Quận Cầu Giấy đã trở thành một trong những khu vực phát triển bất động sản đáng chú ý với nền hạ tầng tiện ích và sự phát triển bền vững. Trên thị trường hiện tại, trong thời kỳ tăng giá mạnh của bất động sản Hà Nội, liệu có còn chung cư phân khúc trung cấp dưới 2 tỷ đồng/căn nào tại quận Cầu Giấy? Hãy cùng OneHousing khám phá!
Có mua được nhà ở quận Cầu Giấy với 2 tỷ đồng không?
Quận Cầu Giấy, Hà Nội, hứa hẹn trở thành trung tâm hành chính phía Tây với sự phát triển nhanh chóng và cơ sở hạ tầng hiện đại. Khám phá Cầu Giấy, bạn sẽ được thưởng thức không gian ẩm thực đa dạng và những điểm đến sầm uất, không thua kém các khu vực trung tâm. Tuy nhiên, hiện tại giá bất động sản nói chung và giá chung cư quận Cầu Giấy nói riêng liên tục tăng cao do nhiều yếu tố đồng loạt tác động.
Theo Báo Giao Thông, giá đất tại Cầu Giấy đang ở mức "nóng", trung bình khoảng 200 triệu đồng/m2, đồng nghĩa với việc lô đất nhỏ khoảng 30m2 có giá khoảng 6 tỷ đồng. Đối với căn hộ chung cư, giá trung bình dao động từ 35-50 triệu đồng/m2, với diện tích khoảng 100m2 thì mức giá tầm 3.5 - 5 tỷ đồng.
Với mức giá này, những gia đình có thu nhập bình quân thấp gặp khó khăn trong việc sở hữu căn hộ hạng sang. Tuy nhiên, nếu giảm bớt nhu cầu, tiếp cận những căn hộ cũ chuyển nhượng hoặc diện tích nhỏ, người mua vẫn có thể tìm được chốn an cư với số tiền dưới 2 tỷ đồng.
Theo các chuyên gia tư vấn mua nhà nội đô, quận Cầu Giấy hiện tại gần như không có đất nền tầm 2 tỷ đồng. Trong các lựa chọn, chung cư cũ vẫn là sự lựa chọn tối ưu, với giá rẻ và tiện ích dễ dàng tiếp cận như nhà trẻ, chợ và siêu thị. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua chung cư, nên kiểm tra quy hoạch và niên hạn sử dụng để tránh những rủi ro về diện tích quy hoạch hoặc hết niên hạn sử dụng.
Top 3 chung cư quận Cầu Giấy phân khúc trung cấp có giá dưới 2 tỷ đồng/căn
Chung cư N07 Dịch Vọng
Chung cư N07 Dịch Vọng là một trong những dự án của Công ty Cổ phần Thanh Bình Hà Nội, thuộc Bộ Quốc phòng. Dự án tọa lạc tại số 12 phố Trần Quý Kiên, phường Dịch Vọng trong nội thành Hà Nội.
Với diện tích 1.5 ha và mật độ xây dựng chỉ 45%, dự án tạo ra không gian sống rộng rãi và thoải mái cho cư dân. Dự án bao gồm 3 tòa chung cư cao tầng với tổng số 27 tầng nổi và có tầng hầm đỗ xe máy và ô tô, đáp ứng tốt nhu cầu chứa xe lẫn di chuyển của cư dân.
Tại N07 Dịch Vọng, cư dân được tận hưởng không gian sống đa tiện ích và thân thiện với thiên nhiên. Dự án có siêu thị, trường học, bể bơi và các tiện ích nội khu hoàn thiện, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện lợi và thư giãn mỗi khi về nhà. Khung cảnh xanh mát và bãi cây xanh bao quanh tạo nên không gian thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, mang đến môi trường sống trong lành và dễ chịu.
Chung cư Thăng Long Yên Hòa
Nằm tại tổ 50, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, chung cư Thăng Long Yên Hòa là một dự án đáng chú ý do Công ty Thăng Long làm chủ đầu tư và Công ty Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh thi công. Sàn giao dịch bất động sản Phúc An đảm nhận việc bán căn hộ tại dự án và hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng.
