Cư dân chung cư Scitech Tower (ngõ 304 Hồ Tùng Mậu, tổ dân phố 12 phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội) đã tố cáo Ban quản trị tòa nhà vì vi phạm pháp luật trong việc quản lý và sử dụng Quỹ bảo trì. Theo phản ánh từ các cư dân, Ban quản trị đã làm thất thoát Quỹ bảo trì, chiếm đoạt doanh thu quảng cáo, tiền thu phí dịch vụ và tiền trông giữ xe ô tô, cùng việc kê khai khống tiền điện công cộng và các khoản chi khấu hao tài sản.
Ban quản trị chung cư Scitech Tower được thành lập theo Quyết định số 5641/QĐ-UBND ngày 06/10/2020 của Ủy ban nhân dân quận Bắc Từ Liêm, với sự tham gia của 04 thành viên. Tuy nhiên, Ban quản trị đã không thực hiện đúng quy định pháp luật và quy chế hoạt động. Thời gian từ tháng 08/2020 đến hết tháng 10/2021, Ban quản trị đã liên kết với Công ty Chí Hiếu để thu khống tiền thuê đất, gây thiệt hại nghiêm trọng đến Quỹ bảo trì.
Đáng chú ý, Ban quản trị còn chia nhỏ Quỹ bảo trì và gửi vào 03 tài khoản khác nhau tại ngân hàng HD Bank, vi phạm quy định của pháp luật. Điều này đã khiến đoàn kiểm tra giám sát của cư dân Scitech Tower phải đề nghị cho Ban quản trị làm rõ trách nhiệm, khắc phục ngay các thiếu sót và sai phạm.
Theo điều 109 Luật Nhà ở năm 2014, Ban quản trị chung cư có trách nhiệm quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì đúng mục đích, đúng hạng mục cần bảo trì. Việc sử dụng kinh phí bảo trì phải có hóa đơn tài chính, thanh toán và quyết toán theo quy định của pháp luật. Các thành viên của Ban quản trị phải tuân thủ các quy định này, nếu vi phạm sẽ bị xử lý và phải bồi thường thiệt hại.
Tình trạng vi phạm pháp luật và việc làm thất thoát Quỹ bảo trì của Ban quản trị chung cư Scitech Tower đang được cư dân quan tâm. Các bài viết tiếp theo sẽ cung cấp thông tin chi tiết hơn về vấn đề này.