Thị trường mua chung cư Hà Nội những năm gần đây đã có nhiều biến đổi tích cực, với nhu cầu mua nhà ngày càng tăng, đặc biệt là khu vực gần các trường đại học lớn như trường Đại học Dược Hà Nội. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá tổng quan về thị trường bất động sản gần trường Đại học Dược Hà Nội và các dự án chung cư đang bán căn hộ 2 phòng ngủ, nhằm giúp bạn có lựa chọn phù hợp.
Thị trường bất động sản gần Đại học Dược Hà Nội
Tổng quan về Đại học Dược Hà Nội
Đại học Dược Hà Nội là một trong những trường đại học đầu tiên của Việt Nam, có lịch sử lâu đời. Trường ban đầu được thành lập vào ngày 08/01/1902 dưới tên trường y khoa Hà Nội, và sau đó đổi tên thành Trường Đại học Dược Hà Nội vào ngày 11/09/1985. Đại học Dược Hà Nội đã đào tạo ra nhiều thế hệ y bác sĩ tài năng và được công nhận là một ngôi trường đạt chuẩn chất lượng và uy tín.
Vị trí đắc địa - Tiện ích toàn diện
Đại học Dược Hà Nội nằm ở vị trí trung tâm của quận Hoàn Kiếm, tại số 13-15 Lê Thánh Tông, Phan Chu Trinh. Vị trí đắc địa này đem lại nhiều tiện ích và kết nối thuận lợi, bao gồm:
- Gần các cơ quan hành chính quan trọng như Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch, Thành ủy Hà Nội.
- Gần các công trình và địa điểm văn hóa như hồ Hoàn Kiếm, đền Ngọc Sơn, tượng đài Lý Thái Tổ, nhà hát lớn, phố cổ Hà Nội.
- Gần các bệnh viện lớn như Việt Đức, bệnh viện Trung ương quân đội 108, bệnh viện Hữu nghị Việt Nam - Cuba.
- Gần các chợ, siêu thị và trung tâm thương mại lớn như Tràng Tiền Plaza, TTTM Hàng Da, Siêu thị Intimex, chợ Đồng Xuân.
- Gần các trường đại học lớn như Đại học Mỹ thuật Việt Nam, Đại học Tổng hợp Hà Nội.
Với vị trí trung tâm như vậy, Đại học Dược Hà Nội thu hút sự quan tâm của nhiều người tìm kiếm chung cư trong khu vực này.
Thị trường bất động sản nhiều tiềm năng
Thị trường bất động sản gần Đại học Dược Hà Nội đang có nhiều tiềm năng khai thác. Với vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích toàn diện, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Dưới đây là một số đặc điểm về thị trường bất động sản tại khu vực này:
- Mật độ các dự án cao: Khu vực gần Đại học Dược Hà Nội đang được đầu tư phát triển với mật độ xây dựng cao, phân bố hợp lý để đảm bảo không gian và chất lượng cuộc sống của cư dân.
- Đa dạng phân khúc - Nhiều lựa chọn: Thị trường bất động sản ở khu vực này đa dạng về loại hình, cung cấp các sản phẩm đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng, từ bình dân, trung cấp cho đến cao cấp.
- Mức giá cao hơn so với mặt bằng chung, có xu hướng tăng: Vì nằm ở vị trí trung tâm, giá bán của các sản phẩm cùng phân khúc thường cao hơn so với các khu vực khác. Dự kiến giá bất động sản tại khu vực này sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, tạo nên tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư.
Nhu cầu mua căn hộ 2 phòng ngủ gần Đại học Dược Hà Nội
Khu vực gần Đại học Dược Hà Nội cũng là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đang mở bán, trong đó căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình được nhiều người quan tâm. Dưới đây là một số nhóm đối tượng khách hàng quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ:
- Gia đình có con em là sinh viên đại học có điều kiện kinh tế tốt: Thay vì thuê nhà hàng tháng, các gia đình muốn đầu tư cho con em mình một không gian sống độc lập thoải mái để tập trung vào việc học.
- Cặp đôi và các cặp vợ chồng trẻ/mới cưới: Căn hộ 2 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp để xây dựng tổ ấm cho các cặp đôi và vợ chồng trẻ.
- Hộ gia đình nhỏ, ít người: Với những gia đình số lượng thành viên ít, căn hộ 2 phòng ngủ mang lại không gian sống thoải mái với đầy đủ tiện nghi.
