Vào những năm cuối thế kỷ 20 và đầu thế kỷ 21, khu công nghiệp Tân Đức đã trở thành dự án trọng điểm tại tỉnh Long An. Hiện nay, khu công nghiệp này đã phát triển mạnh mẽ với quy mô lên đến hơn 1.500 ha. Đây là một khu vực đầu tư lý tưởng và cung cấp cơ hội phát triển tốt cho các doanh nghiệp. Hãy cùng tìm hiểu thêm về khu công nghiệp Tân Đức trong bài viết dưới đây.
Đôi nét giới thiệu về khu công nghiệp Tân Đức
Khu công nghiệp Tân Đức Long An nằm tại xã Đức Hòa Hạ, Đức Hòa, Long An. Với tổng diện tích lên tới 545 ha, khu công nghiệp này đã được chia thành 2 giai đoạn. Giai đoạn đầu tiên có diện tích 275 ha và đã hoàn thành khoảng 95%. Giai đoạn 2 thi công 270 ha, 55% dự án đã hoàn thành, chủ đầu tư là Tập đoàn Tân Tạo.
KCN Tân Đức thuộc tổ hợp dự án tiên tiến có quy mô lớn và là vùng kinh tế trọng điểm phía nam đầu tiên tại Việt Nam đạt tiêu chuẩn chất lượng quốc tế. Khu công nghiệp này cung cấp nhiều dịch vụ phát triển đồng bộ, đầy đủ tiện nghi hiện đại và đẳng cấp. Do đó, KCN Tân Đức thu hút rất nhiều nhà đầu tư thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau trên toàn quốc.
Vị trí KCN Tân Đức
Tân Đức là một cụm công nghiệp được nhiều chuyên gia bất động sản quan tâm và đánh giá cao vì nằm ở vị trí vàng trung tâm tỉnh Long An. Với vị trí này, khu công nghiệp mang lại cơ hội phát triển lớn cho các doanh nghiệp, đồng thời giúp hoàn thiện hệ thống hạ tầng cơ sở.
Cơ sở hạ tầng trong và ngoài cụm KCN Tân Đức
Khu công nghiệp Tân Đức nằm giáp ranh Bình Chánh và sông Vàm Cỏ Đông. Trên bản đồ hành chính Long An cho thấy khu công nghiệp này có hệ thống giao thông hoàn thiện với nhiều tuyến đường lớn như quốc lộ 1A, tuyến đường Xuyên Á, cao tốc Trung Lương và các tỉnh lộ khác. Điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa đến các khu vực trọng điểm như thị trấn Bến Lức, trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất, ga Sài Gòn và cảng Sài Gòn.
Ngoài ra, khu công nghiệp Tân Đức còn được trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng, bao gồm cho thuê nhà quản lý và khu chế xuất, khu vực nhà dành cho nhân viên làm việc, nhà ở cho các chuyên gia, KĐT ECity văn minh và hiện đại, trung tâm mua sắm và giải trí, hệ thống trường học, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, và các công trình giải trí khác. Điều này giúp đảm bảo môi trường sản xuất tốt và thuận tiện cho các doanh nghiệp.
Hệ thống xử lý nước, rác và thông tin liên lạc KCN Tân Đức
KCN Tân Đức có hệ thống xử lý nước và rác tiêu chuẩn. Rác thải cần được xử lý trước khi xả vào hệ thống nước thải chung, doanh nghiệp phải thanh toán chi phí theo quy định của công ty Tân Đức. Vấn đề xử lý rác thải trong khu công nghiệp này cũng được thực hiện nghiêm túc, tất cả rác thải sẽ được thu gom và vận chuyển đến khu vực tập trung và xử lý theo quy định của Nhà nước.
KCN Tân Đức cũng có hệ thống thông tin liên lạc hoàn chỉnh với hơn 5.000 đường kết nối quốc tế và nội địa. Doanh nghiệp dễ dàng liên lạc với khách hàng và đối tác thông qua điện thoại, fax, email và dữ liệu.
