Dự án chung cư CT6 Kiến Hưng (quận Hà Đông, Hà Nội) đã gây tranh cãi khi chủ đầu tư xây dựng thêm một tòa nhà và 4 căn liền kề không phép, khiến hàng trăm hộ dân mua nhà tại đây gặp phải nhiều khó khăn. Đã 6 năm trôi qua, nhưng các hộ dân vẫn chưa nhận được "sổ hồng" và cam thấy như vô gia cư trong chính căn nhà của mình. Hơn nữa, an toàn phòng cháy chữa cháy của tòa nhà CT6C cũng đang gây lo ngại khi bị phạt 8 lần mà vẫn chưa đáp ứng đúng chuẩn an toàn.
Sự lơ là của quyền lợi dân cư
Theo phóng viên Báo điện tử Giáo dục Việt Nam, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết việc cấp "sổ đỏ" cho cư dân tòa nhà CT6C không có vấn đề gì và chỉ cần chờ đánh giá về chất lượng công trình và các thủ tục cần thiết thì sẽ cấp giấy. Tuy nhiên, vi phạm về trật tự xây dựng của tòa nhà CT6C đã khiến công tác cấp phép bị đình trệ và yếu tố quy hoạch cũng ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.
Cơ quan Tài nguyên và Môi trường Hà Nội muốn đảm bảo quyền lợi cho người dân và cần đánh giá chất lượng công trình trước khi cấp giấy chứng nhận. Hiện tại, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội chưa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho bất kỳ hộ dân nào thuộc tòa nhà CT6C.
Sai phạm và trách nhiệm từ các cơ quan
Theo đại diện thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội, tòa nhà CT6C đã vi phạm quy hoạch khi xây dựng thêm một tòa nhà mà không được phép. Trách nhiệm xử lý vi phạm thuộc về từng cơ quan, ví dụ vi phạm đất đai thì Sở Tài nguyên và Môi trường xử lý, vi phạm xây dựng thì Sở Xây dựng và Sở Quy hoạch - Kiến trúc xử lý. Tuy nhiên, do vi phạm của tòa nhà CT6C đã quá nặng nên việc cấp giấy ngay cho người dân trở nên khó khăn.
Trách nhiệm quản lý công trình CT6C thuộc về chính quyền địa phương, bao gồm Ủy ban nhân dân quận Hà Đông và Ủy ban nhân dân phường Kiến Hưng. Đối với công trình xây dựng, trước năm 2014, lực lượng thanh tra xây dựng thuộc sự chỉ đạo của Ủy ban nhân dân quận, sau năm 2014, thanh tra Sở Xây dựng đã quản lý các đội thanh tra xây dựng của quận, huyện.
An toàn phòng cháy chữa cháy còn bỏ ngỏ
Một vấn đề đáng lo ngại khác mà người dân đang sinh sống tại tòa nhà CT6C gặp phải là an toàn phòng cháy chữa cháy. Tòa nhà CT6C đã bị phạt 8 lần liên quan đến vi phạm an toàn phòng cháy chữa cháy, nhưng cho đến nay vẫn chưa đạt yêu cầu an toàn.
Đại tá Trần Văn Vụ - Trưởng phòng Hướng dẫn, chỉ đạo về phòng cháy (Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy Thành phố Hà Nội) cho biết rằng tòa nhà CT6C đã được cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy nhưng chưa đạt yêu cầu và đã bị xử phạt 8 lần với tổng số tiền phạt là 242.100.000 đồng.
Trong tình trạng công trình chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy nhưng đã đi vào hoạt động, trách nhiệm thuộc về chủ đầu tư.
Kết luận
Tình trạng của dự án chung cư CT6C Kiến Hưng đã gây nhiều bức xúc và lo ngại từ phía người dân. Việc chủ đầu tư vi phạm quy hoạch và không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy đã ảnh hưởng đến quyền lợi và an ninh của người dân. Để giải quyết vấn đề này, cần sự hợp tác giữa các cơ quan chức năng và chủ đầu tư để đảm bảo quyền lợi và an toàn cho cư dân.
