Nguyễn Công Hoan là tuyến phố nổi tiếng tại Hà Nội với nhiều tiện ích xã hội. Cùng Nhaphonet.vn khám phá thông tin cơ bản về thị trường bất động sản tại Ba Đình để có cái nhìn đúng về bán nhà Nguyễn Công Hoan Ba Đình.
Thông tin tổng quan về thị trường bán nhà Nguyễn Công Hoan
Để đánh giá đúng giá trị của một căn nhà, nhà đầu tư cần tìm hiểu về vị trí và tiện ích xung quanh. Bằng cách này, họ có thể có cái nhìn khách quan về thị trường bất động sản tại Nguyễn Công Hoan.
Đặc điểm mua bán nhà Nguyễn Công Hoan
Phố Nguyễn Công Hoan có một đặc điểm độc đáo, từ đường Nguyễn Chí Thanh đến giữa phố chia làm hai tuyến đường là Nguyễn Công Hoan và Nguyễn Công Hoan B, những ngôi nhà ở giữa hai tuyến đường này sẽ sở hữu hai hoặc ba mặt tiền.
Đường Nguyễn Công Hoan thuộc phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội. Đây là một con đường dài khoảng 530m, rộng khoảng 3m, có vỉa hè và ô tô có thể di chuyển. Đây là nơi lý tưởng để mua bán nhà Nguyễn Công Hoan Ba Đình, vì cư dân có thể tận dụng kinh doanh và thu hút khách hàng. Bên cạnh đó, từ phố Nguyễn Công Hoan, việc di chuyển đến mọi địa điểm trong thành phố Hà Nội rất dễ dàng.
Phố Nguyễn Công Hoan cũng gần nhiều tiện ích xã hội như trung tâm thương mại, chợ, trường học và các cơ quan nhà nước. Trên tuyến đường Nguyễn Công Hoan, có nhiều cửa hàng kinh doanh nhà hàng, quán ăn, quần áo và quán cà phê. Mua bán nhà Nguyễn Công Hoan sẽ mang đến cuộc sống thuận tiện và đáp ứng mọi nhu cầu của người dân.
Từ đường Nguyễn Công Hoan, bạn có thể dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường chính như Nguyễn Chí Thanh, Đào Tấn, Kim Mã, Giảng Võ, Láng Hạ và Ngọc Khánh. Điều này giúp bạn di chuyển đến các quận khác trong thành phố một cách nhanh chóng. Mật độ dân cư tại phố Nguyễn Công Hoan không quá đông đúc, với hầu hết dân cư là người ngoại tỉnh định cư. Xung quanh phố Nguyễn Công Hoan tập trung nhiều tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn.
Tiện ích xung quanh khi mua bán nhà Nguyễn Công Hoan
Tiện ích xã hội là một yếu tố quan trọng mà nhiều nhà đầu tư quan tâm, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán nhà Nguyễn Công Hoan Ba Đình. Để đánh giá chính xác giá trị thực của căn nhà, người mua cần tham khảo thông tin về các tiện ích xung quanh khu vực phố Nguyễn Công Hoan.
Các tiện ích xã hội gồm:
-
Vị trí trung tâm, đường phố sát cận với Hồ Ngọc Khánh và Hồ Giảng Võ. Khu vực này có nhiều cây xanh, mang lại không khí mát mẻ. Mua nhà Nguyễn Công Hoan Ba Đình phù hợp với các gia đình có người cao tuổi và trẻ em, có thể tận dụng Hồ Ngọc Khánh và Hồ Giảng Võ để tập thể thao và nâng cao sức khỏe.
-
Gần nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện đa khoa Bảo Sơn 2, Bệnh viện Nhi Trung Ương và Bệnh viện Mắt Hà Nội. Điều này mang lại tiện ích về chăm sóc sức khỏe cho cư dân trong khu vực.
-
Gần các trường học như Trường THCS Phan Chu Trinh, Trường Tiểu học Ngọc Khánh và Trường Tiểu Học Lê Quý Đôn. Nguyễn Công Hoan cũng gần nhiều trường đại học lớn như Học Viện Thanh Thiếu Niên Việt Nam, Đại học Luật Hà Nội, Học Viện Ngoại Giao, Đại Học Ngoại Thương, Học Viện Phụ Nữ và Đại Học Giao Thông Vận Tải. Mua bán nhà phố Nguyễn Công Hoan sẽ phù hợp với các gia đình có trẻ em trong độ tuổi từ 7-22 tuổi, có nhu cầu mua nhà để ở lâu dài, vì xung quanh phố Nguyễn Công Hoan có đầy đủ cơ sở vật chất từ trường tiểu học đến đại học, tạo điều kiện phát triển tốt nhất cho trẻ.
-
Gần nhiều văn phòng giao dịch và máy ATM của các ngân hàng như MB bank, Tp Livebank, Techcombank, VietcomBank, MSB, VPbank,..và nhiều trung tâm thương mại lớn như Vincom Metropolis Liễu Giai, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Lotte Liễu giai. Mua bán nhà ở phố Nguyễn Công Hoan Ba Đình đáp ứng nhu cầu ăn uống, mua sắm, vui chơi giải trí của cư dân.
