Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ đã lâu trở thành sản phẩm phổ biến đối với cư dân và nhà đầu tư. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, lượng tìm kiếm từ khóa "căn hộ chung cư 3 phòng ngủ" bắt đầu tăng lên đáng kể, cho thấy sự quan tâm của khách hàng đối với loại hình căn hộ này. Đặc biệt, tại Thủ đô Hà Nội, hoạt động mua bán chung cư 3 phòng ngủ đang diễn ra sôi nổi.
Thị trường căn hộ chung cư 3 phòng ngủ tại Hà Nội
Căn hộ chung cư được xem là xu hướng an cư điển hình trong đô thị hiện đại và các thành phố lớn. Các dự án chung cư không chỉ giải quyết vấn đề quỹ đất ngày càng hạn hẹp mà còn đáp ứng nhu cầu nhà ở cho phần lớn cư dân.
Trước đây, căn hộ 2 phòng ngủ luôn chiếm đa số (khoảng 60%) trong phân khúc căn hộ chung cư, 40% còn lại là căn hộ 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ và các loại khác. Bởi vậy, căn hộ 3 phòng ngủ không có quá nhiều trên thị trường BĐS Hà Nội.
Trong thời gian gần đây, tỷ lệ tiêu thụ căn hộ 3 phòng ngủ đang có chiều hướng tăng mạnh, đặc biệt là các căn hộ có diện tích trên 100m2. Không chỉ ở phân khúc trung cấp, nhu cầu mua bán căn hộ 3 phòng ngủ ở phân khúc cao cấp và chung cư giá rẻ ở Hà Nội cũng đang tăng lên.
Lý giải cho sự tăng đột biến của căn hộ 3 phòng ngủ Hà Nội là xuất phát từ nhu cầu thực. Đối với những gia đình đa thế hệ, lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ là hợp lý để đảm bảo không gian sống của gia đình. Nhu cầu về không gian riêng tư ngày càng nhiều, các bậc phụ huynh muốn tách cho con cái ra ở phòng riêng hoặc mong muốn có thêm phòng chức năng khác như phòng ngủ của khách, phòng làm việc hay nhà kho. Đây cũng là một trong những lý do khiến căn hộ chung cư 3 phòng ngủ được "săn lùng".
Bên cạnh nhu cầu mua để ở, căn hộ 3 phòng ngủ cũng được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích cho thuê hoặc đầu tư sinh lời.
"Có cầu ắt có cung", nắm bắt được xu hướng này, nhiều dự án căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tập trung hơn vào loại hình căn hộ 3 phòng ngủ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư. Các căn hộ chung cư 3 phòng ngủ trên địa bàn Hà Nội được rao bán với giá từ 20 triệu - 53 triệu/m2. Giá bán phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, view, số tầng, nội thất và các yếu tố khác.
Lý do nên sở hữu căn hộ chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội
Đối với khách hàng mua để ở
Với những gia đình nhiều thế hệ, bài toán đặt ra là làm sao tính toán và quyết định được diện tích cũng như số lượng phòng ngủ của căn hộ chung cư cần mua. Diện tích cần đủ lớn để mỗi người có không gian riêng, con trẻ có đủ khả năng vui chơi và phát triển, nhưng không gian sinh hoạt chung vẫn đảm bảo để kết nối được các thành viên trong gia đình. Với căn hộ chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội, lời giải cho bài toán này sẽ dễ dàng hơn phần nào.
Với gia đình trẻ chỉ gồm 1-2 thế hệ, lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ sẽ là bước tính toán phù hợp với định hướng cho tương lai. Trước mắt, họ có thể tận dụng phòng trống để làm phòng làm việc, phòng đọc sách. Sau này khi có con, họ có thể sử dụng làm phòng riêng cho con hoặc tận dụng làm không gian vui chơi, học tập cho con trẻ.
Bên cạnh đó, căn hộ chung cư 3 phòng ngủ tại Hà Nội còn có một số ưu điểm sau:
-
Vị trí gần trung tâm: Các dự án căn hộ chung cư 3 phòng ngủ tại Hà Nội thường được xây dựng tại những nơi thuận tiện giao thông, gần bệnh viện, chợ và trung tâm thương mại. Không chỉ ở các quận nội thành mà loại hình này cũng xuất hiện nhiều hơn ở các quận/huyện ngoại thành, nơi tập trung nhiều nhà máy, xí nghiệp và các trường đại học, cao đẳng. Bởi vậy, người mua có lựa chọn đa dạng và dễ dàng hơn.
-
Căn hộ 3 phòng ngủ thường có vị trí đẹp tại các dự án chung cư: Với số lượng hạn chế, căn hộ 3 phòng ngủ tại các dự án thường được chủ đầu tư ưu tiên bố trí ở vị trí các căn góc với 2 hoặc 3 mặt thông thoáng. Không chỉ sở hữu nhiều ưu điểm với tầm nhìn thông thoáng, căn hộ 3 phòng ngủ ở vị trí góc cũng tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên và gió.
-
Đa dạng về diện tích: Các căn hộ 3 phòng ngủ Hà Nội được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, tạo ra nhiều sự lựa chọn cho cư dân, tùy thuộc vào sở thích, nhu cầu và tài chính gia đình.