Bản đồ quy hoạch cụm KCN Tân Đức
Khu công nghiệp Tân Đức Long An có quy mô lên tới 1.142 ha với 4 dự án chính: Đại học Tân Tạo, Đô thị E.City, KCN Tân Đức và khu giáo dục, luyện tập thể thao và hoạt động giải trí. Dưới đây là bản đồ quy hoạch chi tiết của cụm công nghiệp Tân Đức.
Ưu đãi dành cho doanh nghiệp KCN Tân Đức
Khu công nghiệp Tân Đức thu hút nhiều doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau như điện tử, CNTT, viễn thông, tự động hóa, chế tạo Robot, công nghệ sinh học, năng lượng mới,... Các doanh nghiệp đầu tư tại cụm công nghiệp này có khả năng hoàn vốn nhanh và dễ sinh lời nhờ vào nhiều chính sách ưu đãi. Chính sách miễn thuế thu nhập trong 2 năm đầu tiên và đóng thuế thu nhập theo tỉ lệ 8,5% trong 4 năm tiếp theo. Sau đó, doanh nghiệp cần đóng thuế thu nhập là 17% trong 4 năm cuối, và sau thời hạn chính sách ưu đãi cần đóng thuế theo quy định tương đương 20%.
Ngoài ra, KCN còn hỗ trợ doanh nghiệp về thủ tục đầu tư và giấy phép, thành lập doanh nghiệp, đăng ký kinh doanh, tuyển dụng lao động. Cụm công nghiệp cũng có chế độ ưu đãi giá thuê phòng dành cho cán bộ và công nhân. Điều này giúp các doanh nghiệp an cư lập nghiệp và gắn bó lâu dài tại khu công nghiệp Tân Đức.
Đơn giá thuê/mua nhà kho tại KCN Tân Đức
Đơn giá thuê/mua nhà kho tại cụm công nghiệp Tân Đức dao động từ 2,8 USD - 120 USD/m2 tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Bảng giá thuê/mua chi tiết như sau:
| Loại hình cho thuê | Giá thuê đất USD/m2/năm | Các khoản thuế khác |
|---|---|---|
| Đất KCN hoàn thiện cơ sở hạ tầng | 70 - 120 | Phí quản lý: 0.025USD/tháng, Giá nước: 9.020VNĐ, Giá điện: Theo quy định tỉnh Long An, Phí xử lý rắn, nước thải: Theo quy định KCN, Phí liên lạc: Theo quy định nhà cung cấp |
| Kho lưu trữ | 2,8 - 3,0 |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và chính sách cho thuê.
Danh sách các công ty lớn tại KCN Tân Đức
Cụm công nghiệp Tân Đức hiện có nhiều công ty lớn đang hoạt động, bao gồm:
Những giá trị kinh tế của cụm công nghiệp Tân Đức
Sau hơn 17 năm phát triển, khu công nghiệp Tân Đức vẫn tiếp tục thu hút nhiều doanh nghiệp với giá trị kinh tế cao. Vị trí đắc địa gần trung tâm tỉnh Long An và Sài Gòn giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển. Hệ thống hạ tầng hoàn thiện và đa dạng giúp phục vụ tốt nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp. Khu công nghiệp còn có hệ thống nhà kho và công nghệ cao để phục vụ sản xuất kinh doanh. Hiện nay, khu công nghiệp Tân Đức thu hút hơn 134 nhà đầu tư, trong đó có 58 nhà đầu tư nước ngoài. Đây là cụm công nghiệp tiên phong với môi trường sản xuất chất lượng cao.
Với những giá trị kinh tế và lợi ích mà khu công nghiệp Tân Đức mang lại, đây là một địa điểm đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp. Hãy tìm hiểu kỹ hơn về khu công nghiệp này trước khi quyết định đầu tư vào các dự án tại đây.