Mua Bán Chung Cư Quận Cầu Giấy Giá Rẻ, Uy Tín, Nhiều Tiện Ích Mới Nhất
Khám phá Quận Cầu Giấy, một trong những địa điểm tuyệt vời tại thủ đô Hà Nội, nơi có đủ mọi tiện ích, từ vui chơi, giải trí, ẩm thực cho đến mua sắm. Điều này khiến nhiều người mong muốn sở hữu một căn nhà tại đây. Hãy cùng tìm hiểu thị trường mua bán chung cư Quận Cầu Giấy và một số lưu ý quan trọng khi mua nhà ở đây.
Tổng quan về Quận Cầu Giấy
Vị trí địa lý Quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây của thủ đô Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ ở phía Bắc, quận Đống Đa và quận Ba Đình ở phía Đông, quận Thanh Xuân ở phía Nam và quận Từ Liêm ở phía Tây. Với vị trí kết nối các quận trung tâm và các quận đang phát triển, Quận Cầu Giấy thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn tìm nơi an cư bình yên. Với môi trường sống không quá ồn ào và điều kiện kinh tế xã hội hoàn thiện, Quận Cầu Giấy trở thành một điểm đến lý tưởng để mua chung cư.
Diện tích và dân số Quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy có diện tích 12,44 km² và dân số khoảng 292.536 người vào năm 2020, mật độ dân số đạt 23.516 người/km².
Đơn vị hành chính Quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy gồm có 8 phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa.
Giao thông khu vực Quận Cầu Giấy
Trên địa bàn Quận Cầu Giấy, có 3 tuyến đường huyết mạch, đó là Trục Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu nối quốc lộ 32, Trục Trần Duy Hưng nối trung tâm với Đại lộ Thăng Long và Trục Phạm Văn Đồng - vành đai 3 kết nối nội thành và những tuyến tỉnh. Ngoài ra, Trần Thái Tông, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Phong Sắc, và Nguyễn Văn Huyên là các tuyến đường lớn và hiện đại. Nhu cầu về giao thông tại Quận Cầu Giấy được chú trọng và được nâng cấp để kết nối dễ dàng đến các khu vực khác của thủ đô.
Cơ sở hạ tầng Quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy có các công trình công cộng đồng bộ, đầy đủ như hệ thống trường Đại học Quốc gia và 2 công viên lớn là Công viên Nghĩa Đô và Công viên Cầu Giấy. Ngoài ra, quận cũng có số lượng trường học công lập và tư thục lớn nhất thủ đô Hà Nội. Quận Cầu Giấy còn có nhiều khu đô thị và Trung tâm thương mại lớn như Vincom, Go, Discovery Shopping Center. Hệ thống y tế ở đây cũng được đánh giá cao với nhiều bệnh viện lớn như bệnh viện đa khoa và bệnh viện quốc tế. Cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ của Quận Cầu Giấy tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường mua bán chung cư ở đây.
Hoạt động kinh tế tại Quận Cầu Giấy
Với sự hiện diện của nhiều tập đoàn và dự án bất động sản lớn, Quận Cầu Giấy được coi là trung tâm hành chính của thủ đô và được đánh giá là một quận phát triển nhanh nhờ cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Hiện nay, Quận Cầu Giấy có sự hiện diện của nhiều tập đoàn kinh doanh công nghệ và nhà phát triển bất động sản, như FPT, Viettel, FLC, Sun Group, Tân Hoàng Minh, Vinaconex. Sự xuất hiện của Đại sứ quán Mỹ cũng làm cho khu vực trở thành một tổ hợp của cơ quan và tập đoàn đa quốc gia. Với tốc độ phát triển kinh tế và dự án đầu tư của nhiều tập đoàn lớn, Quận Cầu Giấy trở thành nơi hấp dẫn cho đầu tư và định cư.