Đối với các nhà đầu tư
Chọn căn hộ 3 phòng ngủ Hà Nội cũng là giải pháp thông minh cho nhà đầu tư. Ngoài khả năng sinh lời từ xu hướng cho thuê, căn hộ 3 phòng ngủ cũng có tính thanh khoản cao và dễ dàng trong các giao dịch "mua đi bán lại".
Các dự án chung cư 3 phòng ngủ nổi bật tại Hà Nội
-
Dự án chung cư 3 phòng ngủ Harmony Square
- Tên dự án: Harmony Square
- Vị trí: Số 199, Đường Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư Bất động sản DLC
- Diện tích: 75m2 - 123m2
- Giá: Từ 2.7 - 3.5 tỷ/căn
-
Dự án chung cư 3 phòng ngủ The Zei Mỹ Đình
- Tên dự án: The Zei Mỹ Đình
- Vị trí: Số 8, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng
- Diện tích: 104 - 108m2
- Giá: Từ 3.5 - 5.4 tỷ/căn
-
Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ BID Residence
- Tên dự án: BID Residence - Khu đô thị Văn Khê
- Vị trí: Khu đô thị Văn Khê, Đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), Phường La Khê, Quận Hà Đông, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: BID GROUP
- Diện tích: 84 - 155m2
- Giá: Từ 2.4 tỷ/căn
-
Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ HPC Landmark 105
- Tên dự án: HPC Landmark 105
- Vị trí: Đường Tố Hữu, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Hải Phát Thủ Đô
- Diện tích: 106 - 143m2
- Giá: Từ 2.2 - 3 tỷ/căn
-
Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ Le Grand Jardin Sài Đồng
- Tên dự án: Le Grand Jardin Sài Đồng
- Vị trí: Lô đất NO15 & NO16 khu đô thị Sài Đồng, Quận Long Biên, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng số 3 Hà Nội
- Diện tích: 83 - 106m2
- Giá: Từ 2.6 - 3.5 tỷ/căn
-
Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ Vinhomes Smart City
- Tên dự án: Vinhomes Smart City
- Vị trí: Đường Đại Mỗ, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Diện tích: Từ 75 - 81m2
- Giá: Từ 2.1 - 3.5 tỷ/căn
-
Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ IA20 Ciputra
- Tên dự án: IA20 Ciputra - Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra
- Vị trí: Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu tư Bất động sản Đông Đô - Bộ Quốc Phòng
- Diện tích: 92 - 112m2
- Giá: Từ 2 tỷ/căn
-
Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park
- Tên dự án: Vinhomes Ocean Park
- Vị trí: Thuộc xã Đa Tốn - Kiêu Kỵ - Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Diện tích: 81 - 106m2
- Giá: 2.3 - 3.9 tỷ/căn
Lưu ý khi mua căn hộ 3 phòng ngủ tại Hà Nội
Mua chung cư tại Hà Nội không khó, nhưng để mua được căn hộ 3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu của gia đình là điều không dễ dàng. Đối với những người chưa có kinh nghiệm mua nhà, việc lựa chọn sai lầm và gặp trục trặc có thể xảy ra. Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ Hà Nội.
Xác định vị trí và cơ sở hạ tầng xung quanh căn hộ 3 phòng ngủ
Đây là bước đầu tiên để thu hẹp phạm vi tìm kiếm trong hàng ngàn căn hộ 3 phòng ngủ được rao bán. Bạn cần xác định căn hộ mình muốn mua nằm ở phường hay khu vực nào, khoảng cách từ căn hộ đến nơi làm việc, học tập là bao nhiêu km và mất bao nhiêu phút di chuyển.
Uy tín chủ đầu tư dự án
Trong lĩnh vực BĐS, uy tín chủ đầu tư luôn là yếu tố quan trọng để bạn có thể đặt niềm tin vào họ. Nếu đây là đơn vị uy tín và chuyên nghiệp, chất lượng và tiến độ, pháp lý của dự án sẽ được đảm bảo. Điều này giúp bạn hạn chế gặp phải các vấn đề phiền phức và rủi ro liên quan đến pháp lý sau này.
Tiện ích nội - ngoại khu dự án chung cư 3 phòng ngủ
Khi mua chung cư, bạn không chỉ mua diện tích căn hộ mà còn mua cả chất lượng cuộc sống, môi trường và các tiện ích dành cho gia đình. Cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án để có quyết định mua nhà sáng suốt.
Thiết kế bên trong căn hộ 3 phòng ngủ
Thiết kế và nội thất căn hộ cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống. Cần quan tâm đến cách trang trí, thiết kế và chất lượng nội thất, ban công, view, các yếu tố ánh sáng và gió.
Thương lượng giá căn hộ 3 phòng ngủ Hà Nội
Thực tế, giá các căn hộ chung cư tại Hà Nội thường có thể thương lượng. Để có thể "chốt" được mức giá "thuận mua vừa bán", bạn cần tìm hiểu, so sánh giá của căn hộ so với các dự án khác cũng như so sánh các căn hộ trong cùng dự án.
Bạn có thể truy cập website bất động sản homedy.com và tìm hiểu thông tin về các dự án bất động sản, thiết kế và mức giá căn hộ tại các dự án để so sánh và nắm được mức giá chung. Đây chính là yếu tố then chốt để bạn có thể thương lượng giá thành công!
Tìm kiếm theo từ khóa: chung cư 3 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội, căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, chung cư 3 phòng ngủ giá rẻ, căn hộ 3 phòng ngủ Hà Nội, giá chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội
