Bạn đang tìm kiếm một dự án đất nền lý tưởng để đầu tư hoặc xây tổ ấm lâu dài? Hãy cùng tìm hiểu về dự án khu dân cư 28ha Nhơn Đức Nhà Bè - một lựa chọn đáng chú ý tại khu vực này.
Tổng quan dự án đất nền khu 28ha, Nhơn Đức Nhà Bè
Dự án 28ha Nhà Bè được triển khai bởi Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Nhà Bè phối hợp với công ty CP Địa Ốc Chợ Lớn và công ty CP Phát triển nhà Bắc Trung Nam. Tọa lạc tại trung tâm xã Nhơn Đức, dự án này có vị trí thuận tiện kết nối với các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Bình, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Tạo và chỉ cách trung tâm huyện Nhà Bè 5 phút đi xe.
Dự án cung cấp cho khách hàng thông tin chi tiết về khu nhà ở này trước khi quyết định đầu tư hay định cư lâu dài. Bạn có thể tìm hiểu thêm với sự hỗ trợ từ Địa Ốc Nhà Bè để đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.
Ảnh minh họa: Sơ đồ phân lô tổng thể dự án
Quy mô
- Quy mô: 270.785m2
- Nhà ở dạng chung cư: 435 căn
- Nhà ở dạng nhà phố thương mại: 210 căn
- Nhà ở dạng biệt thự vườn: 245 căn
- Nhà ở dạng nhà phố liên kế: 230 căn
- Diện tích nền: 5x20, 5x22, 5x24, 7x22, 10x20 bao gồm biệt thự và nhà phố.
Chủ đầu tư
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Nhà Bè.
- Tên tiếng Anh: NHA BE DISTRICT PUBLIC SERVICE COMPANY LIMITED.
- Trụ sở chính: 2281/16 Huỳnh Tấn Phát, khu phố 7, thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh.
- Điện thoại: (028) 37 829 102
- Website: www.congichnhabe.vn
- Email: [email protected]
- MST: 0301434177
Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Nhà Bè là do nhà nước sở hữu, vì vậy khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về pháp lý của đất nền tại dự án này.
Thông tin pháp lý
- Dự án được UBND TP Hồ Chí Minh quyết định tạm giao đất để triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư xây dựng khu nhà ở theo Quyết định số 3236/QĐ-UBND ngày 30/06/2004.
- Được UBND huyện Nhà Bè quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 theo Quyết định số 1413/QĐ-UBND ngày 29/12/2008.
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án được Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh phê duyệt theo Quyết định số 157/QĐ-SXD-PTN ngày 14/09/2009.
- Được UBND TP Hồ Chí Minh quyết định giao đất để đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án theo Quyết định số 5976/QĐ-UBND ngày 31/12/2009.
KDC 28ha Nhơn Đức đã hoàn thành cơ sở hạ tầng 100%, ngân hàng hỗ trợ vay vốn với giá trị lên đến 80% đất. Dự án bao gồm 2 tòa nhà chung cư với thiết kế các tầng 1 làm hệ thống thương mại gồm các cửa hàng tiện ích và siêu thị để đáp ứng nhu cầu của cư dân trong khu vực. Hơn nữa, các khối thiết kế liên kết giữa trung tâm thương mại, khối văn phòng và căn hộ giúp việc di chuyển thuận tiện và dễ dàng.
Pháp lý của dự án là sổ đỏ riêng từng nền, xây dựng theo mẫu và được ngân hàng hỗ trợ vay vốn khi sở hữu với lãi suất ưu đãi, được nhà nước công nhận.
Ảnh minh họa: Mẫu sổ hồng
Quy hoạch
Mặt bằng 1/500
Ảnh minh họa: Mặt bằng dự án
Dự án được thiết kế rất khoa học với hệ thống đường bàn cờ xen kẽ trên 2 trục đường chính giúp di chuyển thuận tiện. Các đường nội khu rộng lớn, mặt bằng thông thoáng với nhiều cây xanh, công viên và giáp với sông lớn Long Kiểng, tạo không khí trong lành. Shophouse view sông sẽ làm công viên, nơi dạo chơi hoặc thưởng thức cà phê giữa không gian mát lạnh và yên bình.
