Nhaphonet.vn xin gửi đến bạn thông tin về khu vực bán nhà Ngõ 154 Ngọc Lâm Long Biên trong bài viết sau đây. Ngõ 154 Ngọc Lâm là một ngõ rộng, thông với nhiều khu vực của phố Ngọc Lâm và đường Nguyễn Văn Cừ hiện nay.
Vị trí khu vực bán nhà Ngõ 154 Ngọc Lâm Long Biên
Vị trí của Ngõ 154 Ngọc Lâm sở hữu những đặc điểm nổi bật và thuận tiện như sau:
- Ngõ 154 Ngọc Lâm là một con ngõ thông dài với phía cuối ngõ rẽ thẳng sang mặt đường Nguyễn Văn Cừ - tuyến phố có hoạt động kinh doanh nhộn nhịp nhất hiện nay của quận Long Biên.
- Mặt ngõ 154 Ngọc Lâm có đường đi rộng, 2 ô tô có thể tránh nhau di chuyển. Hơn nữa vì là con ngõ lớn và có đông dân cư nên hai bên đường ngõ còn được lát thêm vỉa hè cho người đi bộ.
- Khu vực bán nhà Ngõ 154 Ngọc Lâm Long Biên không chỉ có thêm các đoạn ngách nhỏ, mà còn thông ra nhiều ngõ khác xung quanh như ngõ 298 Ngọc Lâm, ngõ 135, 145, 163, 198 Nguyễn Văn Cừ.
- Vì là ngõ thông 2 mặt phố, từ trong ngõ 154 Ngọc Lâm, các hộ dân có thể di chuyển thuận tiện đến nhiều tuyến phố lớn như phố Ngọc Thụy, Hồng Tiến, Bồ Đề, Long Biên 1, Long Biên 2… chỉ trong 1-2 phút đi xe.
Thông tin giá bán nhà Ngõ 154 Ngọc Lâm Long Biên hiện nay
Thị trường mua bán nhà Ngõ 154 Ngọc Lâm Long Biên có thể phân chia khung giá bán dựa trên đặc điểm của đường đi vào nhà như nhà ở trên mặt ngõ và nhà ở trong ngách. Dưới đây là thông tin về mức giá bán nhà đã được Nhaphonet.vn tổng hợp và phân tích.
| PHÂN KHÚC | VỊ TRÍ | GIÁ CHÀO BÁN |
|---|---|---|
| PHÂN KHÚC 1 | Nhà mặt ngõ | 250-265 triệu đồng/m2 |
| PHÂN KHÚC 2 | Nhà trong ngách | 115-130 triệu đồng/m2 |
Mua bán nhà Ngõ 154 Ngọc Lâm Long Biên mặt ngõ
Vị trí mặt ngõ 154 Ngọc Lâm có đường đi rộng rãi, ô tô tránh nhau di chuyển dễ dàng. Vì thế đây sẽ là phân khúc lựa chọn dành cho các khách hàng muốn tìm kiếm nhà ở có đường đi rộng trong khu vực ngõ 154 hiện nay.
- Mức giá bán nhà Ngõ 154 Ngọc Lâm Long Biên ở mặt ngõ hiện đang dao động 250-265 triệu đồng/m2. So sánh với một số ngõ ô tô vào khác như khu vực bán nhà ngõ 24 Ngọc Lâm Long Biên chính chủ hay mua bán nhà ngõ 366 Ngọc Lâm Long Biên thì giá bán tại đây sẽ hơi “nhỉnh” hơn do lợi thế kinh doanh trong ngõ nổi trổi hơn.
- Trên mặt ngõ 154 Ngọc Lâm hiện có nhiều quán ăn uống do người dân tại đây kinh doanh, cho nên bạn có thể dễ dàng lựa chọn đồ cho các bữa ăn trong ngày. Bên cạnh đó, những cửa hàng làm đẹp, cửa hàng tạp hóa trong ngõ cũng rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho gia đình.
