Quận Long Biên luôn là điểm đến lý tưởng để đầu tư bất động sản, đặc biệt là loại hình shophouse. Vậy tại đây đang có những dự án nào kinh doanh shophouse? Giá mua bán shophouse tại đó là bao nhiêu? Những câu hỏi đó sẽ được giải đáp chi tiết trong bài viết sau đây!
Shophouse là gì?
Không như những mẫu nhà ở thông thường, shophouse là một loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và căn hộ kinh doanh. Chính nhờ đặc điểm này mà shophouse được rất nhiều nhà đầu tư ưa chuộng, săn đón vừa với mục đích để dừng chân ở lại, và vừa có thể là địa điểm kinh doanh thu lời.
Mô phỏng loại hình căn hộ shophouse (Nguồn: Real Estate)
Vì sao nên đầu tư vào shophouse?
Nhà phố thương mại đem lại sự hấp dẫn với những yếu tố nổi bật như: vị trí đắc địa, đem lại tiềm năng sinh lời lớn và tính thanh khoản cao. Về vị trí, những căn shophouse đem lại lợi thế vô cùng thuận tiện khi thường đặt tại các khu thương mại, đô thị, sát những trục đường lớn, đem lại nguồn khách hàng dồi dào. Bên cạnh đó, các căn shophouse có thiết kế đồng bộ, hiện đại sẽ đem lại khả năng sinh lời lớn và vững bền. Hơn thế nữa, số lượng shophouse thường không nhiều nên việc mua bán các căn thường sẽ diễn ra nhanh chóng, từ đó tăng tính thanh khoản cho loại hình bất động sản này. Chính nhờ những yếu tố trên mà shophouse thật sự có tiềm năng rất lớn để đem lại nhiều giá trị cho chủ sở hữu và xứng đáng để nhận được sự đầu tư lâu dài.
Giới thiệu tổng quan về quận Long Biên
Vị trí địa lý
Là vùng đất nằm tại phía Đông của Thủ đô, quận Long Biên có địa phận tiếp giáp nhiều quận trung tâm và là khu vực có nhiều tuyến đường trọng điểm đi qua. Đó là những yếu tố quan trọng để Long Biên trở thành khu vực trọng điểm kết nối hoàn hảo giữa thành phố Hà Nội với các tỉnh khu vực phía Đông.
Bản đồ hành chính quận Long Biên. (Nguồn: Thủ đô Hà Nội)
Hạ tầng giao thông
Hạ tầng giao thông được quy hoạch, xây dựng đồng bộ đã đem lại nhiều lợi thế cho người dân sinh sống quận Long Biên trong việc di chuyển, kết nối. Nổi bật trong giao thông tại quận Long Biên là dự án nút giao Long Biên - Nguyễn Văn Cừ với cây cầu thép Chương Dương và hầm chui đường sắt hiện đại. Nhờ vậy mà việc liên kết giữa thành phố và các tỉnh phía Bắc được thuận tiện hơn, tình trạng ùn tắc cũng được cải thiện đáng kể.
Có nên mua bán shophouse tại quận Long Biên không?
Nằm trong quy hoạch khi trở thành trung tâm đô thị, hành chính, thương mại mới của Thủ đô, quận Long Biên sẽ đem lại tiềm năng vô cùng lớn trong khai thác lĩnh vực bất động sản. Bên cạnh sự nâng cấp về hạ tầng, trong những năm gần đây, quận Long Biên cũng nhận được nhiều lợi ích từ việc phát triển các khu đô thị mới. Đó chính là cơ sở để khách hàng có niềm tin vững chắc trong việc đầu tư vào mô hình shophouse tại quận Long Biên.
Danh sách dự án cung cấp shophouse tại quận Long Biên
Dự án chung cư Hope Residences
Tọa lạc tại đường Nguyễn Lam - phường Phúc Đồng, chung cư Hope Residences là không gian thu hút rất nhiều điểm lợi từ hạ tầng và hệ thống cảnh quan của quận Long Biên.
- Tiếp giáp Vinhomes Riverside ở phía Đông Bắc.
- Giáp đường huyết mạch Chu Huy Mân theo hướng Đông Nam.
- Phía Tây Nam là con đường Nguyễn Lam.
- Phía Tây Bắc giáp với hệ thống trường học Vinschool trong phân khu The Harmony.
