Để có không gian sống thoải mái, nhiều chủ đầu tư đang hướng đến mô hình thiết kế kiến trúc biệt thự liền kề cho tổ ấm của mình. Vậy biệt thự liền kề là gì? Và có đặc điểm, công năng gì nổi bật? Hiện nay có loại hình biệt thự liền kề nào? Để trả lời cho bạn đọc và khách hàng, Nhà Xinh sẽ giải đáp mọi thắc mắc thông qua bài viết sau đây.
Biệt thự liền kề là gì?
Thuật ngữ "biệt thự liền kề" đây là một loại hình xây dựng chuỗi biệt thự với phong cách thiết kế kiến trúc giống nhau và được đặt liền kề nhau. Liền kề được hiểu là nằm sát nhau, liền kề nhau và giống nhau về mặt kiến trúc, phối tiểu cảnh mặt thông thoáng.
Những năm về trước, biệt thự liền kề chưa được thịnh hành nhiều tại Việt Nam, nhưng hiện nay xu hướng 2021 trở lại chủ đầu tư đã nhận thấy được vẻ đẹp, cũng như công năng tối ưu luôn mang đến sự đầy đủ cho cuộc sống tiện nghi. Thế nên sự ra đời của nhiều dự án biệt thự liền kề trên thị trường "Bất Động Sản" dần dần thu hút được gia chủ mong muốn "an cư lạc nghiệp" trong ngôi biệt thự.
Biệt thự liền kề luôn đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn về sự tiện nghi với thiết kế sân vườn mát, ngoại thất và nội thất rộng rãi và thông thoáng. Kiến trúc được đồng nhất tạo nên khu vực sang trọng và đầy sự ngưỡng mộ về vẻ cao cấp bật nhất chỉ có tại biệt thự liền kề.
Đặc điểm của biệt thự liền kề
Diện tích mặt bằng xây dựng: Không giống như các mẫu thiết kế biệt thự song lập hay đơn lập vì phần diện tích có thể hạn chế hơn. Biệt thự liền kề nên kiến trúc vai kề vai, tạo nên một tổng thể biệt thự đồ sộ. Thường thì mẫu này được sử dụng nhiều trong các khu dân cư với mật độ đông đúc. Phần mặt tiền biệt thự được chủ đầu tư khai thác để xây dựng công trình dự án nên được nên mặt tiền so với những mẫu biệt thự khác khá khiêm tốn.
Kiến trúc xây dựng biệt thự liền kề: Biệt thự chỉ có 2 mặt tiền thông thoáng, kiến trúc ngoại thất ngôi nhà được bài trí giống nhau từ kết cấu, màu sắc, họa tiết trang trí, đường nét hoa văn… mang đến không gian đồng bộ, môi trường sống cao cấp, hiện đại cho gia chủ. Đây là mẫu nhà lý tưởng cho những ai có chi phí kinh tế mong muốn có nơi sinh hoạt thoải mái, hiện đại.
Thiết kế kiến trúc bên trong nội thất: Hầu hết kiến trúc bên trong ngôi biệt thự được tối giản với nội thất thông minh để mang đến không gian sống thoải mái với đầy đủ sự tiện nghi. Bạn có thể biến tấu nội thất theo phong cách và sở thích của chính mình để có được nơi sống hoàn hảo, nơi học tập, vui chơi, giải trí tuyệt vời cho ngôi nhà của mình. Công năng tích hợp được nhiều không gian cảnh quan, tiểu cảnh được kiến trúc sư khai thác ánh sáng tự nhiên tốt cho chủ nhà.
3 Ưu điểm khi sở hữu biệt thự liền kề
Những ưu điểm về mẫu biệt thự liền kề, bạn đọc cùng tham khảo với Nhà Xinh nhé:
Lợi thế từ vị trí đắc địa bật nhất của dự án: Điểm cộng của mẫu biệt thự liền kề là vị trí xây dựng thường được chủ đầu tư xem xét rất kỹ và tính toán kỹ lưỡng để mang đến công trình đẹp cho gia chủ. Tại các khu đô thị dân cư thường được quy hoạch cảnh quanh cơ sở hạ tầng đường bộ thông thoáng, hệ thống đèn đường được lắp đặt hiện đại, đường xá được bố trí tiểu cảnh bắt mắt, các khu vui chơi được xây dựng, trung tâm thương mại mua sắm được bố trí tiện nghi.
Hệ sinh thái tiện ích, kiến trúc độc đáo, ấn tượng: Sự đa dạng trong mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự được chủ đầu tư nghiên cứu với kiến trúc sư để thống nhất được bản vẽ thiết kế vừa mang đến hệ sinh thái cây xanh, hoa, hệ thống tiện ích, nhằm mang nơi sống cho toàn thể cư dân sinh sống hướng tới "an cư".
Thoải mái với không gian sống khoáng đãng: Nhịp sống hiện đại, dự án nhà ở trên thị trường địa ốc hiện nay xu hướng thường tập trung vào xây dựng không gian sống xanh, mát mẻ, tiện nghi với nơi sống thật hoàn hảo. Nhờ vậy, những gia chủ với căn biệt thự của mình sống trong bầu không khí trong lành, tươi mới, dịu mát, nâng cao đời sống tinh thần được tốt hơn.
Các loại hình biệt thự liền kề hiện nay
Biệt thự liền kề đang là tâm điểm chú ý của dự án xây dựng nhà ở tại các khu đô thị, nhất là những khu dân cư mới lên đô thị. Đất nằm trong diện quy hoạch, nên diện tích có thể dùng để xây dựng không nhiều. Biệt thự liền kề ra đời giải quyết được nhu cầu nhà ở cho đa dạng dân cư và thông thường được phân biệt loại hình như sau:
- Biệt thự song lập: Diện tích trung bình thường từ 100m2 đến 180m2.
- Biệt thự tứ lập: Diện tích trung bình thường từ 80m2 đến 150m2
Tùy theo diện tích đất và địa điểm xây dựng, các mẫu biệt thự liền kề sẽ có thiết kế và diện tích phù hợp. Khu vực ven đô thị thường có thiết kế rộng rãi hơn, thoáng đãng hơn so với khu vực nội thành, nhưng đều đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn kiến trúc xây dựng.
Làm sao để chọn được một căn biệt thự liền kề tốt?
Nếu bạn đang có nhu cầu mong muốn sống trong ngôi biệt thự, hãy lưu ý những điểm sau đây để có được một ngôi biệt thự liền kề tốt.
Thứ nhất, cần xác định vị trí nơi sinh sống
Điều quan trọng là bạn phải xác định được vị trí mà bạn mong muốn sinh sống. Thường thì bạn nên chọn khu vực gần với nơi cơ quan làm việc, trường học, trung tâm chính quyền, bệnh viện, trung tâm giải trí, mặt tiền thông thoáng, và bố trí nhiều cây xanh thoáng mát.
Thứ hai, cần xác định nhu cầu sử dụng tiện nghi
Nếu gia đình bạn có số lượng thành viên đông đúc, thì ưu tiên chọn căn biệt thự liền kề có không gian diện tích phù hợp, đảm bảo được sự thoáng đãng và rộng rãi.
Thứ ba, tìm hiểu kỹ thông tin chủ đầu tư về dự án
Khi đưa ra hướng sinh sống trong ngôi biệt thự liền kề, bạn nên tìm hiểu rõ về dự án và chủ đầu tư thật kỹ và rõ thông tin để tránh những thiếu sót về sau. Đảm bảo được tính chất và chất lượng của ngôi biệt thự khi được bàn giao, mang đến công năng sử dụng cũng như tuổi thọ tốt cho gia chủ sinh sống tại ngôi nhà của chính mình.
Thứ tư, không gian xanh thoáng mát
Hiện nay diện tích xây dựng nhiều nên phần lớn cây xanh còn hạn chế tại nhiều khu đô thị. Do đó, bạn cần xem xét đến nơi sống có được trồng nhiều cây xanh thông thoáng hay không, tích hợp được không gian vui chơi, giải trí, vận động thể thao gần gũi với thiên nhiên. Đây là các yếu tố để có được không gian sống hoàn hảo với hồ bơi, vườn hoa, và khuôn viên đẹp.
Thứ năm, phần mức hỗ trợ của biệt thự liền kề
Nhiều chủ đầu tư d