Mẫu nhà tại dự án 28ha Nhơn Đức
Dự án gồm hai loại mẫu nhà, biệt thự và nhà phố liền kề. Cả hai loại nhà này đã được sở quy hoạch kiến trúc thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt quyết định 1/500 từ khi thành lập dự án. Khách hàng có thể xin phép xây dựng và xây theo mẫu nhà được nhà nước cấp để định cư ngay.
Mẫu nhà phố liền kề
- Nhà phố liền kề được quy hoạch ở các đường nội khu dự án, với thiết kế thông thoáng, đẹp và hiện đại. Diện tích xây dựng nhà phố bao gồm 5x16=80m2, 5x20=100m2 và 5x24=120m2. Những căn nhà này được thiết kế 1 trệt, 2 lầu và tum trên cùng, với chỉ số xây dựng lùi trước 3 mét và lùi sau 2 mét.
Ảnh minh họa: Mẫu nhà phố
Mẫu biệt thự
- Biệt thự được thiết kế với diện tích 9x23=207m2 và 10x20=200m2, có chỉ số xây dựng lùi trước 3 mét, lùi sau 2 mét và bên hông chừa 2 mét. Kết cấu nhà gồm 1 trệt và 2 lầu, tạo nên không gian đẹp mắt. Đây là lựa chọn lý tưởng để định cư và nghỉ dưỡng tại khu vực Nam Sài Gòn.
Ảnh minh họa: Mẫu biệt thự
Tiện ích dự án 28ha Nhơn Đức Nhà Bè
Dự án 28ha Nhơn Đức Nhà Bè mang đến những tiện ích tuyệt vời cho cư dân tại khu vực. Bạn có thể an tâm về việc học tập, làm việc, nghỉ ngơi và thư giãn, tận hưởng cuộc sống hiện đại, tiện nghi và trong lành.
Tiện ích nội khu
- Xây dựng trường mầm non và tiểu học trong nội khu: Các bậc phụ huynh sẽ yên tâm đi làm khi có các trường mầm non và tiểu học gần kề. Có thể tưởng tượng sau một ngày làm việc căng thẳng, bạn về nhà đón con ngay gần nhà thì sẽ thật tuyệt vời. Bạn và con yêu sẽ tránh được tắc đường và ô nhiễm từ khói bụi giao thông.
- Hệ thống trung tâm y tế nằm trong khuôn viên dự án giúp cư dân yên tâm học tập và làm việc.
- Hai tòa chung cư cao tầng với nguyên tắc thiết kế một tầng đầu là hệ thống thương mại gồm các cửa hàng tiện ích và siêu thị để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
- Trường quốc tế Mỹ AIS chỉ cách dự án 1 km, mang đến nhiều sự lựa chọn giáo dục cho trẻ.
- Siêu thị Co.op mart Nguyễn Bính được thi công trong khuôn viên dự án, giúp người dân thuận tiện mua sắm hàng ngày mà không cần đi xa.
- Công viên cảnh quan ven rạch là một điểm dừng chân lý tưởng để dạo bộ và thư giãn vào ngày cuối tuần. Bạn có thể thư thái hít thở không khí mát mẻ từ sông.
- Sân bóng đá, sân tennis được cung cấp để các cư dân tận hưởng hoạt động thể thao hằng ngày.
- Khu vui chơi trẻ em và không gian thư giãn ngoài trời cho người già sẽ làm phong phú thêm tiện ích cho cư dân.
Tiện ích xung quanh dự án
- Trường mầm non Ánh Dương giúp các gia đình có con nhỏ thuận tiện học tập.
- Trung tâm y tế Nhơn Đức cách dự án 100 mét.
- Trường tiểu học Lê Lợi cách dự án 100 mét.
- Trường trung học cơ sở Hai Bà Trưng cách dự án 150 mét.
- Trung tâm dạy nghề Nhà Bè cách dự án 300 mét.
- Trên tuyến đường Lê Văn Tám (hẻm 824 Nguyễn Bình cũ) có đầy đủ tiện ích như quán cà phê và nhà hàng.
- Chợ tạm họp chiều cách dự án 500 mét.
Giá bán dự án đất nền khu dân cư 28ha Nhơn Đức Nhà Bè
Ảnh minh họa: Bảng giá đất
Giá đất luôn thay đổi theo thời gian và thị trường. Tuy nhiên, giá đất tại dự án khu dân cư 28ha Nhơn Đức vẫn ổn định và được đánh giá là tốt nhất trong toàn huyện Nhà Bè. Đây là một cơ hội đáng để đầu tư với hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển.
