Trong năm 2022, Hà Nội đang tiến hành hai dự án cải tạo và xây dựng lại nhà chung cư cũ, bao gồm Nhà 3A Quang Trung (Hoàn Kiếm) và khu chung cư cũ L1, L2 Nam Thành Công (Đống Đa). Đồng thời, còn có bảy dự án đang triển khai khác, bao gồm Nhà A&B khu tập thể Nghĩa Đô (Cầu Giấy), khu tập thể Nguyễn Công Trứ (Hai Bà Trưng), khu tập thể X1-26 Liễu Giai (Ba Đình), khu tập thể dịch vụ vận tải Đường sắt (Hoàng Mai), chung cư số 148-150 Sơn Tây (Ba Đình), khu tập thể Viện tư liệu phim Việt Nam (Ba Đình), và chung cư số 23 Hàng Bài (Hoàn Kiếm).
Hà Nội đã đặt mục tiêu đến năm 2030, sẽ cải tạo và xây dựng lại 10 khu chung cư cũ. Điều này được thiết lập trong Chương trình phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021-2030 và được HĐND TP phê duyệt. Trong đó, có sáu khu có tính khả thi cao như: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân và bốn khu có nhà nguy hiểm cấp D: Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, Bộ Tư pháp. TP đã yêu cầu các đơn vị chuyên môn tăng tốc quá trình kiểm định và triển khai cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn.
Tuy nhiên, công tác cải tạo nhà chung cư cũ tại Hà Nội đã gặp nhiều khó khăn và chưa thể đi đến mục tiêu như mong đợi. Trong giai đoạn từ 2005-2014, chỉ có 19 dự án được hoàn thành cải tạo và 14 dự án đang trong quá trình triển khai. Từ năm 2014 đến nay, không có dự án mới nào được bổ sung. Sau gần 20 năm, chỉ có 1% chung cư cũ tại Hà Nội được cải tạo và sửa chữa trên tổng số gần 1.600 chung cư cũ.
Với tầm quan trọng của nhiệm vụ này, thành ủy Hà Nội đã thành lập Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn TP. Mới đây nhất, Bí thư Thành uỷ Hà Nội, Đinh Tiến Dũng đã thực địa kiểm tra nhà C8 Khu tập thể Giảng Võ (quận Ba Đình), nhà B3, B4 Khu tập thể Khương Thượng và nhà C5 Khu tập thể Trung Tự (quận Đống Đa). Tuy nhiên, tiến độ triển khai công tác cải tạo vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu.
Cùng với việc triển khai cải tạo, việc kiểm định chất lượng các chung cư cũ cũng là một nhiệm vụ quan trọng. Đầu tháng 10/2022, Thường trực HĐND TP Hà Nội đã thống nhất tiếp cận ngân sách gần 128 tỷ đồng để kiểm định chung cư cũ trong năm 2022. Đây là phần trong nguồn vốn ngân sách dự kiến là khoảng 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2025 để thực hiện kiểm tra, rà soát, kiểm định và đánh giá chất lượng các chung cư cũ trên toàn bộ địa bàn Hà Nội.
Hà Nội đặt mục tiêu quan trọng là cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ, góp phần tạo ra một đô thị văn minh, hiện đại và đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của người dân. Mặc dù còn nhiều vướng mắc, nhưng TP đã thể hiện sự quyết tâm cao trong công tác này và hy vọng rằng các dự án cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ sẽ được triển khai thành công, mang lại sự ổn định cho cuộc sống của người dân Hà Nội.