-
Nằm gần nhiều công ty, văn phòng, cơ quan nhà nước như Báo Giao Thông, Cục Quản Lý Xây Dựng Công Trình, Tổng cục Thủy sản và Đài Truyền hình Việt Nam - VTV. Mua bán nhà Nguyễn Công Hoan sẽ phù hợp với những người làm việc tại các công ty và cơ quan nhà nước gần phố Nguyễn Công Hoan, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và có thêm thời gian chăm sóc gia đình.
Phân khúc giá khi mua bán nhà Nguyễn Công Hoan
Giá bán nhà tại Nguyễn Công Hoan phụ thuộc vào vị trí, diện tích, nội thất và loại hình nhà ở. Mặt phố có vị trí đẹp, đầu tuyến phố sẽ có mức giá cao hơn so với nhà mặt ngõ và nhà có diện tích nhỏ. Giá bán mua bán nhà phố Nguyễn Công Hoan dao động từ 96 triệu đến 416 triệu/m2. Dưới đây là bảng phân khúc giá theo loại hình nhà ở:
| Loại hình | Giá (triệu/m2) |
|---|---|
| Nhà mặt phố | 230 - 416 |
| Nhà trong ngõ | 54 - 220 |
Phố Nguyễn Công Hoan thuộc quận Ba Đình, một trong những thị trường bất động sản sôi động tại Hà Nội. Mua bán nhà Ba Đình nói chung và mua bán nhà Nguyễn Công Hoan nói riêng có sự chênh lệch giá khá cao. Mua bán nhà quận Ba Đình có mức giá từ 100 triệu/m2 và những căn đẹp có thể lên đến 950 triệu/m2. Nhờ vào các lợi thế đặc biệt, Nguyễn Công Hoan với nhiều tiện ích hứa hẹn sẽ là lựa chọn xứng đáng của giới đầu tư.
Những ưu điểm khi mua bán nhà Nguyễn Công Hoan
Mua bán nhà tại Nguyễn Công Hoan mang đến nhiều lợi thế về giao thông thuận tiện, kinh doanh sắp xếp, và tính thanh khoản tốt. Dưới đây là những ưu điểm khi mua bán nhà tại Nguyễn Công Hoan:
-
Giao thông thuận tiện: Đường Nguyễn Công Hoan có chiều rộng khoảng 3m, có vỉa hè và ô tô có thể di chuyển dễ dàng. Đường Nguyễn Công Hoan kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn, giúp di chuyển đến nhiều quận khác trong thành phố Hà Nội.
-
Lợi thế kinh doanh: Phố Nguyễn Công Hoan là nơi lý tưởng để kinh doanh quán ăn, quán cà phê, cửa hàng thời trang. Với nhiều trường đại học, công ty và cơ quan nhà nước xung quanh, nhu cầu ăn uống và giải trí không bao giờ giảm. Mua bán nhà Nguyễn Công Hoan và kinh doanh quán ăn, quán cà phê sẽ giúp bạn tiếp cận một lượng khách hàng lớn và khai thác tiềm năng kinh doanh tại đây.
-
Giá trị thương mại cao: Nhà mặt phố Nguyễn Công Hoan có nhiều lợi thế khi kinh doanh như quán ăn, quán cà phê, cho thuê làm văn phòng hoặc cho thuê trọ. Điều này tạo ra một nguồn thu ổn định từ bất động sản.
-
Thanh khoản cao: Nhờ vị trí trung tâm, kết nối với nhiều tuyến đường lớn và tiện ích xã hội xung quanh như trường học, cơ quan nhà nước và trung tâm thương mại, thị trường mua bán nhà Nguyễn Công Hoan được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Điều này mang lại sự tin tưởng về tính thanh khoản của bất động sản, và giá trị bất động sản sẽ tăng theo thời gian.
Những lưu ý khi mua bán nhà Nguyễn Công Hoan
Với tình hình kinh tế hiện tại, mua bất động sản trở thành một kênh trú ẩn an toàn trong giai đoạn suy thoái kinh tế và gia tăng lạm phát. Tuy nhiên, cần lưu ý những điều sau để tránh rắc rối có thể xảy ra:
-
Tìm hiểu rõ thông tin về chủ nhà, công việc, sức khỏe tâm lý và lý do chủ nhà bán nhà Nguyễn Công Hoan Ba Đình. Bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc hàng xóm.
-
Kiểm tra vấn đề pháp lý. Người mua cần tìm hiểu thông tin về vị trí, diện tích, loại hình nhà ở và các giấy tờ chứng nhận sở hữu đất. Đảm bảo thông tin chủ nhà trên giấy tờ mua bán đất trùng khớp.
-
Kiểm tra giá bán nhà tại các tuyến phố lân cận với Nguyễn Công Hoan để có sự so sánh trước khi mua nhà, tránh việc bị mua cao hơn giá thị trường.
Nhaphonet.vn là sàn giao dịch bất động sản uy tín, an toàn và tiện lợi. Chúng tôi hy vọng những thông tin trên sẽ giúp nhà đầu tư trong quá trình mua bán nhà Nguyễn Công Hoan. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà phố Nguyễn Công Hoan, vui lòng liên hệ Hotline của Nhaphonet.vn theo số 1900.0357 để được tư vấn.