Vì sao nên mua căn hộ chung cư Quận Cầu Giấy
Các tòa nhà chung cư luôn khô ráo, sạch sẽ
So với nhà mặt đất, căn hộ chung cư luôn đảm bảo môi trường sống trong lành. Đội ngũ nhân viên vệ sinh hàng ngày đảm bảo sạch sẽ cho toàn bộ tòa nhà, từ lau dọn, cắt tỉa cây cối đến tẩy rửa và phòng tránh côn trùng. Do đó, việc sống trong căn hộ chung cư không lo bị quấy nhiễu bởi muỗi, gián và các loại côn trùng khác. Ngoài ra, sống trong căn hộ chung cư mang lại không gian thoáng đãng và không bị ảnh hưởng bởi thời tiết.
Không gian thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên
Với quỹ đất khan hiếm và giá đất tăng cao, không phải lúc nào gia chủ cũng có thể có một khoảng trống trong nhà để trồng cây xanh. Tuy nhiên, nếu bạn mua một căn hộ chung cư tốt, có tầm nhìn, bạn hoàn toàn có thể thỏa sức trồng nhiều cây xanh và sống gần gũi với thiên nhiên. Các khu chung cư hiện đại thường có không gian mở rộng và khu vườn xanh cho cư dân tận hưởng.
Cách mua căn hộ chung cư Quận Cầu Giấy hợp phong thủy
Khi mua chung cư Quận Cầu Giấy, hãy lưu ý một số yếu tố phong thủy sau:
-
Hướng nhà: Hướng Nam hoặc Đông Nam là lựa chọn tốt để đón gió mát và ánh sáng ổn định. Nếu căn hộ không có hướng này, bạn có thể trồng cây xanh hoặc sử dụng màn che nắng để hóa giải điềm xui.
-
Thiết kế căn hộ: Tránh thiết kế căn hộ sao cho từ cửa chính có thể nhìn thấy toàn bộ phòng khách hoặc bếp. Bạn có thể sử dụng các màn che hoặc tủ trang trí có các ngăn trống để khí lưu thông trong nhà. Đối với phòng ngủ, lựa chọn phòng có ánh sáng tự nhiên nhẹ nhàng và không quá nóng vào mùa hè để tạo điều kiện thuận lợi cho sức khỏe và tài lộc của gia chủ.
Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Quận Cầu Giấy
Kiểm tra pháp lý
Trước khi mua căn hộ chung cư, hãy kiểm tra tên và năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án. Ngoài ra, hãy tìm hiểu về lịch sử sử dụng đất và xem xét các điều khoản trong hợp đồng mua bán. Đảm bảo rằng hợp đồng rõ ràng, dễ hiểu và có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên.
Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu
Sống trong chung cư, bạn được tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu như công viên, trung tâm thương mại và hồ bơi. Điều này tùy thuộc vào dự án và quy mô của chung cư. Hãy xem xét tiện ích nội khu và ngoại khu để đảm bảo rằng căn hộ bạn mua đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và giải trí của bạn và gia đình.
Giá mua căn hộ chung cư tại Quận Cầu Giấy
Giá mua căn hộ chung cư Quận Cầu Giấy khác nhau tùy theo diện tích và vị trí của căn hộ. Dưới đây là một số ví dụ về giá cả:
- Giá mua căn hộ MIPEC Xuân Thủy Cầu Giấy dao động từ 40 - 45 triệu/m2.
- Giá mua căn hộ VINHOMES D'CAPITALE, Trung Hòa, Cầu Giấy dao động từ 60 - 65 triệu/m2.
- Giá mua căn hộ WATERMARK, Lạc Long Quân, Cầu Giấy dao động từ 55 - 63 triệu/m2.
- Giá mua căn hộ Mandarin Garden, Hoàng Minh Giám, Cầu Giấy dao động từ 50 - 55 triệu/m2.
Hy vọng thông tin về mua bán chung cư Quận Cầu Giấy sẽ giúp bạn tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình. Hãy theo dõi để cập nhật thông tin về chung cư tại Hà Nội và trên toàn quốc.