nhà ở mà còn thúc đẩy sự sôi động của thị trường bất động sản.
Hiện nay, theo trang Batdongsan tháng 12/2023, thị trường nhà đất thổ cư huyện Thường Tín chủ yếu tập trung vào đất nền dự án và nhà phố. Giá đất nền dao động từ 5 - 25 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí, trong khi giá nhà phố khoảng 1,5 - 2,5 tỷ đồng/căn. Sự phát triển này cho thấy rõ ràng tiềm năng và sự hấp dẫn của thị trường bất động sản tại huyện Thường Tín.
Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Duyên Thái, huyện Thường Tín
Theo cập nhật từ trang Batdongsan tháng 12/2023, các sản phẩm nhà đất tại xã Duyên Thái, huyện Thường Tín đang được rao bán với diện tích phổ biến từ 40m2 - 130m2.
Hiện tại, giá bán các ngôi nhà đất tại xã Duyên Thái, huyện Thường Tín đang dao động trong khoảng 1,7 - 8,2 tỷ đồng/căn, tương đương 49,62 - 69,77 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023).
Giá bán nhà đất tại xã Duyên Thái, huyện Thường Tín đang thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. (Nguồn: Hưng Nguyễn)
Dưới đây là một vài tin đăng mua bán nhà đất tại xã Duyên Thái, huyện Thường Tín mà bạn có thể tham khảo:
- Giá bán nhà đất tại xã Duyên Thái, diện tích 100m2, 2 tầng, mặt tiền 4,7m: 1.7 tỷ đồng.
- Giá bán nhà đất tại xã Duyên Thái, diện tích 130m2, mặt tiền 12,8m: 6.45 tỷ đồng.
- Giá bán nhà đất tại xã Duyên Thái, diện tích 102m2, 2 tầng, mặt tiền 5m: 5,6 tỷ đồng.
- Giá bán nhà đất tại xã Duyên Thái, diện tích 120m2, 3 tầng, mặt tiền 9m: 8,2 tỷ đồng. (Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)
Đây là thông tin mới nhất từ OneHousing về giá nhà đất tại xã Duyên Thái. Mong rằng qua bài viết này, bạn đã có thêm kiến thức cần thiết về thị trường nhà đất thổ cư huyện Thường Tín. Hy vọng những thông tin này sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình đưa ra quyết định kinh doanh và phát triển trong tương lai.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm:
- Mua bán nhà đất Yên Nghĩa Hà Đông Hà Nội và những điều cần biết
- Mua bán nhà đất đường Nguyễn Chánh Hà Nội có gì cần lưu ý?