- Nhà đầu tư bất động sản: Thị trường bất động sản gần Đại học Dược Hà Nội thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, do có nhu cầu thuê nhà lớn và khả năng sinh lời cao.
Các dự án chung cư gần Đại học Dược Hà Nội
Dự án chung cư T - Place
- Vị trí: Số 30A phố Lý Thường Kiệt, Hàng Bài, Hoàn Kiếm, cách Đại học Dược Hà Nội 600m.
- Chủ đầu tư: Global Invest.
- Quy mô - Tiện ích: T-Place là dự án 11 tầng căn hộ chung cư cao cấp với phong cách thiết kế châu Âu hiện đại. Tòa chung cư được trang bị hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm tổ hợp trung tâm thương mại, nhà hàng, cafe, bar, hệ thống phòng tập hiện đại.
- Phân khúc: Cao cấp.
- Giá bán: Các căn hộ thuộc dự án T-Place có mức giá dao động từ 197.3 - 306.2 triệu đồng/m2.
Dự án chung cư Pacific Place
- Vị trí: Số 83B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, cách Đại học Dược Hà Nội 1,6km.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Jaccar Bourbon.
- Quy mô - Tiện ích: Pacific Place là khu tổ hợp căn hộ - văn phòng cao cấp với chiều cao 19 tầng, tổng số 179 căn hộ sang trọng, hiện đại. Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích như hệ thống thông tin thông minh, hệ thống phòng cháy, điện dự phòng, an ninh đảm bảo, trung tâm mua sắm, bể bơi, quầy bar sang trọng,...
- Phân khúc: Trung cấp.
- Giá bán: Các căn hộ chung cư Pacific Place có giá bán từ 57.1 - 76.5 triệu đồng/m2.
Dự án chung cư E1 Bà Triệu
- Vị trí: 56B Bà Triệu, Hàng Bài, Hoàn Kiếm, cách Đại học Dược Hà Nội 1km.
- Quy mô - Tiện ích: Dự án chung cư E1 Bà Triệu cung cấp các loại hình căn hộ đa dạng từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích từ 28 - 50m2. Khu chung cư nằm ở vị trí trung tâm, dân trí cao, có hệ thống an ninh đảm bảo, bảo vệ chuyên nghiệp 24/7. Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trung tâm thương mại, phố đi bộ, Tràng Tiền Plaza,...
- Phân khúc: Bình dân - Trung cấp.
- Giá bán: Các căn hộ 2 phòng ngủ tại chung cư E1 Bà Triệu có giá từ 800 triệu - 1,1 tỷ đồng/căn với diện tích từ 44m2 - 50m2.
Khu căn hộ tập thể Hồng Hà
- Vị trí: Đường Hồng Hà, Chương Dương Độ, Hoàn Kiếm, cách trường Đại học Dược Hà Nội 1,3km.
- Quy mô - Thiết kế: Khu tập thể cán bộ UBND quận Hoàn Kiếm với kiến trúc đậm chất Hà Nội xưa. Cư dân có thể tiếp cận các tiện ích đa dạng như bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại.
- Phân khúc: Bình dân - Trung cấp.
- Giá bán: Một số căn hộ 2 phòng ngủ đang được rao bán tại đây có giá từ 2.6 tỷ đồng - 3.2 tỷ đồng/căn.
Trên đây là tổng quan về thị trường bất động sản gần trường Đại học Dược Hà Nội và một số dự án chung cư đang bán căn hộ 2 phòng ngủ tại khu vực này. Các dự án bất động sản gần khu vực này có giá bán trung bình khá cao do nằm ở trung tâm nội đô. Tuy nhiên, chúng cũng đa dạng về phân khúc để đáp ứng nhu cầu của từng nhóm khách hàng.
Trước khi đưa ra quyết định, bạn cần xem xét những yếu tố khác như vị trí, tiện ích, quy mô, thiết kế và chính sách bán hàng của từng dự án. Nếu bạn cần tư vấn về mua bán chung cư, hãy liên hệ với OneHousing. Chúng tôi có đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn tìm hiểu, phân tích thị trường và đưa ra phương án phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn, cùng hỗ trợ mọi thủ tục liên quan đến giao dịch mua bán chung cư.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của chuyên gia.
Xem thêm:
- Cập nhật mới nhất giá bán chung cư mini gần Trường Đại học Kinh tế Quốc dân
- Cập nhật mới nhất giá bán chung cư gần Đại học Quốc gia Hà Nội quận Cầu Giấy