- Với vị trí nằm ở trên mặt ngõ nhiều người qua lại, thì đây cũng là cơ hội kinh doanh tốt dành cho các chủ nhà. Bạn có thể tự mở cửa hàng như quán ăn, tiệm bán thuốc, cửa hàng làm tóc, làm móng… hay cho thuê mặt bằng để làm trung tâm giáo dục, cho thuê kinh doanh…
Mua bán nhà Ngõ 154 Ngọc Lâm Long Biên trong ngách
Nếu mua bán nhà Ngõ 154 Ngọc Lâm Long Biên ở mặt ngõ có giá từ 250-265 triệu đồng/m2, thì các nhà ở trong ngách chỉ dao động từ 115-130 triệu đồng/m2. Mức giá bán này sẽ dễ tiếp cận được với nhiều khách hàng hơn, đặc biệt là các khách hàng có tầm tài chính vừa phải. Tuy nhiên, các nhà bán nằm ở trong ngách hiện nay đa phần sẽ có đường đi nhỏ hẹp hơn, vừa cho xe ba gác di chuyển nên ô tô sẽ không thể vào được. Đây sẽ là điểm đáng cân nhắc dành cho các khách hàng đang sở hữu hoặc có ý định mua xe ô tô cá nhân.
Vì là các nhà bán nằm ở trong ngách, khu vực này có ít người dân xung quanh qua lại, cho nên tại đây chủ yếu đều là các hộ dân sinh sống, không buôn bán kinh doanh như ở mặt ngõ. Cũng chính vì thế mà không gian ngôi nhà khá yên tĩnh, thích hợp để nghỉ ngơi, thư giãn.
Vị trí của ngõ 154 hiện nay cũng thông sang ngõ 298 Ngọc Lâm ở bên cạnh. Mua bán nhà Ngõ 298 Ngọc Lâm Long Biên đang là một trong những khu vực có mức giá bán hấp dẫn không kém trên thị trường phố Ngọc Lâm mà bạn có thể cân nhắc lựa chọn.
Các tiện ích sinh hoạt khi mua bán nhà Ngõ 154 Ngọc Lâm Long Biên
Những tiện ích sinh hoạt ở quanh vị trí ngõ 154 Ngọc Lâm sẽ giúp cho cuộc sống hàng ngày của gia đình thuận tiện và thoải mái hơn.
- Bên trong khu vực ngõ 154 Ngọc Lâm hiện có Trường Mầm Non Thảo Linh và Lớp mẫu giáo Ngôi nhà Hoa mặt trời. Ngoài ra, gần ngõ còn có các trường học phổ thông khác như Trường tiểu học Ái Mộ A và Trường tiểu học Ái Mộ B (cách 400m), Trường THCS Ái Mộ (cách 500m), Trường THPT Nguyễn Gia Thiều (cách 350m)…
- Khu vực bán nhà Ngõ 154 Ngọc Lâm Long Biên tập trung rất nhiều các hàng quán ăn uống tại đây, đáp ứng đủ các nhu cầu của bạn từ bữa ăn chính cho đến bữa phụ, quà chiều.
- Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Bắc Hà nằm trên mặt đường Nguyễn Văn Cừ cách ngõ chỉ khoảng hơn 100m sẽ là nơi mà bạn có thể an tâm đến thăm khám, chữa bệnh.
- Ngoài cửa hàng tạp hóa cũng như các cửa hàng thực phẩm bán ở trong ngõ 154 Ngọc Lâm, gia đình cũng có thể tới chợ Gia Lâm cách đó 800m hay siêu thị WinMart Nguyễn Văn Cừ cách nhà 400m để mua đồ ăn, thực phẩm chế biến hàng ngày.
- Cách ngõ 154 chỉ 1-2 phút đi xe có Chùa Ngọc Lâm, Nhà thờ Ngọc Lâm để các thành viên trong gia đình có thể đi lễ, cầu nguyện…
Khu vực bán nhà Ngõ 154 Ngọc Lâm Long Biên theo đó là một con ngõ có nhiều ưu điểm về loại hình và mức giá nhà bán cũng như đa dạng các tiện ích sinh hoạt dành cho gia đình khi sinh sống tại đây. Ngoài khu vực ngõ 154 Ngọc Lâm này, bạn cũng có thể xem thêm các thông tin mua bán nhà quận Long Biên khác trên trang web của Nhaphonet.vn hiện nay.