Hải Dương, một trong những tỉnh phía Bắc có tốc độ tăng trưởng nhanh, đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Thị trường nhà đất thành phố Hải Dương đang trở nên sôi động. Nếu bạn đang có ý định mua bán hoặc cho thuê nhà đất ở đây, hãy cùng tìm hiểu những thông tin hữu ích dưới đây.
Vì sao thị trường nhà đất thành phố Hải Dương hấp dẫn?
Vị trí địa lý của thành phố Hải Dương là một trong những lợi thế lớn. Thành phố này tiếp giáp với Hà Nội và Hải Phòng - hai trung tâm kinh tế lớn ở Bắc Bộ. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giữa Hà Nội và Hải Phòng thông qua Hải Dương.
Với vị trí thuận lợi như vậy, kinh tế thành phố Hải Dương đang phát triển mạnh mẽ. Bạn có thể dễ dàng di chuyển từ Hải Dương đến Hà Nội chỉ trong khoảng 1 giờ đồng hồ và đến Hải Phòng trong khoảng 45 phút. Ngoài ra, thành phố Hải Dương còn đang đầu tư và nâng cấp hạ tầng giao thông, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi cho người dân. Một số dự án cụ thể có thể kể đến như dự án đường trục Đông - Tây, 2 nút giao giúp liên kết với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và hàng loạt dự án đang chờ Chính phủ phê duyệt.
Với những điều kiện thuận lợi trên, thị trường mua bán nhà đất thành phố Hải Dương sẽ phát triển mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn cũng như những người muốn tìm kiếm nơi an cư lập nghiệp.
Giá bất động sản thành phố Hải Dương hiện nay
Giá bán nhà đất thành phố Hải Dương có sự chênh lệch lớn giữa các phân khúc và trong từng phân khúc. Có ba phân khúc nổi bật bao gồm: đất nền, nhà/biệt thự và cho thuê nhà đất. Giá cụ thể cho từng phân khúc như sau:
-
Đất nền: Phân khúc này bao gồm các loại đất thổ cư, đất nông nghiệp - kho bãi và đất dự án - khu dân cư. Giá đất dao động từ 10 - 60 triệu đồng/m2.
-
Nhà/biệt thự: Gồm nhà hẻm ngõ, nhà mặt phố và villa/penhouse/biệt thự. Mức giá cho mỗi mét vuông nhà đất thành phố Hải Dương nằm trong khoảng 20 triệu - 130 triệu đồng. Mức giá này bao gồm cả nhà và đất, và đã có sổ hồng, sổ đỏ đầy đủ.
-
Cho thuê nhà đất: Mức giá cho thuê dao động từ 10 - 100 triệu đồng/tháng với diện tích từ 200 - 2000m2.
Giá bán bất động sản thành phố Hải Dương được quyết định bởi nhiều yếu tố, trong đó vị trí là yếu tố quan trọng nhất. Những lô đất và ngôi nhà có vị trí đắc địa gần khu trung tâm thường có giá cao hơn. Ngược lại, những nhà đất ở sâu trong ngõ, hẻm hoặc vị trí xấu sẽ có giá rẻ hơn. Đó là lý do tại sao có người bán đất thành phố Hải Dương với giá hàng chục tỷ đồng.
Kinh nghiệm mua bán nhà đất thành phố Hải Dương
Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng khi mua bán nhà đất thành phố Hải Dương:
-
Xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng. Nếu mua để ở, bạn nên chọn nhà trong ngõ, yên tĩnh và giá rẻ. Nếu mua để kinh doanh, nhà mặt phố là ưu tiên hàng đầu.
-
Tham khảo giá nhà đất thành phố Hải Dương trên trang web Muaban.net. Điều này giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp với vị trí, diện tích và chất lượng nhà đất.
-
Khảo sát thực tế nhà đất trước khi đặt cọc. Hãy chắc chắn rằng bạn hài lòng với căn nhà hoặc mảnh đất mà bạn định mua. Sau đó, hãy thỏa thuận giá với người bán để có mức giá tốt nhất.
-
Làm hợp đồng mua bán rõ ràng và chi tiết. Hãy chú ý đến các khoản phí sang tên, chuyển nhượng, thuế... Để đảm bảo an toàn và nhanh chóng, bạn nên nhờ đến các đơn vị tư vấn pháp luật.
Đó là thông tin tổng hợp về thị trường bất động sản thành phố Hải Dương. Chúc bạn tìm được nhà đất ưng ý. Hãy tiếp tục theo dõi Muaban.net để cập nhật thông tin mới nhất về thị trường bất động sản toàn quốc và thành phố Hải Dương nói riêng.