Bán nhà Ngõ 117 Thái Hà Đống Đa Hà Nội

Ưu điểm khi mua bán nhà ngõ 117 Thái Hà

Ngõ 117 Thái Hà là một con ngõ khá lớn có nhiều ưu điểm và thị trường mua bán nhà tại đây rất sôi động.

Lợi thế về vị trí khi mua bán nhà ngõ 117 Thái Hà

Ngõ 117 Thái Hà thuộc phường Trung Liệt quận Đống Đa, Hà Nội. Con ngõ có chiều dài 400m, thông với ngõ 121 Thái Hà và ngõ 131 Thái Hà. Độ rộng ngõ khoảng 5 - 7m hai ô tô có thể tránh nhau, trong ngách xe ba gác đi thoải mái.

Xem thêm:

Mua Bán Nhà Đất Phú Yên Giá Rẻ, Mới Nhất T1/2024

Ngõ 117 Thái Hà cách nút giao Yên Lãng - Thái Hà - Hoàng Cầu 200m, đây được đánh giá là một trong những nút giao đắt đỏ nhất của nội đô thành phố. Khu vực này là trung tâm mua bán sầm uất, mọi hoạt động mua bán cũng như kinh doanh luôn sôi động, đông đúc.

Thị trường và giá bán nhà ngõ 117 Thái Hà

Thị trường và giá bán nhà ngõ 117 Thái Hà có nhiều sự biến động trong thời gian qua. Cụ thể:

Tổng quan thị trường

Trong những năm gần đây, giá bán nhà phố Thái Hà có mức độ tăng nhanh chóng. Dân số gia tăng kéo theo nhu cầu về nhà ở ngày càng lớn khiến nguồn cung không đáp ứng được cầu. Cùng với sự phát triển của loại hình nhà chung cư, thì nhà mặt phố, nhà đất vẫn là lựa chọn được ưu tiên.

Theo khảo sát giá bán nhà ngõ 117 Thái Hà được cập nhật mới nhất, giá nhà trong ngõ tại đây được giao bán lên tới 320 triệu/m2. Khu vực này là một trong những khu vực có giá bán cao nhất quận Đống Đa (chỉ sau phố Nguyên Hồng) tại phân khúc nhà mặt ngõ.

Giá bán nhà ngõ 117 Thái Hà

Theo cập nhật mới nhất, giá bán nhà ngõ 117 Thái Hà cụ thể như sau:

Vị trí	Giá bán (triệu/m2)
Nhà mặt ngõ	250 - 320
Nhà trong ngách	150 - 190

Mức giá bán có sự chênh lệch giữa vị trí và tùy thực trạng sử dụng khác nhau.

Nhà mặt ngõ: mặt ngõ 117 Thái Hà là mặt ngõ rộng, thông thoáng hai ô tô tránh nhau thoải mái cực kỳ thuận tiện. Khu vực này thường được sử dụng làm văn phòng, các cửa hàng kinh doanh tạp hóa, quần áo, dịch vụ sửa chữa laptop,… Ngoài ra còn được sử dụng sinh sống hộ dân sinh.
Nhà trong ngách: trong ngách xe máy tránh nhau thoải mái, đủ vừa xe ba gác rộng rãi. Đa phần nhà trong ngách được sử dụng để ở hoặc cho thuê để ở với những tiện ích xung quanh nổi bật, đa dạng.

So với giá nhà tại ngõ 178 Thái Hà và bán nhà tại phố Thái Hà thì giá nhà ngõ 117 nằm trong phân khúc chung, không có sự chệnh lệch đáng kể. Sự khác biệt thường xảy ra ở vị trí nhà trong ngách to hay nhỏ, ô tô có vào được hay không.

Tiện ích an sinh xã hội đa dạng

Tiện ích an sinh xã hội ngõ 117 Thái Hà được đánh giá là rất đa dạng, thuận tiện để sinh sống và mua bán.

Khu phố Thái Hà được mệnh danh là thiên đường mua sắm với đa dạng các thể loại mặt hàng kinh doanh khác nhau. Điển hình như mặt hàng thời trang với nhiều hàng hiệu đến từ trong và ngoài nước, các cửa hàng điện tử công nghệ như FPT, CellphoneS,… và rất nhiều các dịch vụ khác.

Xung quanh tập trung đầy đủ các hệ thống cửa hàng siêu thị tạp hóa, Vinmart, Circle K, Fuji Mart, cách Vincom Royal City khoảng 2km cùng các phòng tập Gym, thể hình, quán cafe, nhà hàng đa dạng.

Khu vực này được đánh giá là dân trí rất cao: cách trường THCS Thái Thịnh 400m, cách tiểu học Thái Thịnh 350m cùng với các bệnh viện và dịch vụ y tế nổi bật như cách bệnh viện nội tiết trung ương cơ sở 2 650m, đối diện có nhà thuốc Long Châu.

An ninh khu vực này được đánh giá là rất tốt và ổn định, luôn được đảm bảo an toàn. Giao thông thuận tiện các hướng, tuy nhiên do mật độ dân số đông nên hay xảy ra tình trạng tắc đường vào giờ cao điểm.

Tiềm năng khi mua bán nhà ngõ 117 Thái Hà

Khi mua bán nhà ngõ 117 Thái Hà có những tiềm năng kinh doanh rõ rệt so với thị trường mua bán nhà Đống Đa nói chung, cụ thể:

Mật độ dân số cao nên có thể kinh doanh các mặt hàng như tạp hóa, dịch vụ tiện ích, các cửa hàng công nghệ. Ngoài ra, đây là con phố thời trang, kinh doanh các cửa hàng thời trang rất thuận lợi nhưng cũng có những cạnh tranh nhất định.
Ngoài các loại hình kinh doanh, khu vực này còn có thể cho thuê làm kinh doanh văn phòng hoặc kết hợp ở và cho thuê.
Ngõ 117 Thái Hà gần khu vực các trường Học viện Ngân hàng, ĐH Thủy Lợi, Công Đoàn, Luật, Ngoại thương nên việc cho thuê để ở và sinh sống cũng rất có tiềm năng. Với giá cho thuê hiện nay từ 10 - 15 triệu/tháng với nhà trong ngách và 30 - 40 triệu nhà mặt ngõ thì đây được coi là một nguồn thu nhập thụ động đầy hấp dẫn.

Những lưu ý khi mua bán nhà ngõ 117 Thái Hà

Khi mua bán nhà ngõ 117 Thái Hà cần chú ý điều sau:

Sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ quyền sử dụng đất: đảm bảo được quyền lợi rõ ràng, có chính chủ hay không, loại hình đất và các yêu cầu pháp lý.
Thực trạng: nhà mới hay cũ, tiện ích xung quanh, đường vào nhà, hướng nhà để đáp ứng nhu cầu sử dụng.
Chuẩn bị kỹ các giấy tờ pháp lý theo đúng quy định pháp luật để quá trình mua bán nhà diễn ra một cách thuận tiện.

Hy vọng rằng bài viết trên giúp bạn hiểu rõ và nắm được những thông tin cụ thể về thị trường mua bán nhà ngõ 117 Thái Hà. Mọi thông tin cụ thể luôn được chúng tôi cập nhật mới nhất. Thắc mắc cần giải đáp xin vui lòng liên hệ 1900.0357 để được tư vấn.