Bạn đã bao giờ tự hỏi liệu đây có phải là thời điểm phù hợp để đầu tư vào bất động sản? Thị trường BĐS đã trải qua nhiều biến động trong quý 3 và đầu quý 4/2023, nhưng liệu có nên xuống tiền đầu tư ngay bây giờ?
Theo TS Cấn Văn Lực, một chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực tài chính- tiền tệ, thị trường BĐS sẽ phục hồi trở lại vào cuối quý 3 đầu quý 4/2023. Ông cho rằng có 4 lý do để nhiều người tin vào nhận định này.
Thứ nhất, đến thời điểm này, chính sách và các chương trình hỗ trợ từ Chính phủ, bao gồm giảm lãi suất và các chính sách tài khóa, tiền tệ, đã được áp dụng một cách rõ ràng. Điều này tạo ra một môi trường thuận lợi cho thị trường BĐS.
Thứ hai, các vụ nợ trái phiếu đã được đàm phán, gia hạn hoặc giải quyết. Điều này đồng nghĩa với việc thị trường đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất của nó.
Thứ ba, cuối năm nay sẽ có các quy định pháp lý liên quan đến lĩnh vực BĐS được thông qua bởi Quốc hội. Việc này sẽ giúp cho các quy định về đất đai, kinh doanh BĐS, nhà ở, đấu giá, tổ chức tín dụng, trở nên rõ ràng và minh bạch hơn.
Cuối cùng, vào quý 4/2023, chúng ta sẽ có cái nhìn rõ ràng hơn về sự phục hồi kinh tế cả thế giới lẫn Việt Nam. Đất nước, lạm phát và lãi suất của các ngân hàng trên thế giới sẽ được xác định một cách rõ ràng. Tất cả những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến thị trường BĐS.
Trong khi đó, ông Nguyễn Đức Lập - Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo BĐS, cho rằng thị trường BĐS đang phục hồi. Ông cho biết rằng thị trường Đà Nẵng đang có những tín hiệu tích cực với sự tăng cường thanh khoản. Ông cho rằng đây là thời điểm tốt để xuống tiền đầu tư.
Dựa trên nhận định của TS Cấn Văn Lực và ông Nguyễn Đức Lập, có thể nói rằng đây là một thời điểm tốt để đầu tư vào bất động sản.
Với nguồn cung thiếu hụt và nhu cầu vẫn còn đối với nhà ở, giá BĐS khó tiếp tục giảm sâu. Hiện nay, lãi suất ngân hàng đang giảm và các chủ đầu tư đang tung ra các gói khuyến mại, hỗ trợ và giải quyết pháp lý nhanh chóng. Điều này tạo ra những cơ hội hấp dẫn cho những nhà đầu tư có kế hoạch mua BĐS.
Tuy nhiên, không nên sử dụng đòn bẩy tài chính, đặc biệt là trong thời điểm này vì lãi suất vẫn còn khá cao.
Dù cho có nhiều yếu tố tích cực, việc đầu tư vào bất động sản vẫn cần được xem xét kỹ lưỡng và tư vấn từ các chuyên gia. Nên nhớ rằng, mỗi quyết định đầu tư đều mang theo rủi ro riêng, và quyết định cuối cùng luôn thuộc về bạn.