Trong thời kỳ thị trường bất động sản phát triển mạnh, một trong những sản phẩm nhà ở đầu tư có giá trị cao đang thu hút sự quan tâm đó là Shophouse. Loại hình này được đánh giá là có khả năng thanh khoản nhanh, tỷ suất sinh lợi cao và số lượng hiếm có. Hãy cùng TECCORP tìm hiểu về Shophouse và những lợi ích mà nó mang lại.
Shophouse là gì?
Shophouse là một thuật ngữ tiếng Anh trong lĩnh vực bất động sản, thường xuất hiện ở các khu đô thị, thành phố lớn. Shophouse kết hợp giữa chức năng kinh doanh và chức năng ở, tạo nên một không gian đa năng cho cư dân.
Shophouse thường có hai loại chính: căn hộ Shophouse và nhà phố thương mại.
Căn hộ Shophouse
Căn hộ Shophouse là các căn hộ bố trí tại tầng dưới mặt đất, tầng lửng, hoặc kề tầng lửng của các tòa căn hộ cao tầng. Đây là một giải pháp đáng cân nhắc cho những ai muốn kinh doanh và ở tại cùng một địa điểm. Với căn hộ Shophouse, bạn có thể kinh doanh ngay tại nơi bạn sinh sống và phục vụ nhu cầu của cư dân khu dân cư.
Nhà phố thương mại - Shophouse
Nhà phố thương mại là các nhà phố có chức năng kinh doanh. Thông thường, đây là những căn nhà nhiều tầng đặt ở vị trí trung tâm với lượng người qua lại đông đúc, khu dân cư sầm uất, hoặc mặt tiền đường.
Đặc điểm của Shophouse
Vị trí
Vị trí của Shophouse là yếu tố quyết định giá trị của nó. Thông thường, nhà đầu tư sẽ chọn những vị trí trung tâm, gần các điểm đông người qua lại như rạp phim, khu thể thao, chợ, trường học...
Ưu điểm
Shophouse là một loại hình bất động sản thương mại có giá trị cao ở các khu đô thị lớn. Điều này bởi Shophouse có tính thanh khoản cao, dễ cho thuê và dễ mua bán.
Nhược điểm
Tuy nhiên, Shophouse cũng có một số nhược điểm như số lượng giới hạn, giá bán cao và thời gian sở hữu ngắn. Số lượng Shophouse thường chỉ chiếm tỷ lệ dưới 5% tổng số sản phẩm nhà ở tại các dự án. Đồng thời, giá trị của Shophouse thường cao hơn so với nhà ở thông thường. Ngoài ra, thời hạn sở hữu của căn hộ Shophouse thông thường chỉ kéo dài 50 năm.
Đầu tư Shophouse - Một quyết định đúng đắn
Đầu tư vào Shophouse là một lựa chọn hợp lý dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn. Với khả năng sinh lợi nhanh, giá trị của Shophouse tăng theo thời gian, mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
Hãy cân nhắc và tìm hiểu thêm về Shophouse để đưa ra quyết định đầu tư thông thái.
Ở TECCORP, chúng tôi cam kết cung cấp những sản phẩm bất động sản uy tín và chất lượng. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay để nhận sự tư vấn chuyên nghiệp và đáng tin cậy.
ShopHouse - Nhà ở, có chức năng kinh doanh
Nguồn: Shophouse là gì? - Teccorp
