Khi xây dựng một ngôi nhà, ngân sách là một yếu tố quan trọng mà bạn cần xem xét trước. Ai cũng muốn khi đầu tư một số tiền lớn sẽ có một căn nhà đẹp, sang trọng và phù hợp với mong muốn của gia đình. Vậy nếu bạn có kinh phí khoảng 5 tỷ đồng, bạn sẽ xây dựng một biệt thự như thế nào?
Biệt thự 5 tỷ được xây dựng như nào?
Chủ đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ các bước trong quá trình xây nhà để kiểm soát và tối ưu chi phí, đồng thời giúp ngôi nhà đẹp như mong đợi. Dưới đây là 7 bước quan trọng trong quy trình xây biệt thự 5 tỷ:
Bước 1: Lập kế hoạch xây nhà
Trước khi tiến hành thi công, chủ đầu tư cần phải chuẩn bị một kế hoạch xây nhà kỹ lưỡng. Kế hoạch bao gồm các nội dung sau:
- Xác định mục đích xây nhà: Xây để ở lâu dài, bán, cho thuê hay kinh doanh?
- Chỗ ở tạm: Chuẩn bị chỗ ở tạm trong quá trình thi công ngôi nhà mới.
- Xác định diện tích và quy mô xây dựng: Xây toàn diện tích hay chừa sân trước, sân sau. Ngôi nhà có bao nhiêu tầng, phòng ngủ, nhà vệ sinh. Kiểu kiến trúc hiện đại hay cổ điển, mái bằng hay mái thái.
- Ngân sách tài chính: Chuẩn bị tài chính trong phạm vi 5 tỷ đồng và nên dự trù thêm ngân sách phòng trường hợp phát sinh.
Bước 2: Tìm hiểu pháp lý và kiến trúc xây dựng
Trước khi xây dựng biệt thự 5 tỷ, chủ đầu tư cần phải nắm vững kiến thức cơ bản về xây nhà và các thủ tục pháp lý liên quan. Các nội dung cần phải tìm hiểu gồm:
- Sự cho phép cơ quan chức năng: Xây nhà cần phải có sự cho phép của cơ quan chức năng mới có thể thi công.
- Kiến trúc xây dựng: Tìm hiểu về các phong cách kiến trúc khác nhau như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển hay địa trung hải.
Bước 3: Làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu
Chủ đầu tư cần cùng kiến trúc sư và nhà thầu thực hiện các công việc như xin giấy phép, bố trí mặt bằng phù hợp, quy mô xây dựng, chi phí xây tổng thể, vật tư sử dụng và thời gian thi công ngôi nhà. Kiến trúc sư có trách nhiệm giới thiệu một số mẫu nhà với chi phí tương tự để tham khảo.
Bước 4: Xây dựng phần thô
Xây móng là công đoạn đầu tiên, móng cần phải chắc chắn để đảm bảo sự vững chắc cho ngôi nhà. Công đoạn tiếp theo bao gồm: đào hầm, hố ga, đan thép, ghép cốp, đổ bê tông cột, dầm, sàn; xây tường gạch ống; xây tô tường. Đây là phần quyết định sự bền vững của ngôi nhà nên cần thi công chính xác, cẩn thận.
Bước 5: Hoàn thiện ngôi nhà
Phần hoàn thiện biệt thự 5 tỷ bao gồm nhiều hạng mục công việc, quyết định vẻ đẹp của căn nhà. Các hạng mục chính gồm: ốp lát gạch, đá; thi công trần thạch cao; sơn nhà; lắp đặt cửa sổ, cửa đi, cửa chính; công tác điện, nước. Kiến trúc bên ngoài là điểm nhấn của ngôi nhà, là nơi ấn tượng đầu tiên khi mọi người bước vào. Do đó, cần có sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc với màu sắc của tường, gạch ốp tường, mái nhà.
Bước 6: Sắm sửa nội thất
Một căn nhà đẹp không thể thiếu nội thất bên trong. Chủ nhà cần sắp xếp nội thất khoa học và phù hợp với tổng thể mặt bằng công năng của ngôi nhà. Có thể lựa chọn những đồ nội thất hiện đại đơn giản không quá cầu kỳ hoặc phong cách cổ điển cầu kỳ, sang trọng.
Bước 7: Nghiệm thu công trình
Đây là công đoạn cuối cùng để công trình có thể đi vào sử dụng. Gia chủ cần kiểm tra toàn bộ ngôi nhà xem có sai sót gì so với bản vẽ hay không, tính toán các chi phí phát sinh so với dự tính ban đầu 5 tỷ và quyết toán chi phí cho nhà thầu xây dựng.
Các mẫu biệt thự 5 tỷ đẹp sang trọng xứng đáng để xây dựng
- Mẫu nhà tân cổ điển mặt tiền 12m ở Hưng Yên
- Mẫu nhà đẹp 2 tầng hai mặt tiền tân cổ điển
- Biệt thự 5 tỷ 3 tầng hiện đại mặt tiền 8m
- Mẫu nhà 5 tỷ mặt tiền 9m sâu 16m
- Thiết kế nhà 5 tỷ đẹp 3 tầng 10x21m
- Biệt thự nghỉ dưỡng hiện đại 3 tầng kiểu Singapore
- Xây biệt thự 5 tỷ mái nhật vừa ở vừa kinh doanh
- Mẫu nhà 5 tỷ đẹp 2 tầng tân cổ điển ở Sơn La
- Biệt thự vườn 3 tầng tân cổ điển kiểu Pháp ở Hòa Bình
- Biệt thự vườn 3 tầng phong cách tân cổ điển kiểu Pháp ở Hòa Bình
- Biệt thự vườn 3 tầng tân cổ điển kiểu Pháp ở Hòa Bình
Hi vọng với những thông tin trên, bạn có thể lựa chọn được mẫu biệt thự phù hợp với sở thích, nhu cầu và điều kiện kinh tế của gia đình.