Chung cư Hoàng Kim tại quận 7, TPHCM đã trở thành nỗi đau đầu không chỉ cho cư dân sinh sống tại đây mà còn cả người mua nhà mới. Chủ đầu tư, Công ty TNHH Xây dựng - Tư vấn - Thiết kế K.T.T (Công ty K.T.T) đã gây bất an khi không thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, giao sổ hồng cho cư dân.
Sự thiếu minh bạch trong quản lý
Cư dân chung cư Hoàng Kim đã trải qua nhiều thời kỳ khó khăn với chủ đầu tư. Các khoản phí không rõ ràng, hệ thống vệ sinh không đảm bảo và thang máy không hoạt động đúng cách. Nhiều lần cư dân đã yêu cầu thành lập Ban quản trị nhưng không được đáp ứng. Thay vào đó, Công ty K.T.T vẫn tiếp tục thu phí vận hành và bảo trì chung cư với chất lượng dịch vụ kém cỏi.
Hệ thống chung cư xuống cấp
Các vấn đề pháp lý không chỉ là một vấn đề. Chung cư Hoàng Kim đã bắt đầu xuống cấp rõ rệt. Có nhiều hạng mục công trình bị hư hỏng nặng. Trần nhà bị rơi rớt tạo thành các lỗ lớn, nước từ trần nhà chảy ra gây ướt nền, và hệ thống cống nước xung quanh chung cư cũng sụt lún sâu so với nền nhà. Tình trạng này khiến cho cư dân lo lắng về an toàn và sự ổn định của cuộc sống hàng ngày.
Vấn đề bất bình trong quản lý
Cư dân chung cư Hoàng Kim cảm thấy không hài lòng với việc Công ty K.T.T chuyển nhượng quyền quản lý cho Công ty Sơn Hùng. Điều không hợp lý nhất là khi Công ty Sơn Hùng tiến hành bán chỗ để xe ô tô của cư dân với giá cao hơn 900 triệu đồng/ô đậu xe. Người dân cho rằng việc này chỉ là một động thái của chủ đầu tư để thu về lợi nhuận, và không mang lại lợi ích cho cư dân.
Cơ quan chức năng cần can thiệp
Hiện tại, cư dân chỉ mong muốn cơ quan chức năng sớm tạo điều kiện để bầu ra Ban quản trị. Khi có Ban quản trị mới, họ sẽ có người đứng ra bảo vệ quyền lợi và thực hiện việc tái thiết chung cư. Đáng chú ý, Giám đốc Công ty K.T.T, ông Nguyễn Đức Trí, đã bị bắt giam vì tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Hiện tại, các thủ tục hành chính và quản lý đang trong tình trạng bất ổn và cần được giải quyết một cách công bằng và minh bạch.
Trích nguồn: vinhomesdreamcity.vn
