Shophouse là gì và có điểm gì khác biệt so với nhà mặt phố và biệt thự phố? Đây là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư đang quan tâm. Trên thực tế, shophouse là một hình thức nhà ở kiểu mới, kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng thương mại. Đây là một dòng sản phẩm đang rất được ưa chuộng và phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản.
Shophouse, còn được gọi là nhà phố thương mại, là những căn nhà được xây dựng liền kề nhau, thường nằm ở khu vực thương mại, khu trung tâm dịch vụ hoặc trên các trục đường quan trọng. Shophouse mang đến một khái niệm mới với nhiều tiện ích và tính năng độc đáo. Bạn không chỉ có một không gian sống tiện nghi mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê để kiếm lời.
Ưu điểm của shophouse là tích hợp cả hai chức năng, vừa để ở, vừa kinh doanh. Với thiết kế hiện đại và thông minh, shophouse thường có 2 tầng trở lên, giúp bạn dễ dàng kinh doanh ở tầng 1 và sinh hoạt gia đình ở tầng 2. Vị trí của shophouse cũng rất đắc địa và thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, thường nằm trên các trục đường sầm uất. Do số lượng shophouse hạn chế, đây là một loại hình bất động sản có tính thanh khoản cao, bạn có thể dễ dàng mua bán hoặc cho thuê nhanh chóng.
Tuy nhiên, shophouse cũng có một số hạn chế. Giá thành của shophouse thường cao hơn so với những căn hộ khác do vị trí đắc địa. Thời gian sở hữu shophouse cũng có giới hạn từ 50-70 năm. Đối với shophouse, khách hàng tiềm năng thường là dân cư trong khu vực nhà ở, không dễ dàng tiếp cận từ bên ngoài. Để thành công trong việc kinh doanh shophouse, cộng đồng dân cư sinh sống trong khu vực cũng rất quan trọng.
Shophouse khác biệt với nhà mặt phố và biệt thự phố ở mục đích đầu tư, đối tượng khách hàng tiềm năng và vị trí thiết kế xây dựng. Shophouse hướng đến việc kinh doanh và cho thuê, thường nằm trong các khu đô thị có quy hoạch cứng. Trong khi đó, nhà mặt phố và biệt thự phố có danh mục kinh doanh đa dạng hơn và có thể thay đổi cấu trúc và quy hoạch dễ dàng.
Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về shophouse là gì và những điểm khác biệt của nó so với nhà mặt phố và biệt thự phố. Nếu bạn đang có ý định mua shophouse mới và cần tư vấn thiết kế nội thất, hãy liên hệ với Kiến Trúc Hùng Gia Phát để được sự hỗ trợ từ những kiến trúc sư hàng đầu.
