Nếu bạn quan tâm đến nghề môi giới bất động sản, hẳn bạn đã biết đến việc cần phải tham gia khóa học đào tạo và thi sát hạch để có chứng chỉ hành nghề. Tuy nhiên, bạn có biết những yêu cầu cụ thể và thông tin về kì thi này? Hãy cùng tìm hiểu!
Điều kiện và quy định để được cấp chứng chỉ
Theo quy định tại Luật kinh doanh bất động sản năm 2014, để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân cần đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.
- Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên.
- Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.
Thông tin về kì thi sát hạch
Thời gian và địa điểm tổ chức thi
Mỗi năm, Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức ít nhất 01 kỳ thi, tùy theo số lượng thí sinh đăng ký dự thi. Đối với các địa phương không có đủ thí sinh để tổ chức kỳ thi, thí sinh có thể đăng ký dự thi tại các địa phương khác được sở xây dựng ủy quyền. Thông tin về kế hoạch thi, thời gian, địa điểm và các thông tin cần thiết sẽ được thông báo trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng trước ngày tổ chức kỳ thi ít nhất 30 ngày.
Đối tượng và điều kiện dự thi
Để dự thi sát hạch môi giới bất động sản, bạn cần đáp ứng các yêu cầu sau:
- Tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên.
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.
- Đã nộp đầy đủ hồ sơ tại Đơn vị tổ chức thi và nộp đầy đủ lệ phí thi.
- Không đạt kết quả của các đợt thi trước và đã nộp đầy đủ lệ phí thi đợt thi này.
Nội dung thi và hình thức thi
Nội dung thi bao gồm kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn về môi giới bất động sản. Trong phần kiến thức cơ sở, bạn sẽ được thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên. Thời gian thi cho phần này là 120 phút và bao gồm các chủ đề như đầu tư bất động sản, thị trường bất động sản, pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản và phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản.
Phần kiến thức chuyên môn cũng được thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, với thời gian thi là 120 phút. Nội dung thi bao gồm quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản, tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản và giải quyết tình huống trên thực tế.
Trình tự cấp chứng chỉ
Quá trình cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm 3 bước:
-
Chuẩn bị hồ sơ đăng ký: Bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ đăng ký bao gồm đơn đăng ký dự thi, giấy chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu, giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học và bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên.
-
Nộp hồ sơ tại đơn vị tổ chức thi: Đơn vị tổ chức sẽ kiểm tra và xác nhận tính đầy đủ và hợp lệ của hồ sơ. Nếu hồ sơ đủ điều kiện, bạn sẽ được cho vào danh sách dự thi. Nếu không, bạn sẽ được hướng dẫn để hoàn thiện hồ sơ.
-
Nhận kết quả giải quyết hồ sơ: Thời hạn giải quyết hồ sơ là 10 ngày làm việc. Sau khi hồ sơ được giải quyết, bạn sẽ nộp lệ phí để nhận chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Quá trình này sẽ giúp bạn có được chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sau một tháng. Chúc bạn may mắn và thành công trong kỳ thi sát hạch môi giới bất động sản!