Chính sách bán hàng
Dự án 28ha Nhơn Đức không mở bán ra ngoài vì nó được quy hoạch là khu tái định cư cho các hộ dân. Tuy nhiên, các hộ dân bị ảnh hưởng bởi quy hoạch được bố trí chỗ ở trong dự án. Công ty Bắc Trung Nam và Địa Ốc Chợ Lớn cũng có quỹ đất để xây nhà trong tương lai chưa triển khai. Địa Ốc Nhà Bè sẽ cập nhật thông tin nhanh nhất về các sản phẩm này cho khách hàng quan tâm.
Hình thức thanh toán
Khách hàng mua đất nền trong khu nhà ở 28ha Nhơn Đức Nhà Bè sẽ tiến hành thanh toán 100% giá trị để thực hiện đăng bộ sang tên quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.
Vị trí dự án 28ha Nhà Bè nằm ở đâu?
Ảnh minh họa: Vị trí dự án
Dự án 28ha Nhà Bè tọa lạc tại đường Lê Thị Tám, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè. Dự án nằm trong hẻm 824 Nguyễn Bình củ.
Dự án nằm ở vị trí đắc địa so với khu vực lân cận, với quy hoạch chung của Nhà Bè. Trên trục đường 42 mét, trong tương lai sẽ liên thông với dự án Zeitgeist Nhà Bè và ra thẳng ngã tư Lê Văn Lương - Nguyễn Bình, giúp việc di chuyển thuận lợi và tăng tiềm năng phát triển.
Với vị trí đẹp và tầm nhìn tương lai, dự án khu dân cư 28ha Nhơn Đức thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Việc di chuyển thuận lợi đến các tỉnh thành và tiếp giáp với cao tốc Bến Lức Long Thành trên đường Nguyễn Văn Tạo chỉ cách dự án chưa đầy 5 phút đi xe. Khi cầu Long Kiểng hoàn thành, việc kết nối giữa Nhơn Đức và Phước Kiển sẽ thuận lợi hơn nhiều, cầu Phạm Hùng cũng đang hoàn thành giai đoạn cuối. Đây là những yếu tố quan trọng góp phần phát triển khu vực Nhơn Đức và dự án 28ha.
Thiết kế không gian xanh mát tại khu dân cư 28ha Nhơn Đức
Khu dân cư 28ha Nhơn Đức Nhà Bè mang đến không gian sống với tiêu chí hàng đầu là không gian sống xanh mát. Dự án có hệ thống công viên rộng lớn, đường nội khu rộng tối thiểu 14 mét và cây xanh bao phủ hai bên đường, tạo sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên.
Từ trên cao, bạn có thể dễ dàng nhìn thấy dự án được bao phủ bởi cây xanh và giáp với sông lớn Long Kiểng. Không khí trong lành và mát mẻ của dự án hứa hẹn sẽ làm bạn cảm thấy thoải mái và tận hưởng cuộc sống tại đây.
Với quy hoạch đồng bộ và sổ hồng từng lô được cấp cho cư dân, đất nền tại dự án 28ha Nhơn Đức Nhà Bè có pháp lý hoàn chỉnh và an toàn. Công ty Địa Ốc Nhà Bè, hoạt động lâu năm tại dự án này, cam kết cung cấp thông tin chính xác và hỗ trợ pháp lý cho khách hàng.
Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán hoặc ký gửi ở dự án, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Địa Ốc Nhà Bè để được tư vấn chi tiết. Công ty này luôn cập nhật thông tin giá tốt nhất và hỗ trợ pháp lý để giúp bạn đưa ra quyết định hợp lý và thuận tiện trong việc mua đất dự án.
Thông tin liên hệ văn phòng giao dịch BĐS Địa Ốc Nhà Bè:
- Điện thoại: 0924.136.386
- Địa chỉ: 2B Nguyễn Bình, Nhơn Đức, Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh.
- Email: [email protected]
- Facebook: https://www.facebook.com/diaocnhabe
Bài viết được thực hiện bởi Trung Nguyễn, admin của Địa Ốc Nhà Bè, với thông tin chính xác được tổng hợp từ chủ đầu tư và các nguồn tin đáng tin cậy.