Phối cảnh chung cư Hope Residences. (Nguồn: Chung cư 24h)
Hope Residences được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích hơn 2 ha với mật độ xây dựng thấp 39,9%. Dự án đem lại 1,504 căn hộ cao cấp bên trong 5 tòa nhà cao 21 tầng cùng 2 tầng hầm. Với tiêu chí đem lại lối sống bình yên, hài hòa với thiên nhiên nhưng vẫn toát lên sự hiện đại và sang trọng, Hope Residences tận dụng tối đã 60% diện tích để mang đến những tiện ích sang trọng, đủ đầy. Cư dân sinh sống tại đây sẽ có những trải nghiệm thú vị với những không gian xanh mát, góc thư viện, khu sinh hoạt cộng đồng. Bên cạnh đó là sự thu hút từ các loại hình rèn luyện sức khỏe bên trong hệ thống thể thao, phòng tập, khu bể bơi và spa thư giãn. Bên ngoài khu chung cư Hope Residences, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận và di chuyển đến các khu vực thương mại, dịch vụ, cộng đồng như bệnh viện Đa khoa Đức Giang, siêu thị Big C, trung tâm mua sắm Aeon Mall Long Biên chỉ trong vòng bán kính 3km. Giá bán các căn shophouse diện tích từ 35 - 212m2 tại dự án Hope Residences dao động từ 46,1 - 117,1 triệu đồng/m2, cập nhật tháng 05/2023 trên trang Batdongsan.
Dự án chung cư The Diamond Point
The Diamond Point là dự án chung cư có vị trí đắc địa nằm tại trung tâm quận Long Biên, nơi thu hút những tinh hoa ở cửa ngõ phía Đông của Thủ đô. Thêm vào đó, dự án được bao xung quanh bởi hệ thống những con đường liên khu, nhờ vậy mà việc kết nối đến các khu vực lân cận được thuận lợi và dễ dàng hơn.
Chung cư The Diamond Point. (Nguồn: Đất xanh miền Bắc)
Dự án The Diamond Point có quy mô bao gồm 128 căn biệt thự từ đơn lập, song lập đến biệt thự liền kề và shophouse. Với mật độ xây dựng 55% trong tổng diện tích 1,6 ha, chủ đầu tư đem đến cho những cư dân sinh sống tại đây những tiện ích hoàn hảo và cao cấp nhất. Khu vực nội khu được thiết kế theo phong cách thân thiện với môi trường, kiến tạo một không gian tươi mát để trải nghiệm một cuộc sống yên bình với những tiện ích: Khu vườn dạo bộ, sân chơi trẻ em, phòng thiền tập hay khu thể thao ngoài trời. Bên cạnh đó, cư dân sinh sống tại The Diamond Point cũng được đem lại một sức sống hiện đại, tiện nghi thông qua sự kết nối linh hoạt với các địa điểm, dịch vụ hàng đầu như trung tâm thương mại Aeon Mall, trường Quốc tế Anh BIS, bệnh viện Đa khoa Tâm Anh, sân golf Long Biên. Cập nhật mới nhất vào tháng 05/2023, shophouse tại The Diamond Point có giá bán từ 191 - 258,7 triệu đồng/m2. (Nguồn: Bất động sản)
Dự án chung cư Vinhomes Riverside The Harmony
Vinhomes Riverside The Harmony với diện tích trải rộng có vị trí đặt tại các phường Việt Hưng, Giang Biên và Phúc Lợi, quận Long Biên. Dự án này thật sự là nơi dừng chân tuyệt vời và là điểm kết nối hoàn hảo giữa thủ đô Hà Nội với những đầu tàu trong phát triển kinh tế của cả nước như Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh hay Hải Dương.
Vinhomes Riverside The Harmony. (Nguồn: Biệt thự Vinhomes)
Với tổng diện tích đất lên đến 97,5 ha cùng 30 ha cây xanh, Vinhomes Riverside The Harmony đem đến một dự án chung cư đẳng cấp gồm 4 tiểu khu: Phong Lan, Nguyệt Quế, Hướng Dương và Tulip với phong cách nổi bật, đa dạng. Dự án cung cấp 1,500 sản phẩm bất động sản với đầy đủ loại hình từ biệt thự song lập, biệt thự đơn lập đến nhà vườn, shophouse.
Lựa chọn an cư tại Vinhomes Riverside The Harmony, cư dân sẽ được tận hưởng những dịch vụ tiện ích sang trọng bậc nhất:
- Vincom Plaza đáp ứng mọi nhu cầu trong mua sắm, giải trí.
- Vinhomes Health Club đem lại không gian luyện tập chất lượng.
- Khu bể bơi, sân thể thao ngoài trời rộng rãi đầy đủ thiết bị.
- Trung tâm hội nghị, tổ chức sự kiện Almaz phục vụ tận tâm.
- Khu vui chơi trẻ em, không gian nghỉ ngơi thoáng mát, yên bình.
Những căn shophouse tại Vinhomes Riverside The Harmony diện tích từ 165 - 218,6m2 hiện đang được chào bán với giá 213,3 - 290 triệu đồng/m2. (Cập nhật tháng 05/2023 tại trang Batdongsan)
Như vậy qua bài viết trên, OneHousing đã đưa đến cho quý vị những thông tin chính xác và cập nhật về giá mua bán shophouse tại quận Long Biên. Liên hệ tới hotline (1800646466) của OneHousing để được tư vấn và giải đáp nhanh nhất về những dự án bất động sản quý vị đang quan tâm.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm:
- Có nên mua hoặc đầu tư vào shophouse ở dự án Vinhomes Ocean Park 2?
- Tìm hiểu về 7 loại hình căn hộ chung cư phổ biến nhất ở Việt Nam