Tìm một căn hộ mini tại TPHCM sao cho phù hợp không chỉ là một vấn đề được quan tâm mà còn là một nhiệm vụ khá khó khăn. Nhiều người đã chọn sai loại căn hộ và phải đối mặt với nhiều khó khăn trong quá trình sinh sống. Điều đó còn được biểu hiện qua mức giá thuê căn hộ mini tại TPHCM, vốn rất cao. Thế nên, loại căn hộ nào phù hợp với bạn? Hãy cùng tôi đi tìm hiểu ngay sau đây.
Tổng quan về TPHCM
Vị trí địa lý TPHCM
TPHCM là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục của Việt Nam. Tọa độ của TPHCM là 10°10' - 10°38' Bắc và 106°22' - 106°54' Đông. Thành phố này giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai về phía Đông, giáp tỉnh Tây Ninh và Long An về phía Tây, giáp tỉnh Tiền Giang và biển Đông về phía Nam, giáp tỉnh Bình Dương về phía Bắc. TPHCM nằm ở tâm điểm của khu vực Đông Nam Á và có nền kinh tế phát triển vượt bậc. Đây cũng là điểm đến lý tưởng của cả người dân trong và ngoài nước. Chính vì vậy, thị trường thuê căn hộ mini và căn hộ studio tại TPHCM luôn tăng trưởng mạnh mẽ.
Đơn vị hành chính và diện tích TPHCM
TPHCM được chia thành 16 quận, 5 huyện và 1 thành phố, trong đó có 312 đơn vị hành chính cấp xã. Thành phố Thủ Đức là thành phố, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn và Nhà Bè là huyện, và quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 8, quận 10, quận 11, quận 12, quận Bình Tân, quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình, quận Tân Phú là các quận. TPHCM có diện tích là 2.095 km2, mật độ dân số trung bình 4.293 người/km² (cao nhất cả nước). Nhờ sự phát triển mạnh mẽ, TPHCM luôn là thành phố lý tưởng để sinh sống, học tập và làm việc của nhiều người. Đó là lý do tại sao thị trường bất động sản TPHCM và thuê căn hộ TPHCM luôn sôi động, nhận được sự quan tâm của nhiều người.
Giao thông khu vực TPHCM
TPHCM là đầu mối giao thông, là cửa ngõ quốc tế của Việt Nam kết nối với các nước trên thế giới. Thành phố này có hệ thống giao thông đồng bộ bao gồm đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không. Với các tuyến đường giao thông lớn như cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cao tốc TPHCM - Trung Lương, Quốc lộ 1A, đi lại và giao lưu hàng hóa dễ dàng hơn. Tuy nhiên, với tình trạng ùn tắc giao thông do dân số tăng lên, việc di chuyển có thể gặp phải một số khó khăn.
Cơ sở hạ tầng TPHCM
TPHCM có cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại nhất. Thành phố này có hơn 20 bệnh viện chuyên khoa và 2.303 cơ sở y tế tư nhân để đáp ứng nhu cầu khám sức khỏe của cư dân. Hệ thống giáo dục gồm nhiều trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT và Đại học phục vụ nhu cầu học tập và phát triển của các thế hệ tương lai. Ngoài ra, TPHCM còn có nhiều khu đô thị như KĐT Vinhomes Central Park, KĐT Phú Mỹ Hưng, KĐT Thủ Thiêm... Sự đầu tư về cơ sở hạ tầng và quy hoạch hiện đại đã giúp TPHCM vươn lên là thành phố dẫn đầu về nền kinh tế. Thị trường thuê căn hộ mini giá rẻ tại TPHCM ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ hơn.
Cách chọn căn hộ mini TPHCM hợp phong thủy
Khi thuê căn hộ mini với giá 1.5 triệu, yếu tố phong thủy cũng cần được quan tâm. Dưới đây là những yếu tố bạn nên xem xét khi chọn căn hộ mini phù hợp tại TPHCM:
-
Tuổi của bạn: Hãy xác định tuổi của chủ căn hộ và tuổi của mình để đảm bảo sự hạnh phúc và cân bằng trong tương lai.
