"Mùa vàng thì lỗi, mùa đất thì lời" - câu nói này đã tồn tại từ xa xưa và vẫn đúng đắn cho đến ngày nay. Trong giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường nhà đất hiện nay, việc mua đất để đầu tư đã trở thành một cách để nhiều người phát triển và tạo ra lợi nhuận khổng lồ. Vậy bí quyết của họ là gì? Cách mua đất sinh lời của họ ra sao? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Lựa chọn vị trí tốt là cách mua đất sinh lời hàng đầu
Theo ông Ngô Đình Hãn, giảng viên Bất động sản của Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng thuộc Đại học Kinh tế TP.HCM, vị trí của một mảnh đất luôn là yếu tố quan trọng nhất mà bạn cần quan tâm khi đầu tư. Một vị trí đắc địa, thuận tiện trong di chuyển, an toàn và gần với các khu vực đông dân cư sẽ có sức hút lớn và dễ sinh lời trong tương lai. Đường vào khu đất cần rộng rãi, kết nối tốt với các tuyến đường lớn và nếu có các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, bến xe, thì vị trí đó sẽ càng được đánh giá cao hơn.
Săn bất động sản có giá tốt
Trên thị trường nhà đất, luôn có những mảnh đất, ngôi nhà được bán với giá thấp hơn mặt bằng chung. Điều này tạo ra cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư. Bạn có thể tìm kiếm những mảnh đất và người chủ bằng 2 cách sau đây:
- Sử dụng quan hệ cá nhân để tìm kiếm những mảnh đất có giá tốt. Hỏi xung quanh bạn xem có ai cần thanh lý bất động sản không?
- Đến tìm kiếm ở các khu dân cư lâu năm và đông đúc. Hãy dạo quanh các hàng quán, khu chợ nhỏ từ sáng sớm đến tối để tìm kiếm thông tin về người có nhu cầu bán gấp nhà đất.
Mua nền tảng từ các chủ đầu tư uy tín
Nếu bạn không có thời gian để tìm hiểu về dải đất hoặc thăm dò các mảnh đất có giá tốt, bạn có thể đầu tư vào nền tảng của dự án. Điều này đảm bảo tính pháp lý và chất lượng của dự án. Hãy xác định tính pháp lý của dự án và chọn chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm và đảm bảo tiến độ của dự án.
Đầu tư đất theo nhóm là cách mua đất sinh lời an toàn
Tham gia mua đất cùng nhóm nhà đầu tư đã có kinh nghiệm là một cách hiệu quả để học hỏi và tăng tỷ lệ thành công. Khi mua đất theo nhóm, bạn có cơ hội thu thập kiến thức và kinh nghiệm từ những người đi trước. Hãy cố gắng tìm kiếm những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư địa ốc để thành lập một nhóm hỗ trợ lẫn nhau.
Mua đất với số vốn an toàn
Xác định khả năng tài chính của bạn trước khi quyết định mua đất để đầu tư. Hãy chỉ mua những miếng đất phù hợp với tình hình tài chính của bạn. Nếu bạn phải đi vay ngân hàng, hãy đảm bảo không vay quá nửa giá trị miếng đất, để tiền gửi ngân hàng không cao hơn lợi nhuận đầu tư của bạn.
Trên đây là những cách mua đất sinh lời hiệu quả, an toàn và phổ biến nhất hiện nay. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã tìm được phương pháp phù hợp cho mình để đầu tư thành công.