Trên thị trường bất động sản Việt Nam, một mô hình đầu tư mới đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và nhà tiêu dùng. Đó chính là Shophouse - một hình thức bất động sản kết hợp giữa căn hộ và kinh doanh thương mại tại gia. Trên thực tế, Shophouse đã trở nên phổ biến tại các quốc gia phát triển như Singapore và Malaysia từ lâu, và chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam trong vài năm gần đây. Tuy nhiên, Shophouse đã nhanh chóng chứng tỏ tiềm năng trong thị trường bất động sản Việt Nam.
Shophouse: Xu thế đầu tư mới trong thị trường bất động sản
Shophouse được xem là xu thế đầu tư mới trong thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt hấp dẫn với những nhà đầu tư thông minh. Với Shophouse, nhà đầu tư có thể sở hữu một không gian kinh doanh tiện lợi kết hợp với không gian sinh sống, cung cấp nhiều tiện ích và dịch vụ cho cư dân trong khu vực. Đặc biệt, Shophouse thường được xây dựng tại các khu đô thị cao cấp với cơ sở hạ tầng hiện đại và thiết kế thông minh, đáp ứng đa dạng các nhu cầu của cư dân.
Hình 1: Mô hình Shophouse - Xu hướng đầu tư mới trong thị trường bất động sản tại Việt Nam
Tại sao nên đầu tư Shophouse?
Mô hình Shophouse mang lại nhiều lợi ích và tiềm năng đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư. Đầu tiên, với vị trí thuận lợi và thiết kế thông minh, Shophouse thu hút khách hàng và mang lại lợi nhuận cao. Thứ hai, Shophouse có tính thanh khoản cao và khả năng chuyển đổi sử dụng linh hoạt giữa các mục đích làm việc và sinh sống. Cuối cùng, Shophouse là một hình thức đầu tư an toàn và đáng tin cậy.
Hình 2: Đầu tư Shophouse - Tối đa hóa lợi nhuận kinh doanh căn hộ
Đặc điểm cơ bản của mô hình Shophouse
Shophouse có một số đặc điểm cơ bản về cấu trúc, vị trí và hình thức kinh doanh. Các căn Shophouse thường được xây dựng tại tầng trệt của các khu đô thị lớn hoặc nằm gần mặt tiền đường chính. Thiết kế của Shophouse được chú trọng vào tính tiện dụng và khai thác kinh doanh, với cầu thang thẩm mỹ và mọi hoạt động kinh doanh tại tầng trệt. Đồng thời, Shophouse thường thuộc các khu đô thị cao cấp với cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiện ích đa dạng.
Hình 3: Mô hình thiết kế Shophouse đa tiện ích, khai thác tối đa doanh thu
Ưu điểm vượt trội khi đầu tư Shophouse
Đầu tư Shophouse mang lại nhiều ưu điểm vượt trội cho nhà đầu tư. Đầu tiên, vị trí thuận lợi của Shophouse giúp thu hút khách hàng và tăng khả năng kinh doanh. Thứ hai, thiết kế thông minh và tiện lợi của Shophouse cho phép sử dụng đa dạng chức năng và tận dụng không gian một cách hiệu quả. Cuối cùng, Shophouse có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá lớn, đem lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
Hình 4: Đầu tư Shophouse - Tỷ suất lợi nhuận có thể đạt được từ 8 đến 12%
Kinh nghiệm đầu tư Shophouse hiệu quả
Để đảm bảo đầu tư Shophouse hiệu quả, nhà đầu tư cần lựa chọn dự án với tính thanh khoản cao và đánh giá tiềm năng kinh doanh. Đồng thời, cần tính toán kỹ về những rủi ro có thể xảy ra và đảm bảo mặt pháp lý. Điều quan trọng nhất là lựa chọn dự án có uy tín và pháp lý an toàn.
Hình 5: Đầu tư Shophouse - Cuộc chơi của những nhà đầu tư thông minh & có tầm nhìn
Một số dự án Shophouse TPHCM năm 2020
Năm 2020, một số dự án Shophouse được triển khai tại TPHCM để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư. Đó là Shophouse Eco Green Saigon, Shophouse The Peak Midtown và Shophouse The Sunshine City. Các dự án này đều có vị trí đắc địa, pháp lý an toàn và quy mô lớn.
-
Shophouse Eco Green Saigon: Vị trí tại Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quận 7. Giá bán từ 16 tỷ/căn. Bàn giao quý 3/2020.
-
Shophouse The Peak Midtown: Vị trí tại khu Midtown, Quận 7. Giá bán từ 7 tỷ/căn. Bàn giao quý 1/2019.
-
Shophouse The Sunshine City: Vị trí tại đường Phú Thuận, Quận 7. Giá bán từ 3.7 tỷ/căn. Bàn giao quý 1/2021.