-
Hướng căn hộ: Hướng căn hộ là nơi đón nhận năng lượng từ bên ngoài theo quan niệm phong thủy. Vì vậy, chọn hướng căn hộ hợp mệnh để mang lại tài lộc và may mắn.
So với nhà nguyên căn, thuê căn hộ TPHCM có ưu điểm gì?
So với nhà trọ và nhà nguyên căn, việc thuê căn hộ tại TPHCM mang lại nhiều lợi ích hơn:
-
Tiện ích: Các dự án chung cư, cao ốc, tòa nhà đều tích hợp nhiều tiện ích nội khu như công viên, khu vui chơi, dịch vụ y tế, dịch vụ vệ sinh, nhà hàng, quán ăn... Bạn có thể tận hưởng những tiện ích đó cho dù chỉ là người thuê.
-
An ninh đảm bảo: Hầu hết các tòa nhà cao tầng đều có bảo vệ và hệ thống camera an ninh để đảm bảo an toàn cho cư dân và tài sản.
-
Tầm nhìn thoáng: Sống trong căn hộ cao tầng mang lại không gian sống thoải mái và đẹp mắt, đặc biệt là với các căn hộ ở tầng cao. Đây là lựa chọn của nhiều người trẻ hiện nay.
-
Đa dạng loại hình và mức giá: TPHCM cung cấp nhiều loại căn hộ cho thuê, bao gồm căn hộ mini giá rẻ, căn hộ studio, căn hộ cho thuê ngắn hạn, căn hộ cho thuê cho người nước ngoài... Mỗi loại căn hộ phù hợp với mục đích sống và làm việc khác nhau.
Loại hình căn hộ nào phù hợp với bạn?
Dựa trên nhu cầu và điều kiện của bạn, bạn có thể lựa chọn các loại căn hộ sau đây:
-
Thuê chung cư TPHCM: Đây là loại căn hộ phổ biến nhất hiện nay. Khi thuê chung cư, bạn sẽ được hưởng nhiều tiện ích như y tế, giáo dục, mua sắm, vui chơi, an ninh... Bạn có thể lựa chọn căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ hoặc chung cư mini tùy theo nhu cầu của gia đình.
-
Thuê căn hộ tập thể, cư xá TPHCM: Loại căn hộ này thích hợp cho cá nhân hoặc gia đình có thu nhập trung bình. Mặc dù không có nhiều tiện ích nội khu, nhưng bạn vẫn có thể sử dụng những tiện ích cần thiết.
-
Thuê Penthouse TPHCM: Đây là sự lựa chọn dành cho những người có thu nhập cao. Sống trong một penthouse mang lại không gian sống sang trọng và đẳng cấp với kiến trúc và dịch vụ tốt nhất.
-
Thuê căn hộ dịch vụ TPHCM: Loại hình này phù hợp cho các công ty, doanh nghiệp muốn thuê căn hộ để làm văn phòng. Với các loại căn hộ dịch vụ, bạn có nhiều sự lựa chọn về tài chính và quy mô công ty.
-
Căn hộ officetel TPHCM: Nếu bạn muốn làm việc và sống tại cùng một nơi, căn hộ officetel là lựa chọn tốt nhất. Tuy nhiên, loại hình này thích hợp cho các công ty nhỏ và vừa.
Giá thuê căn hộ mini TPHCM 2023
Giá thuê căn hộ mini tại TPHCM thường cao hơn so với các tỉnh thành khác do thành phố này là trung tâm kinh tế, văn hóa và chính trị của Việt Nam. Giá thuê căn hộ cũng có sự ảnh hưởng từ diện tích, tiện ích, khu vực và thông tin thị trường. Dưới đây là mức giá chung để bạn có thể tham khảo:
-
Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM: 4 - 9 triệu VNĐ/tháng
-
Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ TPHCM: 8 - 16 triệu VNĐ/tháng
-
Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ TPHCM: 15 - 25 triệu VNĐ/tháng
Hy vọng những kinh nghiệm trên đã giúp bạn lựa chọn được căn hộ mini phù hợp nhất tại TPHCM. Hãy truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật thông tin mới nhất về thị trường căn hộ cho người nước ngoài thuê tại TPHCM, căn hộ cho thuê theo ngày ở TPHCM, thuê nhà đất TPHCM hoặc thuê căn hộ mỗi ngày.