UBND huyện Cẩm Mỹ đã đề xuất UBND tỉnh về việc lập quy hoạch phát triển du lịch sinh thái tại hai hồ Cầu Mới và Sông Ray. Đây là hai hồ điều tiết nước lớn, mang lại lợi thế về cảnh quan và khí hậu, nhưng chưa được khai thác du lịch.
Hồ Sông Ray tại xã Lâm San, H.Cẩm Mỹ. Ảnh: Duy Thức
Nếu được thực hiện, H.Cẩm Mỹ sẽ có hai hồ du lịch sinh thái gần sân bay Long Thành, tạo điểm đến hấp dẫn cho du khách.
Lợi thế cảnh quan, gần sân bay
Trong buổi làm việc với Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng về kinh tế - xã hội 9 tháng năm 2022, Bí thư Huyện ủy Cẩm Mỹ Từ Nam Thành cho biết, có hai hồ trên địa bàn rất đẹp và có lợi thế về cảnh quan, nằm gần sân bay Long Thành.
Huyện đã đưa vào quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 hơn 700ha đất ở hồ Cầu Mới và hồ Sông Ray để phát triển du lịch sinh thái. Quy hoạch này đã được UBND tỉnh phê duyệt vào cuối năm 2021. Huyện đề xuất UBND tỉnh lập quy hoạch phân khu và đảm bảo hỗ trợ huyện về các thủ tục để triển khai dự án du lịch sinh thái.
Trên địa bàn H.Cẩm Mỹ hiện chưa có dự án du lịch sinh thái nào được triển khai. Gần đây, UBND huyện đã đề xuất lập quy hoạch phân khu mời gọi đầu tư phát triển du lịch sinh thái tại hồ Cầu Mới tuyến V và tuyến VI với diện tích 500ha ở xã Thừa Đức, cũng như tại hồ Sông Ray với diện tích 260ha tại xã Lâm San.
Theo văn bản gửi UBND tỉnh, H.Cẩm Mỹ đã quan tâm đến các khu vực có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và đã nhập vào quy hoạch sử dụng đất. Hiện nay, quy hoạch sử dụng đất của huyện đã được phê duyệt và quy hoạch xây dựng các xã đang trong quá trình thẩm định và dự kiến phê duyệt vào tháng 11-2022.
Dự án tại xã Thừa Đức có quy hoạch khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng với quy mô 500ha, trong đó có 300ha đất du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và 200ha đất ở. Khu vực này cách ngõ sân bay khoảng 4km và có địa hình phù hợp với du lịch sinh thái, thuận lợi kết nối với đường vành đai IV, đường 770B, đường Xuân Đường - Thừa Đức.
Tại xã Lâm San, đã quy hoạch đất du lịch sinh thái hồ Sông Ray với diện tích 260ha. Quy hoạch bao gồm một tuyến đường ven hồ dài khoảng 8km. Tuyến đường này đã được cập nhật vào quy hoạch sử dụng đất và dự kiến sẽ được đầu tư trong vài năm tới.
"Để tạo đà cho phát triển kinh tế xanh và thuận lợi trong quản lý đất đai, quy hoạch, xây dựng, cũng như đủ điều kiện để mời gọi doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực du lịch, UBND huyện kính đề nghị UBND tỉnh, Sở Xây dựng, Sở KH-ĐT xem xét, chấp thuận chủ trương giao UBND H.Cẩm Mỹ lập quy hoạch phân khu Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng kết hợp tại xã Thừa Đức quy mô 500ha và Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng hồ Sông Ray tại xã Lâm San quy mô 260ha bằng nguồn vốn ngân sách tỉnh," UBND huyện nêu trong văn bản gửi.
Thời điểm thích hợp làm dự án du lịch
Theo lãnh đạo UBND huyện, cả hai hồ đều giữ nguyên hiện trạng ban đầu và chưa có dự án du lịch nào được triển khai. Triển khai dự án du lịch tại hai hồ này có thuận lợi là không cần bồi thường giải phóng mặt bằng và có thể tận dụng diện tích đất mặt nước để phát triển kinh tế và du lịch.
"Đây là thời điểm thích hợp để thực hiện dự án du lịch sinh thái hồ vì phát triển du lịch đã trở thành ngành kinh tế quan trọng của tỉnh từ đầu năm nay. Hạ tầng kết nối của huyện đang hoàn thiện và thời gian dự kiến sân bay Long Thành hoạt động cũng không còn xa. Thêm vào đó, đời sống và nhu cầu vui chơi giải trí của người dân ngày càng cao, việc tận dụng diện tích đất mặt hồ để phát triển kinh tế xanh là chủ trương của tỉnh," chia sẻ Chủ tịch UBND huyện Huỳnh Tấn Thìn.
Đại diện Phòng Kinh tế - hạ tầng H.Cẩm Mỹ cũng cho biết rằng đã có một số nhà đầu tư đã đến huyện để thăm dò và đề cập đầu tư khai thác du lịch và thương mại dịch vụ kết hợp. Tuy nhiên, cần hoàn thiện hồ sơ quy hoạch xây dựng chung các xã và lập quy hoạch phân khu phát triển du lịch. Huyện cần sự hỗ trợ từ các sở, ngành để tiến hành các thủ tục do chưa có dự án du lịch sinh thái nào được triển khai.
Chủ tịch UBND xã Lâm San Bùi Trung Đông cho biết xã đã cập nhật vào quy hoạch xây dựng chung của xã để người dân thuận lợi chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tại buổi làm việc với Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh về nông thôn mới kiểu mẫu giữa tháng 9 vừa qua, xã đã trình bày nội dung này và lãnh đạo Tỉnh ủy đề nghị huyện lập phân khu để thực hiện dự án.
"Nếu được triển khai dự án du lịch này, xã Lâm San sẽ có thêm tuyến đường ven hồ và phần lớn người dân sẽ chuyển sang làm du lịch. Có thể cho thuê homestay, làm vườn cây ăn trái hữu cơ để du khách tham quan và mua sản phẩm, chuyển sang kinh doanh dịch vụ," chia sẻ ông Đông.
Đề xuất triển khai dự án du lịch sinh thái hồ của H.Cẩm Mỹ không chỉ phù hợp với nghị quyết phát triển du lịch thành ngành kinh tế quan trọng mà còn giúp địa phương chuyển đổi cơ cấu kinh tế, cung cấp việc làm và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Hoàng Lộc
