Đường Độc Lập, Quận Tân Phú đang ngày càng trở thành một lựa chọn đáng xem cho những ai tìm kiếm một nơi ổn định để định cư. Để giúp bạn có cái nhìn toàn diện về tình hình thị trường bất động sản trong khu vực này, OneHousing đã cung cấp thông tin chi tiết và mới nhất về giá nhà riêng, nguyên căn qua bài viết này.
Thông tin tổng quan về đường Độc Lập, Quận Tân Phú
Đường Độc Lập
Đường Độc Lập nằm tại khu vực phường Tân Thành, Quận Tân Phú và có chiều dài khoảng 1,3km. Tuyến đường này nối từ giao lộ của đường Nguyễn Ngọc Nhựt đến điểm cuối ở đường Lũy Bán Bích. Đường Độc Lập là một phần quan trọng trong mạng lưới giao thông đường phố của khu vực, kết nối nhiều tuyến đường như Tân Hương, Kênh Nước Đen, Phan Đình Phùng, Tự Do, Nguyễn Ngọc Nhựt và Lũy Bán Bích, tạo ra một môi trường sống linh hoạt và tiện lợi.
Đường Độc Lập thuộc phường Tân Thành, quận Tân Phú 
Với hạ tầng hiện đại và phát triển, Đường Độc Lập đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư trong quận Tân Phú. Kết hợp từng phần thành một môi trường sống thuận tiện hàng ngày với sự tổ hợp giữa các tiện ích và dịch vụ đa dạng trong khu vực.
Các điểm đáng chú ý bao gồm Trường Tiểu Học Lê Văn Tám, Trường THCS Phan Bội Châu, UBND phường Tân Thành, các cơ sở kinh doanh như Lotteria Độc Lập, Circle K, chợ Tân Phú 1, nhà thờ Tân Phú và Trung Tâm Y Tế Dự Phòng Quận Tân Phú. Sự đa dạng về tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tạo ra một môi trường sống đầy đủ và phong cách.
Quận Tân Phú
Quận Tân Phú, một phần quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh, hiện được chia thành 11 đơn vị hành chính. Với vị trí nằm trong nội thành, quận này giáp với các quận lân cận như Tân Bình, Bình Tân, Quận 6 và Quận 11, và phía bắc giáp Quận 12.
Quận Tân Phú có diện tích tổng cộng là 15,97km² và dân số đạt 485.348 người vào năm 2019, với mật độ dân số lên đến 30.391 người/km². Để đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng, quận Tân Phú đã đầu tư vào nhiều dự án công trình hiện đại, tạo ra một môi trường sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân.
Nổi bật trong danh sách các tiện ích là các trung tâm thương mại lớn như Co.opMart Thắng Lợi, Vikamex và trung tâm thương mại Hồng Bảo Minh ở phường Phú Thạnh. Ngoài ra, sự xuất hiện của nhiều chung cư cao cấp cùng với khu vực kinh doanh thương mại đã tạo nên một hệ thống dịch vụ đa dạng, đáp ứng nhanh chóng và đầy đủ các nhu cầu của cộng đồng địa phương.
Tiềm năng bất động sản khu vực đường Độc Lập, Quận Tân Phú
Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản tiếp tục chứng kiến sự tăng trưởng với các chỉ số mua bán ngày càng gia tăng. Theo dữ liệu từ trang Bất động sản, nhu cầu mua bất động sản trên toàn quốc trong tháng 8 đã tăng trung bình 5% so với tháng 7, đồng thời số lượng tin đăng bán bất động sản cũng có sự gia tăng 2%.
Nhà đất đường Độc Lập quận Tân Phú đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm
Trong cùng khoảng thời gian, khu vực Quận Tân Phú đặc biệt chứng kiến sự bùng nổ trong nhu cầu mua nhà mặt phố và biệt thự, với tỷ lệ tăng đáng kể lên đến 7%. Trong khi đó, quan tâm đối với chung cư, nhà riêng và các dự án đất TP.HCM vẫn duy trì sự ổn định, tăng từ 2-4% so với tháng trước. Lĩnh vực duy nhất ghi nhận sự giảm nhẹ là đất nền, với mức giảm khoảng 1%.
Mặc dù có sự gia tăng nhưng các con số vẫn được cho là khá khiêm tốn. Điều này có thể được giải thích bằng việc mức giảm lãi suất điều hành không đủ mạnh để hỗ trợ doanh nghiệp. Do đó, dù tăng trưởng nhưng thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Phú vẫn gặp khó khăn trong việc phục hồi hoàn toàn trong 3 tháng cuối năm 2023.
Theo bảng giá đất đường Độc Lập, Quận Tân Phú năm 2023 trên Mogi, giá trung bình đạt 80,2 triệu đồng/m2. Nhà mặt tiền có giá khoảng 135 triệu đồng/m2, trong khi nhà trong hẻm giữ giá trung bình là 92,5 triệu đồng/m2. Điều này là thông tin hữu ích cho những người muốn đầu tư hoặc mua bất động sản tại khu vực này.
Thông tin cập nhật (mới nhất) về giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Độc Lập, Quận Tân Phú
Giá nhà nguyên căn đường Độc Lập dao động từ 7 - 11 tỷ đồng/căn vào cuối tháng 11/2023 chi tiết như sau:
Giá nhà đất đường Độc Lập, quận Tân Phú không quá cao 
- Bán nhà diện tích 91m2 giá 8.2 tỷ đồng tương đương 90 triệu đồng/m2, mặt tiền rộng 4m, chiều dài 24m nở hậu, vị trí đẹp thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày.
- Bán nhà diện tích 56m2 giá 10.5 tỷ đồng tương đương 187 triệu đồng/m2, mặt tiền rộng 4m, chiều dài 14m, thiết kế 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ có thể dọn vào ở ngay.
- Bán nhà diện tích 70m2 giá 7.6 tỷ đồng tương đương 108 triệu đồng/m2, nhà có thiết kế 3 lầu, 5 phòng ngủ, 1 phòng thờ, giếng trời, tặng đầy đủ nội thất.
Bài viết của OneHousing đã chia sẻ chi tiết thông tin giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Độc Lập, quận Tân Phú hiện tại cho khách hàng và nhà đầu tư tham khảo. Những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm không gian phù hợp để an cư hoặc đầu tư.
Chú ý: Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm:
- Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Đình Thám, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?
- Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Ngã, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?