Dự án có diện tích 0.4 ha và mật độ xây dựng 41%, bao gồm một tòa chung cư cao 27 tầng. Tầng 1-3 của tòa nhà dành cho trung tâm thương mại và dịch vụ, mang lại tiện lợi cho cư dân trong việc mua sắm và giải trí. Từ tầng 4 đến tầng 27 là khu căn hộ với 12 loại diện tích khác nhau, đáp ứng nhu cầu và lựa chọn đa dạng cho khách hàng.
Khu vực tầng hầm có sức chứa đủ để đỗ ô tô và xe máy, đảm bảo mỗi hộ dân có chỗ gửi xe riêng. Ngoài ra, dự án còn có bể bơi và vườn sinh thái tại tầng trên cùng, tạo không gian thư giãn và tận hưởng tự nhiên cho cư dân.
Chung cư A14 Nam Trung Yên
Chung cư A14 Nam Trung Yên nằm tại trung tâm khu đô thị Nam Trung Yên, phường Yên Hòa, Hà Nội. Với vị trí ngay sau siêu thị Big C và bao bọc bởi các tuyến đường chính như Phạm Hùng, Trần Duy Hưng và Hoàng Minh Giám, cư dân tại dự án có lợi thế di chuyển thuận tiện và tiếp cận các tiện ích xung quanh.
Dự án có quy mô 5.39 ha và gồm tổng cộng 3,000 căn hộ. Với sự uy tín và đảm bảo pháp lý từ Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO), cư dân yên tâm sở hữu căn hộ với sổ hồng lâu dài.
Chung cư Nam Trung Yên thiết kế với mật độ xây dựng 37%, tạo không gian thoải mái và xanh mát cho cư dân. Dự án bao gồm 4 toà chung cư cao 21 tầng, tổng cộng 880 căn hộ với mỗi tầng có 11 căn và 4 thang máy, giúp di chuyển thuận tiện và nhanh chóng.
Tầng hầm có sức chứa đủ để đỗ ô tô và xe máy, đảm bảo nhu cầu đỗ xe của cư dân và khách thăm dự án. Thiết kế hiện đại và tiện nghi mang đến không gian sống tiện ích, từ tầng 1-3 là khu trung tâm thương mại và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí thuận lợi. Từ tầng 4 đến tầng 21 là khu căn hộ với đa dạng diện tích, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng.
Đánh giá và phân tích dự án bất động sản cùng OneHousing
Để cập nhật thông tin mới nhất về các dự án bất động sản trên toàn quốc, bạn có thể truy cập website chính thức của OneHousing. OneHousing không chỉ giúp bạn tìm kiếm căn hộ giá dưới 2 tỷ tại khu vực bạn quan tâm, mà còn hỗ trợ bạn tìm ra căn hộ phù hợp nhất trong hàng loạt dự án khác nhau.
Công cụ định giá của OneHousing là một giải pháp đáng tin cậy giúp bạn xác định giá trị của bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác. Với việc sử dụng dữ liệu thống kê và phân tích từ thị trường bất động sản, công cụ này đem lại thông tin chi tiết về giá trị căn nhà, căn hộ hoặc đất đai mà bạn quan tâm. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định mua, bán hoặc đầu tư vào bất động sản một cách thông minh.
Ngoài công cụ định giá, OneHousing cung cấp công cụ phân tích so sánh các dự án bất động sản, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về nhiều lựa chọn khác nhau. Đội ngũ chuyên gia của OneHousing kết hợp công nghệ và dữ liệu từ nhiều nguồn khác nhau để chuyển hóa các nguồn dữ liệu thành phân tích chi tiết về các dự án. Từ đó, bạn có thể so sánh các thông số quan trọng như diện tích, giá bán, vị trí, tiện ích và yếu tố khác để tìm ra dự án phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của mình.
Trải nghiệm công cụ định giá và phân tích dự án bất động sản của OneHousing ngay hôm nay để tận dụng thông tin và dữ liệu hữu ích, từ đó đưa ra quyết định thông minh và thành công trong lĩnh vực bất động sản.
Chú thích: Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của chuyên gia.
Xem thêm:
- Những câu hỏi thường gặp về chung cư Bắc Hà Tower cho người mua lần đầu tham khảo
- Những câu hỏi thường gặp về chung cư CT1 Trung Văn cho người mua lần đầu tham khảo