Biệt thự liền kề là một loại hình bất động sản đang thu hút không ít sự chú ý hiện nay. Tuy nhiên, những lợi thế và nhược điểm của loại hình này cũng là điều mà không ít người quan tâm. Hãy cùng Homedy khám phá loại hình bất động sản hấp dẫn này và tìm hiểu xem liệu có nên đầu tư vào biệt thự liền kề trong thời điểm hiện tại.
Thế nào là biệt thự liền kề?
Biệt thự liền kề không hề khó hiểu như nhiều người nghĩ. Nó đơn giản là một loại hình bất động sản biệt thự được xây dựng liền kề, gần nhau về kiến trúc. Biệt thự liền kề thường có hai mặt thoáng đãng - mặt trước và mặt sau, và hai mặt còn lại tiếp giáp với căn nhà kế bên. Tuy nhiên, trong một số dự án, chỉ có mặt trước của biệt thự liền kề xây dựng, vì mặt sau đã tiếp giáp với biệt thự khác.
Thiết kế của biệt thự liền kề thường có diện tích lô đất nhỏ hơn so với nhà vườn, biệt thự song lập hoặc biệt thự đơn lập. Những căn biệt thự này thường được xây dựng tại những khu đô thị lớn, có cùng kiến trúc và quy hoạch. Thông thường, biệt thự liền kề được xây dựng tối đa 4 tầng, với thiết kế phổ biến là 2 tầng 1 tum hoặc 3 tầng 1 tum.
Những lợi thế và nhược điểm của biệt thự liền kề bạn cần biết
Như bất kỳ loại hình bất động sản nào khác, biệt thự liền kề cũng có những điểm mạnh và hạn chế riêng. Dưới đây là một số lợi thế và nhược điểm của loại hình biệt thự này:
Lợi thế của biệt thự liền kề:
- Thiết kế biệt thự đồng bộ, sang trọng theo quy hoạch của chủ đầu tư.
- Thời gian xây dựng nhanh, mua nhà xong có thể chuyển đến ở ngay.
- Khu đô thị liền kề mang một vẻ đẹp hài hòa và đồng nhất.
- Xây dựng tại khu vực có hạ tầng giao thông, tiện ích hoàn thiện đầy đủ.
- Vị trí ở trong các khu đô thị lớn, đảm bảo an ninh tốt.
- Tiện ích chung của khu đô thị nằm gần, không gian thoáng mát và yên tĩnh.
Nhược điểm của biệt thự liền kề:
- Thiết kế đồng nhất trên tất cả dự án, không thể tự do thay đổi.
- Chi phí mua nhà liền kề thường khá cao do đã hoàn thiện xây dựng.
- Sửa chữa, thay đổi nhà gặp khó khăn do tuân thủ quy trình ban đầu.
- Chi phí sửa chữa cần được tính thêm vào giá mua nhà ban đầu.
- Diện tích căn biệt thự liền kề thường vừa phải, cần diện tích rộng hơn buộc phải mua biệt thự đơn lập hoặc song lập.
Liệu có nên mua biệt thự liền kề trong năm 2022?
Dựa trên những phân tích về lợi thế và nhược điểm của biệt thự liền kề, Homedy tin rằng bạn đã có cái nhìn tổng quan và phân tích cho riêng mình. Nếu bạn có tài chính trung bình và muốn sở hữu ngay một căn nhà an ninh, tiện nghi đầy đủ, thì biệt thự liền kề là lựa chọn phù hợp nhất trong thời điểm hiện tại.
Tuy nhiên, Homedy cũng muốn nhắc nhở bạn hãy cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định mua nhà liền kề giá rẻ. Hãy xem xét và cẩn trọng trước những giao dịch không rõ nguồn gốc để tránh thiệt hại về tài chính. Để có thêm thông tin về các dự án biệt thự liền kề trên khắp cả nước, bạn có thể tham khảo tại đây.
Đọc thêm:
- Mua bán chung cư mini có sổ đỏ và những sai lầm 80% người mua mắc phải.
- Kinh nghiệm mua đất thổ cư giá rẻ giúp hạn chế tối đa rủi ro.
H. Mai (Tổng hợp)