Gần đây, nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (hiện tại là THT New City) đã phản ánh về việc chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết thời gian bàn giao căn hộ. Vấn đề này đã gây ra nhiều khó khăn cho người dân.
Người dân gặp khó khăn vì chủ đầu tư chậm tiến độ
Theo phản ánh từ các khách hàng, chủ đầu tư Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long đã tự ý thông báo lùi thời gian bàn giao căn hộ vào quý III/2023, trễ 1 năm so với cam kết ban đầu, mà không có sự thỏa thuận hay trao đổi với khách hàng. Điều này đã khiến người dân gặp nhiều khó khăn và áp lực tài chính.
Tòa nhà A3 thuộc dự án THT New City mới chỉ hoàn thành phần thô, không thể bàn giao cho khách hàng đúng cam kết vào quý III gần đây.
Đại diện khách hàng mua căn hộ tại tòa A3 cho biết, dự án THT New City đang triển khai chậm tiến độ. Chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết bàn giao căn hộ theo thông báo và hợp đồng ký kết vào cuối quý III năm nay. Điều này đã ảnh hưởng đáng kể đến cuộc sống của người dân.
Áp lực tài chính và cuộc sống bị ảnh hưởng
Những khách hàng mua căn hộ tại tòa A3 đang phải đối mặt với áp lực trả nợ ngân hàng và hàng loạt kế hoạch an cư bị đảo lộn, thiếu chỗ ở và không thể chủ động việc học tập của con cái.
Anh N.Q.C, một khách hàng mua căn hộ tại dự án này, cho biết anh ký hợp đồng mua bán căn hộ từ tháng 1/2021 với cam kết bàn giao nhà vào cuối quý III năm nay. Tuy nhiên, đến tháng 11, tòa A3 vẫn chưa được hoàn thiện và bàn giao căn hộ.
"Căn hộ tôi mua có diện tích 56m2, giá trị hơn 800 triệu đồng. Tôi đã vay ngân hàng 400 triệu đồng với gói vay 15 năm", anh C. chia sẻ.
Chủ đầu tư đã chậm tiến độ bàn giao căn hộ, trong khi lãi suất ngân hàng của anh đã tăng trong 2 tháng qua, từ 7,6% lên 9,6%. Điều này tạo ra áp lực ngày càng lớn đối với việc trả tiền vay ngân hàng mà căn hộ của anh vẫn chưa được nhận.
Phản ánh và cam kết từ chủ đầu tư
Việc chậm bàn giao căn hộ tại tòa A3 đã khiến nhiều khách hàng gửi đơn tập thể đến UBND các cơ quan chức năng liên quan và UBND huyện Hoài Đức. Lãnh đạo UBND huyện Hoài Đức đã tiếp nhận đơn và chuyển đến Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long xem xét giải quyết theo quy định.
Sau khi không thực hiện được cam kết bàn giao tòa A3 vào quý III, chủ đầu tư Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long đã thông báo về tiến độ bàn giao căn hộ. Dự kiến, tòa A3 sẽ được hoàn thành trong quý III/2023, sau đó khách hàng sẽ được sửa chữa và nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.
Chủ đầu tư cho biết việc lùi thời gian bàn giao căn hộ là do ảnh hưởng lớn từ giá vật liệu xây dựng và sự khó khăn trong triển khai do dịch bệnh Covid-19 và siết chặt tín dụng bất động sản. Công ty đang cố gắng thu xếp nguồn vốn để hoàn thiện tòa nhà A3.
Tiến độ bàn giao căn hộ tòa A3 sẽ tiếp tục được đề cập trong buổi làm việc gần đây giữa chủ đầu tư và khách hàng. Chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng trước ngày 30/9/2023.
Khách hàng yêu cầu chủ đầu tư tổ chức đối thoại và làm rõ tiến độ thực hiện dự án, cung cấp giải thích chi tiết và kế hoạch cụ thể về việc hoàn thiện tòa A3.
Kết luận
Dự án THT New City đang gây tranh cãi trong việc bàn giao căn hộ chậm tiến độ. Chủ đầu tư đã không thực hiện đúng cam kết ban đầu, gây nhiều khó khăn và áp lực cho người dân. Các khách hàng đang yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm giải quyết vấn đề này và đảm bảo quyền lợi của họ trong thời gian chưa nhận được căn hộ bàn giao.