Chung cư mini trở thành một sản phẩm không thể chối từ trên thị trường bất động sản nhờ những ưu điểm nổi bật. Với giá thành phải chăng từ 500 triệu - 1 tỷ đồng và nằm giữa trung tâm thành phố, chung cư mini đã thu hút sự quan tâm của nhiều người.
Lựa chọn hợp lý cho người có tài chính hạn hẹp
Ngày nay, những căn hộ chung cư giá dưới 2 tỷ đồng tại Hà Nội và TP HCM trở nên khan hiếm. Hơn nữa, những căn chung cư giá rẻ thường ở xa nội đô, khiến việc di chuyển trở nên bất tiện. Vì vậy, nhiều hộ gia đình với tài chính hạn hẹp đã lựa chọn mua căn hộ chung cư mini.
Từ trải nghiệm của chị Nguyễn Thúy An, một người mua chung cư mini tại Hà Nội, việc lựa chọn mua căn hộ này giúp chị và chồng tiết kiệm được thời gian và công sức trong việc di chuyển đi làm hàng ngày. Thay vì phải vay nợ ngân hàng và mua căn hộ ở ven đô, chung cư mini cung cấp cho họ một không gian an cư, tiện ích và vị trí thuận lợi.
Kênh đầu tư cho thuê thu lợi nhuận cao
Khảo sát tại Hà Nội cho thấy căn hộ chung cư mini có diện tích từ 25-30m2 hiện nay cho thuê với mức giá từ 4,5-5 triệu đồng mỗi tháng. Trong khi đó, những căn hộ lớn hơn với diện tích 50-60m2 cho thuê với giá từ 7-8 triệu đồng mỗi tháng.
Giá chung cư mini dao động từ 600 triệu đồng - 1 tỷ đồng, và lợi nhuận từ cho thuê lại khá ổn. Điều này làm cho nhiều người có tài chính 1 tỷ đồng chọn lựa loại hình này để cho thuê và kiếm lời.
Những căn hộ chung cư mini có vị trí thuận lợi ở khu trung tâm, không gây tốn chi phí và thời gian đi lại. Điều này dẫn đến tỉ lệ lấp đầy căn hộ luôn cao từ 90-100%.
Các chuyên gia bất động sản đánh giá rằng người lao động trẻ với thu nhập khoảng 10 triệu đồng chiếm đa số. Họ không đủ tiền mua nhà hoặc thuê căn hộ để ở, nhưng không muốn sống trong những khu nhà trọ lụp xụp. Điều này là lý do khiến nhu cầu về căn hộ chung cư mini tăng mạnh trong thời gian gần đây.
Lưu ý khi mua hoặc đầu tư chung cư mini
Dù đầu tư vào chung cư mini mang lại lợi nhuận tốt, nhưng cũng luôn tiềm ẩn những rủi ro. Vì vậy, nhà đầu tư và chủ đầu tư nên cân nhắc và xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định. Dưới đây là một số lưu ý cần thiết:
- Tìm hiểu thông tin về dự án và cơ sở hạ tầng.
- Kiểm tra các giấy tờ pháp lý như giấy phép xây dựng, bản thiết kế công trình.
- Xem xét kỹ các yếu tố liên quan đến chất lượng cuộc sống như hệ thống điện, nước, an toàn phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm, cầu thang.
- Tránh mua các chung cư xây dựng vượt tầng.
Chung cư mini không chỉ là một lựa chọn hợp lý để an cư mà còn là kênh đầu tư tiềm năng với lợi nhuận cao. Với giá thành phải chăng và tiện ích vượt trội, chung cư mini ngày càng trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều người.