Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu
Hiện nay, thị trường nhà đất đang trải qua nhiều biến động, dẫn đến việc mua bán nhà đất giảm sút. Tuy nhiên, một loại hình cho thuê nhà nguyên căn đang được ưa chuộng trong thời điểm hiện tại. Để hiểu lý do tại sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại thu hút sự quan tâm mọi người, hãy cùng tìm hiểu ngay tại Mogi.vn.
Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn
Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà
Hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn thông thường không đòi hỏi người thuê phải chịu chi phí sửa chữa liên quan đến hệ thống nước và điện khi gặp sự cố. Những chi phí này sẽ do người cho thuê chi trả. Ngay cả khi có trường hợp sửa chữa lớn, bạn không phải lo lắng về vấn đề này. Nguyên nhân là thị trường bất động sản đang cạnh tranh khốc liệt, chủ nhà luôn muốn người thuê hài lòng và thoải mái khi chọn thuê căn nhà của họ.
Đa dạng loại hình thuê
Hiện nay, có nhiều loại hình nhà nguyên căn sẵn sàng cho thuê với mức giá khác nhau. Có thể là nhà trong hẻm hoặc nhà mặt tiền, nhà được trang bị nội thất hoặc nhà trống. Tùy vào mục tiêu và khả năng kinh tế, bạn có thể dễ dàng chọn lựa thuê nhà.
Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản
Chủ nhà sẽ chi trả thuế bất động sản, không phải người thuê nhà. Chi phí này phụ thuộc vào giá trị và vị trí của bất động sản. Với những bất động sản có giá trị lớn, chi phí thuế sẽ tương đối cao. Nhưng bạn không cần lo lắng về việc này.
Tránh được khoản phí cầu lúc đầu
Với tình hình thị trường nhà đất khan hiếm hiện nay, để sở hữu một căn nhà, bạn cần phải trả từ 30% đến 50% giá trị. Số tiền còn lại có thể trả sau bằng nhiều hình thức khác nhau như vay tại công ty tài chính hoặc ngân hàng. Điều này khá khó khăn đối với người lao động thông thường.
Tình hình bất động sản không ảnh hưởng nhiều đến giá thuê nhà
Khi thị trường nhà đất có biến động, nếu bạn là người thuê nhà, bạn không cần quá lo lắng. Thậm chí, bạn có thể được hưởng lợi từ sự giảm giá thuê nhà nguyên căn.
Linh hoạt hơn trong công việc
Nếu công việc của bạn yêu cầu di chuyển thường xuyên, thuê nhà là một yêu cầu cần thiết. Bằng cách tìm kiếm nhanh chóng một nơi cho thuê nhà nguyên căn, bạn sẽ không cần lo lắng về các vấn đề liên quan đến nhà ở, không cần phải chi tiền sửa chữa hay tìm người dọn dẹp nhà.
Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn
Thuê nhà nguyên căn mặt tiền
Nhà mặt tiền nằm tại các đường lớn, có nhiều xe lưu thông hàng ngày. Loại hình này phù hợp với những hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể kinh doanh và sống tại cùng một địa điểm. Tuy nhiên, việc cho thuê nhà mặt tiền này có mức giá cao hơn so với các loại hình khác. Do đó, nếu bạn chỉ muốn tìm một nơi ở, đây không phải là lựa chọn phù hợp nhất.
Thuê nhà biệt thự, liền kề
Biệt thự là nhà ở được xây dựng trên khu đất riêng biệt, hoàn thiện với không gian xung quanh. Các khu nhà biệt thự, liền kề thường có sân vườn rộng lớn, không gian tiện nghi và yên tĩnh. Với sự sang trọng và thiết kế kỳ công, mức giá thuê biệt thự, liền kề luôn rất cao. Nếu bạn có kinh tế ổn định và muốn cảm nhận sự đẳng cấp, loại hình này là lựa chọn tốt.
Thuê nhà đường nội bộ
Nhà đường nội bộ an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Bạn tránh được sự ồn ào của giao thông lớn. Vì vậy, thuê nhà đường nội bộ là lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình.
Thuê nhà hẻm, ngõ
Nhà hẻm, ngõ có mặt tiền nhỏ hơn 12m. Đây là loại nhà có giá thuê tương đối rẻ hơn so với các loại hình khác. Nơi này yên tĩnh và không có tiếng ồn từ đường lớn. Điều này phù hợp cho những người có thu nhập thấp.
Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn
Tìm hiểu thông tin người cho thuê
Trước khi gặp chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cơ bản và lịch sử giao dịch của chủ nhà trên các trang đăng tin. Bạn cũng có thể hỏi xung quanh để biết thêm thông tin từ hàng xóm.
Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết
Trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn, hãy đọc và nghiên cứu kỹ những điều khoản trong hợp đồng. Điều này giúp bạn nhanh chóng giải quyết và chỉnh sửa những vấn đề phát sinh sau này.
Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực
Giá thuê nhà nguyên căn sẽ có sự khác nhau giữa các khu vực. Vì vậy, hãy thực hiện tìm hiểu về giá thuê trong khu vực mong muốn. Khu vực nội thành có giá thuê cao hơn so với các khu vực khác. Hãy tìm hiểu về giá thuê trong khu vực mong muốn để tránh giá cao.
Môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà
Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nơi thuê nhà để tránh phiền hà không đáng có sau khi chuyển đến. Chọn vị trí thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Mức giá cho thuê nhà nguyên căn
Mức giá thuê căn nhà nguyên căn thay đổi theo vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Dưới đây là mức giá tham khảo cho thuê nhà nguyên căn tại một số khu vực.
| Khu vực | Mức giá thuê |
|---|---|
| Thành phố Hà Nội | Từ 6 triệu - 15 triệu VNĐ |
| Thành phố Đà Nẵng | Từ 5 triệu - 13 triệu VNĐ |
| Tỉnh Bình Dương | Từ 5 triệu - 14 triệu VNĐ |
| Thành phố Hồ Chí Minh | Từ 6 triệu - 17 triệu VNĐ |
Trên đây là lý do vì sao nên tìm nhà nguyên căn và những điều cần lưu ý khi thuê. Mức giá được cung cấp trong bài viết này có thể biến động theo thời gian và tình hình thị trường. Để cập nhật thông tin về cho thuê nhà đất, hãy truy cập Mogi.vn.