Ngày 19/2, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương đã tiết lộ thêm về những chiêu trò lừa đảo của Công ty bất động sản KingLand. Trước đó, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đã khởi tố vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty cổ phần thương mại tư vấn và đầu tư KingLand - Chi nhánh Bình Dương.
Thủ đoạn lừa đảo của Công ty KingLand
Người đứng đầu Công ty bất động sản KingLand là Trịnh Quốc Hưng, 42 tuổi, quê Hưng Yên. Đầu năm 2019, Hưng thành lập công ty tại Bình Dương và ủy quyền cho Nguyễn Thị Thanh Hiếu làm người đại diện pháp lý và giữ chức vụ Giám đốc Công ty KingLand chi nhánh Bình Dương. Vào thời điểm đó, Công ty KingLand mua các thửa đất tại xã Định An, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương để lập dự án khu nhà ở.
Công ty KingLand đã tự vẽ dự án trên khu đất và giới thiệu nó như là một dự án hợp pháp cho khách hàng. Khi khách hàng đi xem thực tế, họ nhận thấy dự án đang trong quá trình thi công và tin rằng Công ty KingLand sẽ bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) trong vòng 12 tháng. Với hình thức chuyển nhượng dưới dạng góp vốn, khách hàng được trả lãi suất hàng tháng và sau thời hạn góp vốn, công ty sẽ giao đất nền cho khách hàng.
Không đáng tin cậy
Tuy nhiên, sau khi cơ quan chức năng điều tra, UBND huyện Dầu Tiếng xác định rằng không có dự án Khu nhà ở KingLand Home City 5 trên địa bàn huyện. Các thửa đất mà công ty đã mua chỉ là đất trống, không có dự án nào được phê duyệt. Điều đó có nghĩa là Công ty KingLand đã lừa đảo khách hàng bằng cách thu tiền nhưng không bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như cam kết.
Hình phạt đối với Trịnh Quốc Hưng
Vì hành vi lừa đảo này, Trịnh Quốc Hưng đã bị khởi tố và bắt giam. Công ty KingLand đã thu tiền của 49 khách hàng với tổng số tiền khoảng 12,9 tỷ đồng nhưng không thực hiện cam kết bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công ty đã trả lại một phần tiền cho một số khách hàng, nhưng vẫn chưa hoàn trả đầy đủ số tiền mà họ đã đóng.
Đây là một ví dụ điển hình về sự lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản. Việc nắm vững thông tin và đảm bảo uy tín của công ty là rất quan trọng để tránh rơi vào tình huống tương tự.
